Local en venta en Bertamirans, Bertamiráns

Descripción del Local

Local en venta en Bertamirans, Bertamiráns
Se vende amplio local comercial – Local 3-C en Xesteira nº 4, Bertamiráns (Ames, A Coruña)~~Superficie construida: aprox. 447 m²~~Accesos: 2 entradas independientes (plaza interior y porche sur)~~Estado actual: Diáfano, ideal para múltiples usos (tienda, clínica, oficina, academia…)~~CONEXIONES Y COMUNICACIONES~~• A menos de 10 km de Santiago de Compostela, con acceso directo por autovía AG 56 hacia Brión/Santiago ~• Próximo a la AP 9 y carretera N 525, facilitando conexiones con A Coruña y Pontevedra ~• Varias líneas de autobús metropolitanas conectan Bertamiráns con Santiago, con frecuencias inferiores a 15 minutos ~• Fácil transporte de mercancías: a pocos minutos de oficinas de paquetería como CTT Express en Milladoiro ~~ENTORNO Y SERVICIOS~~• Zona bien consolidada de Bertamiráns, en el emergente núcleo de O Milladoiro, que concentra a cerca del 70 % de la población de Ames (más de 22 000 habitantes) ~• Rodeado de bloques residenciales, comercios, centros educativos y servicios básicos (farmacias, bancos, supermercados) .~• A poca distancia de parques empresariales como NovoMilladoiro, con un tejido potente en nuevas tecnologías, logística y servicios es.wikipedia.org.~~PROXIMIDAD ESTRATÉGICA~~• Muy próximo a la plaza y zona céntrica de Bertamiráns, con elevado tránsito peatonal y vehicular ~• Zona audiovisual y logística en desarrollo, favorecida por la accesibilidad vial y la cercanía a la capital gallega.~• En conexión directa con flujos de desplazamiento dentro de la comarca de Santiago, un área dinámica y en expansión demográfica ~~POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN~~Existe la posibilidad de adquirir metros adicionales hasta alcanzar un total de 1.260 m², totalmente comunicados entre sí, lo que convierte este espacio en una excelente oportunidad para grandes proyectos o negocios que requieran amplitud y modularidad.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~