Local en venta en Centro, Jerez de la Frontera

🏢 Local Comercial en Venta en el Centro de la Ciudad~~Descubra esta fantástica oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de la ciudad, presentada por Ikesa Inmobiliaria, expertos en terciarios y suelos. Este local cuenta con características únicas ideales para actividades de restauración y está ubicado en una zona privilegiada cerca del casco histórico.~~Características Destacadas:~~Precio: 145,000 euros~Superficie Total: 302.15 m²~Ubicación Estratégica: Centro de la ciudad, a escasos metros del casco histórico~Interior Tradicional: Con columnas y diferentes estancias propias de la actividad de restauración~Servicios y Comodidades: Barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos cercanos, como centros educativos, supermercados y comercios de proximidad~Detalles del Local:~~% Construido: 100.00~Altura Libre: 3.00 metros~Año de Construcción: 1980~Calificación Energética: Y~Estado de Conservación: A reformar~Metros de Fachada: 8.20 metros~Metros de Fondo: 22.67 metros~Nº de Accesos: 1~Nº de Plantas del Local: 1~Suministros: Con servicios disponibles~Superficie Útil: 282.52 m²~Descripción Detallada:~Este local comercial ofrece un espacio generoso y versátil, ideal para actividades de restauración u otros negocios. Su diseño interior tradicional con columnas y diferentes estancias añade carácter y potencial para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio.~~Ubicación Privilegiada:~Situado en un barrio residencial consolidado, este local se beneficia de una excelente ubicación cerca del casco histórico y rodeado de servicios esenciales que atraen a una clientela diversa y constante.~~Contacto e Información:~Para más detalles sobre esta propiedad única en el mercado, no dude en contactar a nuestro agente especializado:~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

🌟 Local Comercial en Venta para Servicios de Salud~~Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en un local comercial ideal para establecer servicios de salud u otros negocios comerciales. En ikesa Inmobiliaria, nuestro equipo especializado en propiedades de terciario se complace en presentar esta propiedad única.~~🏢 Características del Inmueble:~~Superficie Construida: 207.12 m²~Altura Libre: 3.10 metros~Año de Construcción: 1981~Estado de Conservación: A reformar~Calificación Energética: C (Válida hasta 07/10/2026)~Número de Baños: 1~Número de Accesos: 2~Ascensor: Sí~IBIS (Índice de accesibilidad para personas con discapacidad): Sí~Superficie Útil: 180.10 m²~Metros de Fachada: 13.80 metros~Metros de Fondo: 28.80 metros~🌆 Ubicación Estratégica:~Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para su negocio. Para más detalles, visite nuestra página web: www.ikesainmobiliaria.es~~🛠️ Estado del Inmueble y Potencial:~A pesar de requerir reformas, este local ofrece un gran potencial con su amplio espacio y distribución funcional. La presencia de un ascensor facilita el acceso para todos los clientes, incluidas personas con movilidad reducida.~~🏥 Perfecto para Servicios de Salud:~Con un uso predominante destinado a servicios de salud, esta propiedad es ideal para clínicas médicas, consultorios, centros de rehabilitación, estética, entre otros.~~📞 Contacto e Información:~Para más detalles e información sobre esta propiedad única, comuníquese con nuestro agente especializado:~~📱 Rubén Herrera: 635817719 (También vía Whatsapp)~📧 Correo Electrónico: rherrera@ikesa.es~🏢 Ikesa Inmobiliaria:~En Ikesa, contamos con un equipo dedicado y experimentado en el mercado de terciario. Nos comprometemos a ofrecer un servicio de calidad y asesoramiento personalizado para ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta para su negocio.~~💰 Precio y Condiciones de Venta:~El precio y las condiciones de venta son altamente competitivos. ¡No dude en contactarnos para discutir sobre esta excelente oportunidad de inversión!~~No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial estratégicamente ubicado, perfecto para iniciar o expandir su negocio en el sector de la salud. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información detallada!~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesainmobiliaria.es;

Local muy comercial con amplios escaparates. Cuenta con una zona de 100 m2., aprox. terminada completamente más un sótano en bruto de igual superficie. Está alquilado hasta final de año pero existe la posibilidad de renovarlo si interesa al comprador. Si interesa a un inversor, la rentabilidad supera el 6% anual. Muy interesante! No deje escapar esta inversión!;