Casa en venta Alhabia

🏡 Vivienda en venta en Santa Fe de Mondújar~~Se ofrece vivienda de 108 m2 construidos, distribuida en dos plantas y con acceso desde dos calles, lo que aporta mayor comodidad e independencia.~~En la planta baja encontramos un dormitorio doble, un baño completo, una acogedora salita de estar y una cocina amplia con acceso a una estancia adicional con chimenea, actualmente habilitada como despensa, que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~La planta superior dispone de tres dormitorios dobles, un aseo que da servicio a esta planta y una amplia terraza muy soleada, con salida directa a la calle principal, ideal para disfrutar del excelente clima de la zona.~~Una vivienda versátil, con buena distribución y gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~⸻~~✨ En LAO Inmobiliaria** lo tenemos claro:**~La confianza no se compra ni se vende, se gana.~~🔐 Confía en profesionales. Evita historias innecesarias.~~Paqui Rodríguez~Agente de la Propiedad Inmobiliaria~API · CRS · REALTOR® 🤝~📐 Perito Judicial · Tasador~~📍 Avda. 28 de Febrero, Local 2 (junto al 69)~Benahadux (Almería)~~☎️ 950 045 103~📩 laoinmobiliaria@hotmail.com~🌐 www.laoinmobiliaria.com;

Casa Señorial con Encanto en el Corazón del Pueblo – 137 m2 aprox.~~Ubicada en pleno centro del pueblo, esta encantadora casa señorial de dos plantas combina el carácter de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz y calidez.~~Con una superficie aproximada de 137 m2, la vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda:~~Planta alta:~Dispone de dos amplios dormitorios, una cocina totalmente equipada, un baño completo, un acogedor salón y una luminosa sala de estar ideal para el descanso o como zona de lectura.~~Planta baja:~Encontramos una segunda sala de estar, cocina, baño completo, despensa, una habitación polivalente (ideal como despacho, taller o zona de descanso) y acceso a un maravilloso patio exterior.~~El gran patio es uno de los puntos fuertes de la casa: amplio, luminoso y con un impresionante árbol frutal que aporta sombra natural y encanto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan vivir con tranquilidad en una vivienda con historia, en el centro del pueblo y con todas las comodidades cerca.;

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa adosada de 136 m, de 3 dormitorios y 1 baños, en venta en Vícar, Almería. La vivienda se sitúa en la pedanía de las Cabañuelas, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Se trata de una casa adosada de 136 m desarrollados en 2 plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina amueblada, patio, terraza, 3 dormitorios y 1 baños. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.Muchas gracias;

Casa en Abla zona Norte de el pueblo 137 m. de superficie, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, cocina equipada, orientación noreste, gres.~ También dispone de una cochera externa a la casa con espacio para almacenar.~ Tiene una terraza de 20 m, con vista a Sierra Nevada~ La vivienda tambien consta con almacen de 30 metros al lado de la casa ~ Extras: agua, luz, terraza, autobuses, árboles, centros médicos, rural~ ~PRECIO DE VENTA: 55.000€~GASTOS CALCULADOS: 3.850 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :58.850 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Descubre esta encantadora casa, lista para entrar a vivir y ubicada en el corazón de Abrucena. ~~Con una superficie total catastral construida de 158 m2 distribuidos en tres plantas, podrás disfrutar del confort que mereces. ~~En la planta baja encontrarás tres acogedores dormitorios ️ y un baño con acceso directo a la calle; ideal para recibir visitas. ~~La primera planta te sorprenderá con su gran comedor ️, cocina equipada, un dormitorio ️ y una sala de TV 🔥 donde pasar momentos inolvidables junto a tus seres queridos.~~Subiendo al segundo piso descubrirás otra cocina 👩‍🍳 perfecta para reuniones familiares o amistosas, además de una amplia habitación con barbacoa BBQ y terraza ☀️/solárium donde relajarte mientras contemplas las magníficas vistas hacia la sierra.~~A menos de una hora desde Almería por autovía 🚗, este hogar es perfecto tanto si buscas tranquilidad y paseo por rutas rurales, como conexión directa a servicios locales: tiendas 🛒, restaurantes 🍴 y transporte público cercano 🚉 . ~~¡No pierdas esta oportunidad única! ~Contáctanos hoy mismo 🤝.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES~===============================================~~El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: [75.000 +ITP] €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El mpuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € aproxi.(IVA incluido).~~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~• Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.;

En el municipio de Bayarque perteneciente a la provincia de Almería, nos encontramos con esta bonita casa de 3 plantas. Está situada en una amplia placeta con árboles, dándole así mas vida y alegría .~ Por su situación haciendo esquina , la hace más luminosa . Está cerca de locales comerciales , ocio , centros médicos y colegio.~ Entrando a la vivienda vemos su suelo y escalera de mármol , dándonos la bienvenida . Nos dirige a: cocina con chimenea, comedor, 2 habitaciones , trastero y cuarto de baño.~ En la segunda planta tenemos una salita con balcón de 5m, 2 habitaciones dobles , 1 simple, lavadero y cuarto de baño.~ En la tercera planta , tenemos un segundo lavadero y terraza de 12m, desde donde se pueden contemplar las montañas y el pueblo.~ Vengan a visitarla.~ ;