Terreno en venta en Benaguacil Pueblo, Benaguasil

Ref. 04393 – EXCLUSIVA – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN XELARDO~~Parcela urbana de 643 m2 en Urbanización Xelardo, Llíria, urbanización consolidada y con todos los servicios urbanísticos.~~El Ayuntamiento certifica que la parcela tiene *CONDICIÓN JURÍDICA DE SOLAR y PUEDE EDIFICARSE*, no constando ningún expediente de infracción urbanística.~~Principales parámetros urbanísticos:~~Clasificación: Suelo urbano.~Zona: Viviendas aisladas – UE-27.A Xelardo.~Uso dominante: Residencial unifamiliar.~Parcela mínima: 600 m2.~Frente mínimo: 14 m.~Edificabilidad: 0,50 m2t/m2s → hasta 321,50 m2 de techo sobre la parcela de 643 m2.~Ocupación máxima: 40 % → 257,20 m2 en planta.~Máximo: 2 plantas.~Altura máxima: 7 m.~Retranqueo vivienda: 4 m al frente y 3 m al resto de lindes.~Piscina: mínimo 2,50 m al frente y 1 m al resto de lindes.~Sótano y semisótano: permitidos para garaje.~Aparcamiento: mínimo 1 plaza por vivienda.~~Actualmente Catastro refleja 58 m2 construidos correspondientes a las construcciones existentes, que deberán tenerse en cuenta en el cálculo de edificabilidad mientras permanezcan. La parcela dispone de piscina para derribar.~~Se encuentra vallada. Actualmente no dispone de contratos activos de agua ni electricidad, aunque dispone de hornacinas para solicitar las altas de obra.~~Excelente ubicación, próxima al Parque de San Vicente, a unos 250 metros de un parque infantil y de la parada de autobús, disfrutando de una zona tranquila y de entornos naturales como San Vicente y la Sierra Calderona, a menos de cinco minutos de Llíria.~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3 % del precio final de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~~Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según precio y circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~~Gastos derivados de la gestión o alta de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~~Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~~Los honorarios profesionales incluyen visita al inmueble, análisis registral y catastral, intermediación y negociación, redacción de contratos privados, seguimiento hasta notaría, apoyo en financiación, acompañamiento al tasador, visitas adicionales y gestión de suministros cuando sea solicitada.~~#exclusiva #venta #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #parcelaurbana #solar #Xelardo #Llíria #parcelaedificable;

Finca rústica con vivienda y piscina, rodeada de naturaleza y a menos de 3km de la población con todos los servicios a tu alcance (comercios, colegios, centro médico,...).~~La vivenda está totalmente legalizada e inscrita en el Registro de la Propiedad.~~La vivienda de 89m2 construida toda en planta baja, se distribuye en:~- Porche amplio y acogedor, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~- Salón-comedor-cocina con chimenea de leña. un espacio abierto y agradable, ideal tanto para preparar suculentas comidas como para crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno.~- Habitación doble.~- Habitación triple muy amplia, con espacio suficiente para poder habilitarla como dos dormitorios independientes, según tus necesidades.~- Un baño con plato de ducha y ventana al exterior.~~La vivienda dispone de rejas en todas las ventanas, para mayor seguridad y tranquilidad.~~Se vende amueblada y equipada, para disfrutarla desde el primer día.~~Anexo a la vivienda hay un pequeño almacén donde se encuentra el sistema de riego automatizado de la finca y espacio para guardar las herramientas del campo.~~En el exterior también dispone de barbacoa y una piscina de 30m2, perfecto para disfrutar de agradables jornadas al aire libre con familiares y amigos.~~La vivienda dispone de suministro de red eléctrica y agua de pozo comunitario. ~~La finca de 15.390m2 es de fácil acceso y se encuentra totalmente vallada. Actualmente está plantada con naranjos en plena producción, con sistema de riego automatizado.~~Si buscas un lugar tranquilo para vivir, pasar unas agradables vacaciones y trabajar la tierra con rentabilidad desde el primer día con la explotación agraria, no dudes en ponerte en contacto. Te informaremos y agendaremos una visita.~~Actualmente la vivienda no dispone de Cédula de Habitabilidad ni Certificado de Eficiencia Energética. Ambos estarán disponibles en el momento de la firma de la compraventa ante notario.~~La oferta está sujeta a cambios de precio, retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~El mobiliario, electrodomésticos y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.~~*El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.~;

Finca Rústica con caseta de campo y pequeño almacén, a 3,5 km de la playa~En el término municipal de l’Ampolla, a tan solo 3,5 km de las playas de fina arena y aguas cristalinas de la Costa Dorada y del centro del pueblo y todos sus servicios, vendemos Finca Rústica de 25.741 m2, plantada de olivos, almendros, algarrobos y pino mediterráneo, en excelente estado de mantenimiento y producción. En el interior se encuentra construida una antigua caseta de campo con terraza y un pequeño almacén con una superficie total construida de 60 M2 (útil 40 m2).~~Mas inmuebles en la web finquesmar.es;

Finca Rústica con caseta de campo y pequeño almacén, a 3,5 km de la playa~En el término municipal de l’Ampolla, a tan solo 3,5 km de las playas de fina arena y aguas cristalinas de la Costa Dorada y del centro del pueblo y todos sus servicios, vendemos Finca Rústica de 25.741 m2, plantada de olivos, almendros, algarrobos y pino mediterráneo, en excelente estado de mantenimiento y producción. En el interior se encuentra construida una antigua caseta de campo con terraza y un pequeño almacén con una superficie total construida de 60 M2 (útil 40 m2).~~Mas inmuebles en la web finquesmar.es;

En el término municipal de El Perelló, ofrecemos en venta una finca rústica de 13,130 m2, plantada con olivos y situada en un entorno tranquilo y natural.~Dentro de la finca se encuentra una encantadora casa de campo, cálida y acogedora, registrada como almacén agrícola (sin cédula de habitabilidad ni posibilidad de obtenerla), de aproximadamente 70 m2. Construida en un estilo rústico que destaca por el uso de madera y piedra, esta propiedad se distribuye en un salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones, un baño completo, trastero y un porche cubierto. Se vende amueblada y equipada con una barbacoa, chimenea, agua corriente conectada a la red de la comunidad de regantes y electricidad mediante un moderno y eficiente sistema solar fotovoltaico.~ ~Mas inmuebles en la web finquesmar.es;

¡Atención!~Se vende exclusiva finca rústica de 14.571 m2, cultivada con olivos, algarrobos y diversos árboles frutales como limoneros, higueras y nísperos, además de pinos mediterráneos.~Ubicada a solo 5 km de la villa marinera L’Ametlla de Mar, y de las mejores calas de fina arena y aguas cristalinas de la Costa Dorada. El acceso está asfaltado hasta la parcela, y se puede llegar cómodamente caminando o en bicicleta desde el pueblo.~Dentro de la finca se encuentra una acogedora casita de campo de 45m2, con almacén de 17m2 registrada como vivienda unifamiliar aislada según el catastro. Su distribución incluye un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina, dos habitaciones, un baño y un almacén, que puede transformarse en una habitación adicional o integrarse a la casa para ampliar el espacio.~La propiedad cuenta con una cisterna para la recogida de aguas pluviales.~Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno privilegiado.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~;