Casa en venta en Santa Cruz de Tenerife

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Santa Cruz de Tenerife
Se vende amplio solar urbano en Los Baldíos, una zona residencial tranquila y bien comunicada del municipio de La Laguna, ideal tanto para vivir como para invertir.Con una superficie de 219 m², este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de obra nueva adaptado a tus necesidades.
La parcela permite una edificabilidad máxima de 1,00 m²/m², distribuidos en dos plantas, según la normativa vigente. La ocupación en planta baja puede alcanzar hasta el 50%, permitiendo un diseño equilibrado entre edificación y espacios abiertos.En cuanto a la altura, se permiten construcciones de hasta 7,20 metros si se opta por cubierta plana, o 6,50 metros si se prefiere cubierta inclinada, ofreciendo flexibilidad arquitectónica para adaptar el diseño a diferentes estilos o necesidades.Además, se deben respetar los retranqueos mínimos obligatorios, lo que garantiza privacidad y separación con las parcelas vecinas, favoreciendo un entorno más armónico y cuidado.Este solar es una inversión atractiva, ya sea para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardín o para promover un pequeño edificio residencial. Su ubicación en una zona en expansión, combinada con las posibilidades de edificación que ofrece, lo convierte en una excelente opción para promotores, arquitectos o particulares que buscan construir con visión de futuro.