Casa en venta en Santa Fe De Modujar, Santa Fe de Mondujar

Casa Señorial con Encanto en el Corazón del Pueblo – 137 m2 aprox.~~Ubicada en pleno centro del pueblo, esta encantadora casa señorial de dos plantas combina el carácter de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz y calidez.~~Con una superficie aproximada de 137 m2, la vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda:~~Planta alta:~Dispone de dos amplios dormitorios, una cocina totalmente equipada, un baño completo, un acogedor salón y una luminosa sala de estar ideal para el descanso o como zona de lectura.~~Planta baja:~Encontramos una segunda sala de estar, cocina, baño completo, despensa, una habitación polivalente (ideal como despacho, taller o zona de descanso) y acceso a un maravilloso patio exterior.~~El gran patio es uno de los puntos fuertes de la casa: amplio, luminoso y con un impresionante árbol frutal que aporta sombra natural y encanto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan vivir con tranquilidad en una vivienda con historia, en el centro del pueblo y con todas las comodidades cerca.;

Encantadora casa en Alhabia con terrazas, cueva y vistas espectaculares – a solo 30 minutos de Almería~~Descubre esta espaciosa vivienda situada en el pintoresco pueblo de Alhabia, un lugar tranquilo y lleno de encanto a tan solo media hora de la ciudad de Almería. Ideal tanto como residencia habitual como para casa rural o de vacaciones.~~En la planta baja, la casa cuenta con:~~Un acogedor recibidor que da la bienvenida al hogar.~~Dos amplios salones independientes, perfectos para crear zonas de descanso y ocio diferenciadas.~~Dos habitaciones dobles con buena iluminación natural.~~Una cocina funcional que se comunica con una cueva tradicional, la cual alberga una habitación con un ambiente naturalmente fresco y agradable durante todo el año.~~En la planta superior, encontramos:~~Dos terrazas con magníficas vistas al entorno rural, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre.~~Una segunda cocina con chimenea, ideal para reuniones familiares o preparar comidas al estilo tradicional.~~Una habitación actualmente destinada a almacenaje (aperos), con gran potencial para convertirse en un dormitorio adicional, despacho, estudio o cualquier uso que se necesite.~~La vivienda combina el encanto de lo tradicional con espacios versátiles y una ubicación envidiable en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~¡Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno auténtico y lleno de posibilidades!;

~¡Gran Oportunidad! Casa Reformada de 2 Plantas en Esquina en Pueblo de Sierra – ¡Posibilidad de Dividir en Dos Viviendas~Un entorno natural incomparable. ~Esta amplia casa de 2 plantas, completamente reformada, está situada en una ubicación privilegiada, en esquina, en un pintoresco pueblo de sierra. Con un diseño flexible, es ideal tanto para una gran familia como para quienes busquen la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes.~~Características destacadas:~~Ubicación: Esquina en un hermoso pueblo de sierra, con acceso a todos los servicios~Distribución: 2 plantas amplias y bien distribuidas, con la opción de dividir en dos viviendas~Dormitorios: 4 cómodos dormitorios, perfectos para una familia~Reforma: Totalmente reformada, manteniendo el encanto rústico, pero con las comodidades modernas~Posibilidad de división: Con la estructura actual, puedes convertirla fácilmente en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para una gran familia~Terraza con vistas espectaculares a la naturaleza circundante~Este inmueble ofrece múltiples opciones según tus necesidades, ya sea como una gran vivienda familiar o como una inversión para alquilar. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.~~Su precio es de 99000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Al pie de la Sierra de los Filabres y el Observatorio de Calar Alto se vende una magnifica Finca en Gergal zona Las aneas, 9500 m. superficie parcela, plantacion de gran variedad de arboles frutales, allmendros y una importante plantacion de olivos. Cuenta con pozo propio y balsa para riego., En ella se encuentra una vivienda de unos 70 m2, compuesta de 2 habitaciones dobles, salon con chimenea y un baño. Tiene un porche con barbacoa propiedad. La finca esta muy bien cuidada y todo en plena produccion.~ Extras: agua, barbacoa, chimenea, jardín, mirador, terraza, árboles, montaña, vistas despejadas~ Qué visitar, ver y hacer en un viaje al pueblo de Gérgal, Almería: el Castillo, la Iglesia de la Encarnación, el Puente, los Lavaderos Públicos, la Cimbra, la Plaza Vieja, la Estación de Ferrocarril de Gérgal, la Ermita de la Cruz de Mayo, la de San Sebastián, la del San Sepulcro, el Observatorio Calar Alto, etc.~ Gérgal, es un municipio de la Comarca de los Filabres-Tabernas, con una superficie de 228 km2, está formado por las localidades: Gérgal, Aulago, Las Aneas, La Alcubilla, La Estación, Fuente Santa El Cortijo Alto. Perteneciente a la provincia de Almería a la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~PRECIO DE VENTA: 95.000 €~~COMISIÓN (2% + IVA): 2.299 €~~GASTOS CALCULADOS (7% ITP + Estimados): 7.650 €~~PRECIO FINAL TOTAL: 104.949 €~~DESGLOSE TÉCNICO Y LEGAL~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Para este cálculo se ha aplicado el tipo general del 7% (6.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Información Adicional: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Agencia Tributaria Andalucía.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ ~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir esta acogedora casa de planta baja, ubicada en la tranquila localidad de Santa María del Águila. Con un área total construida de 90 m2, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. El baño es funcional y se encuentra bien distribuido dentro del hogar. Además, dispone de un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas; adyacente a este se ubica una cocina independiente equipada que aporta privacidad al momento culinario.~~La vivienda destaca por su suelo cerámico tipo gres, lo cual asegura durabilidad y fácil mantenimiento. Las puertas son todas de madera proporcionando calidez al interior mientras que las ventanas están fabricadas en aluminio garantizando buena aislación térmica y acústica.~~Esta encantadora propiedad está situada cerca de zonas infantiles perfectas para el disfrute seguro tanto por los más pequeños como por sus familias; así mismo tiene accesos cómodos hacia servicios básicos esenciales.~~El precio ofertado es muy atractivo: solo 97260€, convirtiéndola no sólo en una opción residencial sino también inversión viable.Déjenos acompañarle a conocer tu nuevo hogar donde cada rincón invita a crear inolvidables recuerdos.;

¡ Oportunidad !~ de 111 m2 para actualizar a la venta en el municipio de Níjar, Almería.~La vivienda está distribuida en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, patio y vestíbulo.~Cuenta con suelos de gres, ventanas de madera, armarios empotrados... Precisa pequeñas actualizaciones para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. ~Es una planta baja ~Excelente ubicación. En pleno centro de Níjar y a pocos minutos del Ayuntamiento. ~Buenas comunicaciones por carretera (AL-102) y transporte público. A escasos minutos a pie de la parada de autobús en avenida Federico García Lorca.~Próximo a servicios e infraestructuras básicos como comercios, supermercados, farmacias, hoteles, restaurantes, zonas verdes...~SIN COMISIÓN;