Local en venta en Barcelona

Local junto a Meridiana, en zona de paso, calle semipeatonal.~~173 metros construidos. Local de 2 plantas más un altillo de 15 m2~~Techos muy altos, dispone de persiana eléctrica y puerta corredera automática~~La parte de cara al público tiene una sala de reuniones y tres despachos independientes~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.;

¡¡¡¡Oportunidad Única en el Corazón de Barcelona!!!!!!Presentamos este excepcional local en venta, una joya situada estratégicamente en una de las zonas más vibrantes y transitadas de Barcelona. Un espacio amplio y polivalente que reúne todas las características necesarias para el éxito de su negocio.Este local destaca por sus generosos 226 metros cuadrados útiles, ideales para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales, oficinas o cualquier proyecto que tenga en mente. Además, con un total de 230 metros cuadrados construidos, este espacio garantiza que cada rincón esté bien aprovechado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para usted y sus clientes.Local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 5,65%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. Edificado en 1975, este local cuenta con el carácter y la solidez de las construcciones de su época, asegurando una infraestructura robusta y duradera. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser personalizado según sus necesidades y expectativas.La ubicación de este local es simplemente inmejorable. Estar en el corazón de Barcelona no solo asegura una gran afluencia de peatones, sino también una excelente conectividad. A escasos metros, las paradas de autobús facilitan el acceso al transporte público, lo que incrementa la accesibilidad tanto para empleados como para clientes, aumentando así el potencial de su inversión.El entorno que rodea este inmueble es dinámico y próspero, lleno de comercios de todo tipo, oficinas, y servicios que favorecen la atracción de público, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes. Su localización estratégica le permitirá posicionarse en un mercado competitivo, destacando frente a la competencia por la versatilidad que este local ofrece.La seguridad es otro punto a tener en cuenta. Este local se encuentra en una zona urbana activa y segura, lo que proporciona tranquilidad y protección a sus inquilinos. Además, el barrio está en constante crecimiento, lo que añade valor a la inversión a largo plazo.No deje pasar esta ocasión única de establecer su negocio en uno de los puntos más codiciados de Barcelona. Este local es una oportunidad magnífica para aquellos que buscan destacar en el mundo comercial, ofreciendo un espacio que combina localización, tamaño y adaptabilidad.Le invitamos cordialmente a visitar este local y descubrir por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para concertar una visita y déjese sorprender por el potencial que este espacio guarda para su proyecto. Anímese a dar el siguiente paso hacia el éxito en un inmueble que respira oportunidades.SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!!!Puedes contactar con nosotros por whatsApp ( 647050816) o al teléfono 932210440;

Ethic Real Estate ofrece en venta una atractiva propiedad comercial formada por dos locales actualmente unificados, ubicada en el prestigioso Edificio Borriana, una finca señorial totalmente rehabilitada (ITE en vigor), situada en el corazón del histórico y dinámico barrio de Sant Andreu de Palomar, uno de los ejes comerciales con mayor proyección de Barcelona Nord.~~Ubicación estratégica y entorno de alto valor~~El inmueble se encuentra en una intersección clave entre Calle Gran de Sant Andreu, Rambla Fabra i Puig y Rambla Onze de Setembre, disfrutando de una posición privilegiada con gran visibilidad, excelente conectividad y elevada afluencia tanto peatonal como vehicular.~~El entorno, de carácter mixto residencial y comercial, convierte esta ubicación en un punto estratégico ideal para empresas, profesionales o inversores que busquen prestigio, operatividad y presencia de marca.~~Los accesos están perfectamente diferenciados según uso:~~Zona oficinas: entrada principal por C/ Roine 3-5 (esquina con Borriana)~~Zona logística o almacén: acceso operativo desde C/ Garona~~Acceso auxiliar discreto: desde portería en C/ Borriana 1-13, conectado a zonas de servicio y conserjería~~Características del inmueble~~Superficie total construida: 148 m2, correspondientes a dos locales registrales independientes (85 m2 + 63 m2)~~7 aberturas a calle:~~5 amplios escaparates con persiana, ideales para máxima visibilidad comercial~~2 accesos independientes desde vía pública~~Posibilidad real de segregación, perfecta para doble rentabilidad o uso mixto~~Entorno pacificado, sin tráfico rodado frente a fachada, reforzando imagen corporativa e impacto visual~~Local ligeramente elevado respecto a la acera, aportando privacidad, discreción y dominio visual~~Edificio Borriana: representatividad y funcionalidad~~Finca del año 1976, rehabilitada íntegramente en 2017 (fachadas, instalaciones y zonas comunes), que ofrece:~~Fachada de mármol negro y estuco~~Zonas comunes con acabados en mármol blanco~~Servicio de conserjería diaria, un valor diferencial para sedes corporativas, despachos profesionales o uso institucional~~Rentabilidad y oportunidad de inversión~~Actualmente, los dos locales generan ingresos mensuales de 1.765 € (975 € + 790 €), lo que supone una rentabilidad neta estimada del 7,5 %, ya considerando gastos de compra e impuestos.~~Una inversión sólida, estable y de bajo riesgo, ideal para:~~Inversores patrimoniales que busquen rentabilidad desde el primer día~~Empresas que necesiten visibilidad comercial con espacios diferenciados~~Profesionales que requieran una sede representativa en una zona consolidada~~Usos recomendados~~Oficinas o sedes corporativas~~Consultorios médicos o despachos profesionales~~Showrooms o puntos de distribución de marca~~Uso combinado de atención al público y zona logística~~Un activo que reúne flexibilidad, visibilidad, rentabilidad y entorno urbano consolidado, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión o implantación empresarial en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.;

