Terreno en venta en Cataluña, Girona

Situada en pleno epicentro del pintoresco pueblo de Aiguaviva, esta parcela urbana de 714 m2 representa una oportunidad única para construir una residencia unifamiliar aislada de alto standing. Enmarcada en una normativa urbanística selecta, permite el desarrollo de una vivienda distribuida en planta baja y dos plantas piso, con una edificabilidad del 0,50 m2/m2. Esto posibilita la creación de un hogar espacioso y elegante, perfectamente integrado en el entorno. Con una ocupación máxima del 30%, la parcela ofrece el equilibrio perfecto entre espacio construido y zona ajardinada, garantizando la privacidad y la calidad de vida en un ambiente residencial tranquilo y distinguido. Aiguaviva: calidad de vida con conexiones privilegiadas Aiguaviva es un pueblo en constante crecimiento, rodeado por un entorno natural singular, tierras de cultivo y una destacada actividad industrial. Su ubicación estratégica ?junto al aeropuerto de Girona-Costa Brava y con excelentes conexiones ferroviarias y viarias? lo convierte en un lugar ideal para establecer el hogar familiar.El municipio dispone de todos los servicios esenciales para el día a día, y su amplia zona industrial, con capacidad para siete polígonos, favorece un elevado nivel de ocupación local, fomentando una vida cómoda con mínimos desplazamientos.Podéis contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para obtener más información del inmueble.~Muchas gracias por confiar con nosotros, Safire Real Estate!;

Parcela urbana de 430 m2 en la Calle Mosquerola Vilablareix~Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre has imaginado.~Excelente parcela urbana de 430 m2 situada en la Calle Mosquerola 8-10 de Vilablareix, en una zona tranquila y bien comunicada, perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna, funcional y adaptada a tus necesidades.~Características urbanísticas principales:~Esta parcela permite una edificación flexible y atractiva, con los siguientes parámetros:~. Edificabilidad neta máxima: 1,25 m2 techo / m2 suelo~. Ocupación máxima:~60% en planta baja y planta piso~Hasta un 20% adicional en planta baja para edificaciones auxiliares~Altura máxima: 7,60 m (Planta Baja + 1 Planta Piso)~. Separaciones:~Laterales: mínimo 1,50 m~Fondo: mínimo 4 m~. Fachada mínima edificada: 5,50 m~. Frente mínimo de parcela: 7 m~. Parcela mínima: 150 m2~Con estos parámetros, es posible construir una casa amplia, luminosa y con jardín, con espacios exteriores privados, piscina, garaje y zonas verdes.~Consulta los planos de una exclusiva casa con garaje para dos coches y amplios porches, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios exteriores y el confort de la vida en una zona residencial privilegiada.~El proyecto de casa propuesto incluye:~. Sistema de aerotermia de alta eficiencia, que garantiza un gran ahorro energético y un elevado confort térmico durante todo el año.~. Materiales de primera calidad, seleccionados para asegurar durabilidad, bajo mantenimiento y un diseño elegante y contemporáneo.~Vivir en Vilablareix: calidad de vida~Vilablareix es un municipio muy valorado por su tranquilidad, entorno natural y proximidad a Girona. Ofrece:~Excelentes comunicaciones:~. Acceso rápido a la C-65 y AP-7~. A pocos minutos del centro de Girona~Entorno natural y saludable:~. Zonas verdes, caminos y espacios para pasear~. Ambiente residencial y familiar~Servicios cercanos:~Comercios, escuelas, equipamientos deportivos y servicios municipales~Proximidad a la Costa Brava y a los Pirineos, ideales para escapadas de fin de semana.~~TERRENOS URBANOS EN GIRONA – VENTA DE PARCELAS URBANAS – SMART HOUSE GIRONA – CASAS GIRONA~Podéis contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com , a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para obtener más información sobre la propiedad. Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate.~;