5 locales en venta en San Xoán de Ortoño

Se vende amplio local comercial de 900 m² en planta semisótano, ubicado en la Calle Pedregal, 4 (Ames).~~El inmueble está dividido en despachos y amplias zonas diáfanas, lo que lo convierte en un espacio versátil, adaptable a diferentes proyectos. ~~El acceso es independiente a través de la vía de servicio trasera del edificio, lo que facilita la entrada de mercancías, material o clientes.~~USOS~Por su tamaño, distribución y accesibilidad, el local es ideal para:~• Oficinas y centro administrativo.~• Almacén, archivo documental o logística.~• Centro de formación o academia.~• Coworking o sede para empresas.~• Gimnasio, clínica o centro deportivo.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~El local se encuentra en una zona consolidada, con hostelería, comercios, asesorías y servicios varios en un radio de 300 m.~Muy bien comunicado con:~• Santiago de Compostela a pocos minutos.~• Accesos directos a la AP-9 y N-525.~• Transporte metropolitano con conexiones a A Coruña, Narón y Ferrol.~~AMES es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Santiago, con más de 32.000 habitantes. Su ubicación estratégica, su cercanía a la capital gallega y su relación con el Camino de Santiago lo convierten en una excelente oportunidad para inversión o implantación de negocio.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para presentar una OFERTA, ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~;

Se vende local comercial de 775 m² en planta semisótano en Calle Pedregal, 6 (Ames), dispone de acceso mediante rampa que facilita la entrada de mercancías o mobiliario.~~Espacio amplio y versátil, ideal para almacén, gimnasio, academia, taller o centro de negocios.~~Muy bien comunicado con Santiago de Compostela y la comarca gracias al transporte metropolitano y la AP-9/N-525.~~En un radio de 300 m dispone de servicios de hostelería, comercios, asesorías, mensajerías y empresas de reformas.~~AMES es un municipio dinámico y en crecimiento, próximo a Santiago y atravesado por el Camino de Santiago, con un entorno de gran proyección económica y cultural.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para presentar una OFERTA, ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Se vende amplio local comercial – Local 3-C en Xesteira nº 4, Bertamiráns (Ames, A Coruña)~~Superficie construida: aprox. 447 m²~~Accesos: 2 entradas independientes (plaza interior y porche sur)~~Estado actual: Diáfano, ideal para múltiples usos (tienda, clínica, oficina, academia…)~~CONEXIONES Y COMUNICACIONES~~• A menos de 10 km de Santiago de Compostela, con acceso directo por autovía AG 56 hacia Brión/Santiago ~• Próximo a la AP 9 y carretera N 525, facilitando conexiones con A Coruña y Pontevedra ~• Varias líneas de autobús metropolitanas conectan Bertamiráns con Santiago, con frecuencias inferiores a 15 minutos ~• Fácil transporte de mercancías: a pocos minutos de oficinas de paquetería como CTT Express en Milladoiro ~~ENTORNO Y SERVICIOS~~• Zona bien consolidada de Bertamiráns, en el emergente núcleo de O Milladoiro, que concentra a cerca del 70 % de la población de Ames (más de 22 000 habitantes) ~• Rodeado de bloques residenciales, comercios, centros educativos y servicios básicos (farmacias, bancos, supermercados) .~• A poca distancia de parques empresariales como NovoMilladoiro, con un tejido potente en nuevas tecnologías, logística y servicios es.wikipedia.org.~~PROXIMIDAD ESTRATÉGICA~~• Muy próximo a la plaza y zona céntrica de Bertamiráns, con elevado tránsito peatonal y vehicular ~• Zona audiovisual y logística en desarrollo, favorecida por la accesibilidad vial y la cercanía a la capital gallega.~• En conexión directa con flujos de desplazamiento dentro de la comarca de Santiago, un área dinámica y en expansión demográfica ~~POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN~~Existe la posibilidad de adquirir metros adicionales hasta alcanzar un total de 1.260 m², totalmente comunicados entre sí, lo que convierte este espacio en una excelente oportunidad para grandes proyectos o negocios que requieran amplitud y modularidad.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Os presentamos esta nave en Bugallido, a unos 10 minutos de Santiago.~Tiene fácil acceso para camiones y vehículos pesados, y está bien comunicado, pues a menos de 3 km se encuentra en enlace a la autovía Santiago - Noia.~~La nave principal cuenta con unos 900 m2 de superficie, repartidos en tres semiplantas. Se asienta sobre un terreno de unos 2.700 m2. El interior cuenta con una pequeña oficina, un aseo y tres zonas de exposición.~Dispone también de una edificación aneja, un antiguo taller de carpintería, comunicada directamente con la nave principal.~~En el exterior cuenta con un aparcamiento para vehículos en la parte delantera y otro en la parte trasera, cerrado con un portalón que permite el paso de camiones.~~El precio del ALQUILER serían 1.200 €/mes. Se contempla la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

Se vende local comercial en bruto situado en la planta baja de un edificio moderno construido en 2011, en la Rúa Rueiro nº 14, Ames (A Coruña).~Dispone de una superficie útil de 212,25 m², con salida de humos, ideal para negocios de hostelería, comercio o servicios.~~CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE~~Construcción moderna, edificada en 2011, con instalaciones preparadas para acometidas de luz, agua y ventilación.~~Referencia catastral: 8156701NH2485N0034KH.~~Local en bruto con múltiples posibilidades de distribución.~~El inmueble dispone de una altura interior que varía entre los 3 y los 3,80 metros. Su interior cuenta con un ligero desnivel de unos 65 centímetros, un detalle que puede aprovecharse para diferenciar zonas o niveles dentro del mismo espacio. Dispone de una amplia fachada de aproximadamente 16 metros.~~UBICACION Y ENTORNO~~El local se encuentra en O Rueiro, dentro del municipio de Ames (A Coruña), una zona en constante crecimiento que forma parte del área metropolitana de Santiago de Compostela.~Ubicado en un entorno residencial consolidado, con tráfico peatonal y rodado, y buen nivel de servicios (colegios, supermercados, parques y zonas verdes).~~Ames destaca por su excelente comunicación con Santiago, a tan solo 10 minutos en coche, y por sus buenas conexiones mediante transporte público (líneas metropolitanas y paradas cercanas).~Fácil acceso a vías principales hacia A Coruña, Noia, Brión y Negreira.~~USOS POSIBLES~~Gracias a su superficie, altura y salida de humos, el local se adapta a diversos usos:~~Restaurante, cafetería o bar.~~Comercio minorista o supermercado de barrio.~~Oficina profesional o academia.~~Gimnasio, centro de estética, clínica o consulta médica.~~Almacén, taller o espacio de coworking.~~Ideal tanto para emprendedores que deseen desarrollar su propio negocio como para inversores que busquen un activo versátil y bien situado.~~VENTAJAS~~Amplia superficie y buena altura interior.~~Fachada trasera con luz natural y ventilación.~~Edificio moderno (2011).~~Zona en expansión con alta demanda de servicios.~~Posibilidad de adaptar el espacio a múltiples actividades.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~;