LA CASA AGENCY PRESENTA:OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SANT MARTI LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR¡Descubre este local exclusivo en el vibrante Distrito de Sant Martí, Barcelona! Uno de los distritos con mayor proyección empresaria de Barcelona.El local cuenta con una superficie de 155 m² construidos y 130 m² útiles según catastro, distribuidos en dos (2) plantas, ofreciendo un ambiente diáfano ideal para cualquier tipo de negocio.Por su amplitud y ubicación, es una oportunidad ideal para ampliar tu negocio o para aquellos emprendedores que quieren empezar y no se equivocaran por su entorno, en perfecto estado de conservación y con una semi - reforma en la actualidad.En la planta baja cuenta con 65 m², mientras que la planta superior añade 85 m² más, brindando múltiples posibilidades de uso.Hasta la fecha era una Carnicería/ Charcutería, con lo que está completamente equipado para esta actividad, pero se entregará vacío. ;

El local es diáfano tipo dúplex, distribuido en 48 m2 en la planta inferior y 69 m2 en la planta superior, ofreciendo una distribución versátil ideal para comercio, despacho profesional, showroom o inversión. ~Dispone de 2 estancias y un aseo en planta baja. ~Con necesidad de reforma, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades del proyecto.~~Cuenta con ventanas de PVC, suelo de gres, verja de seguridad y un escaparate, con una fachada aproximada de 3 metros lineales, aportando visibilidad comercial. Gracias a los ventanales de la planta superior, el local disfruta de una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. El inmueble está ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle.~~La ubicación es excelente: a tan solo 5 minutos caminando de la Sagrada Familia y a 2 minutos de las paradas de metro Glòries (L1) y Monumental (L2), con excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Se trata de una zona céntrica, tranquila y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y equipamientos.~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, etc.) ;

Ventalló - Encarnació. Estupendo local diafano en planta baja exterior a calle semipeatonal. Amplia fachada de 7,2 metros con óptimas opciones de redistribución según necesidad. Persianas exteriores motorizadas. 2 baños independientes. Calefacción de gas. Mucha luz natural. Espacios muy versátiles para definir a su gusto. En cuanto a la conectividad, la ubicación del inmueble es privilegiada. A pocos minutos a pie se encuentran varias paradas de metro Línea 4, que permiten acceder rápidamente al centro de la ciudad y a otras áreas importantes de Barcelona. También hay múltiples líneas de autobús que ofrecen alternativas de transporte público. La zona es rica en servicios y atracciones, incluyendo mercados tradicionales, tiendas locales, escuelas y parques. La proximidad a destacados centros culturales y de ocio, como teatros y restaurantes, añade un gran valor a esta ubicación, atrayendo tanto a residentes como a turistas. En conjunto, esta combinación de características hace de este local una oportunidad única que no querrá dejar pasar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 285 30 04 - bcngracia@donpiso.com;