Local en venta Manresa

UN LOCAL DISTINTO Y ESPECIAL. Un espacio para quien sabe ver oportunidades antes que los demás Puedes mantenerlo como sede de empresa, despacho, academia o coworking. Puedes alquilarlo y obtener rentabilidad desde el primer momento. O puedes ir un paso más allá: existe la posibilidad de transformarlo en tres viviendas de aproximadamente 100 m , cada una con salida exterior. Mientras muchos buscan un simple local otros buscan el lugar desde donde crecer, transformar o multiplicar una inversión. Y ahí es donde este inmueble empieza a jugar en otra liga. En la calle del Cós de Manresa aparece este espacio de 346 m , utilizado hasta ahora como oficinas, pero con algo cada vez más difícil de encontrar: metros útiles, luz natural real y opciones de futuro. Tiene acceso directo desde la calle y también desde la entrada residencial de la finca, una combinación práctica y poco habitual. Todo el inmueble es exterior y conecta con una gran terraza privada que cambia completamente la sensación del espacio. No transmite la frialdad típica de unas oficinas; aquí hay amplitud, luz y posibilidades. Y eso es precisamente lo interesante: no compras metros compras margen de maniobra. Suministros dados de alta, libre de cargas y listo para traspasarse de inmediato. Llámanos y ven a verlo. Algunas propiedades tienen valor. Otras tienen VISIÓN de FUTURO.Número API: A13356, número registro: 11120;

Local comercial de 195m2 construidos a pie de calle. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E - B4YG18R1X~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 151.000 € + GASTOS: 7.285€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 5.285€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Local comercial con una superficie de 283 m2 en venta situado en Manresa, provincia de Barcelona. Construido en 1969, se trata de un local comercial con una superficie de 283 m2, situado en planta baja y con acceso directo e independiente desde la calle. El espacio comercial está comunicado mediante la estación de tren a 7 minutos y a través de los accesos viarios C-25 y C-37z. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, supermercados, polideportivo, parque, hospital, etc.~~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717 Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.;

Es ven ampli local comercial d'aproximadament 283 m2 situat a Manresa, província de Barcelona. L'immoble, construït l'any 1969, es troba en planta baixa i disposa d'accés directe i independent des del carrer, oferint una gran visibilitat i comoditat per a qualsevol activitat comercial o professional.~El local compta amb una excel·lent comunicació, ubicat a només 7 minuts de l'estació de tren i amb fàcil accés a les principals vies de comunicació, com la C-25 i la C-37.~La zona disposa de tota mena de serveis i equipaments als voltants: restaurants, supermercats, poliesportiu, parcs, hospital i altres comerços, fet que garanteix una elevada afluència de públic i comoditat tant per a clients com per a treballadors.~Ideal per a negocis, oficines, magatzem comercial o inversió.~Per a més informació o concertar una visita, no dubti a contactar.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~GRAN TENIDOR;

Situat a Vilanova del Camí, el local té una supefície de 291m2~ Terra de gres~ Tancaments exteriors d'alumini~ Lavabo~ Comptadors d'alta~ Ideal per qualsevol tipus de negoci i/o servei, botiga, centres mèdis, educatius, despatx, oficines...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;

Local comercial de 262m2 sota edifici de recent construcció (2009). Ideal per qualsevol tipus de negoci, sortida de fums, 7 portes d'aparador (molta llum), zona de carrer ampli. ~No te serveis i es lloga en brut.~~Preu lloguer: 800€ al mes~~Preu venda: 200.000€~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;