Terreno en venta en Albal

# Suelo Urbano Residencial en Venta en Albal (Valencia) | Oportunidad para Promotores e Inversores~~## Activo con gran potencial de desarrollo urbanístico~~GRUPOINVERCASA comercializa este **suelo urbano no consolidado** ubicado en **Albal (Valencia)**, una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial y comercial en una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.~~**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**~### Características urbanísticas~* **Referencia catastral:** 2143315YJ2624S0001KJ y otras.~* **Clasificación:** Suelo Urbano No Consolidado.~* **Calificación urbanística:** Residencial.~* **Planeamiento urbanístico:** Pendiente.~* **Gestión urbanística:** Pendiente.~* **Edificabilidad total:** **15.733,86 m2t**.~~ * **Uso residencial:** **11.552,18 m2t**.~ * **Uso comercial:** **4.181,68 m2t**.~~## Ubicación estratégica~~Albal es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Valencia gracias a su excelente ubicación, su consolidada red de servicios y sus magníficas comunicaciones.~~La localidad dispone de una amplia oferta de centros educativos, instalaciones sanitarias, comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios que garantizan una elevada calidad de vida.~~Además, cuenta con rápidas conexiones mediante la V-31 y otras vías principales, así como transporte público que facilita los desplazamientos hacia Valencia y el resto del área metropolitana, incrementando el atractivo residencial y comercial de la zona.~~## Potencial urbanístico~~La futura gestión y desarrollo del planeamiento urbanístico pueden representar una importante oportunidad de revalorización para inversores con visión a medio y largo plazo. Su localización, edificabilidad y uso predominante residencial convierten este suelo en un activo con un elevado potencial dentro del mercado inmobiliario valenciano.~~Si desea ampliar la información urbanística, conocer la documentación disponible o resolver cualquier consulta sobre este activo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle durante todo el proceso.~~## Información legal~~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y Seguro de Caución, ofreciendo las máximas garantías y seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria.~~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331).~~Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y que cuenten con todas las garantías legales necesarias para la compraventa de inmuebles.~~**No existen comisiones de intermediación inmobiliaria para el comprador.**~~La información contenida en este anuncio se muestra a título meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias.~La oferta está sujeta a cambios de precio, modificación de condiciones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión de la propiedad.;

916. No cobramos comisión a la parte compradora. Trato directo con la propiedad. Total transparencia. Solar que da a dos calles (Avenida Doctor Gómez Ferrer y Calle Ausias March). Solar con clasificación de suelo urbano residencial. La tipología admisible es para edificios unifamiliares y plurifamiliares. Se permite el uso residencial en las plantas bajas de los edificios que no superen las tres alturas. Tiene un uso compatible (actividades artesanas, talleres, actividades comerciales, oficinas, garajes y espectáculos públicos. La altura máxima son entre dos plantas y tres plantas. Se pueden realizar áticos integrados en la cubierta, para ello deberán retirarse cinco metros de la alineación de fachada y su altura no podrá sobrepasar los tres metros.;

REF: S616. Solar en venta de 270 m2 en Alfafar. Se vende solar en Alfafar, ideal para la construcción de vivienda.~Excelente ubicación, entorno consolidado y buenas comunicaciones.~~Oportunidad perfecta tanto para particulares como para inversores o promotores.~~Consúltenos para más información.~~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual~Valtaser inmobiliaria industrial - nos puedes localizar en Alfafar. Av. Gomez Ferrer 73 bj~Especialistas en naves industriales y locales. Disponemos de equipo de obra, arquitectos e ingeniería. ~Consulta nuestra web: www.valtaser.com~;

Solar Urbano en Venta en el Centro de Silla~~Se vende solar urbano de 288 m2 según catastro, ubicado en una céntrica y tranquila calle de Silla. Este terreno, situado en la esquina de la manzana, ofrece un amplio abanico de posibilidades tanto para uso residencial como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y las características que presenta.~~Actualmente, el solar cuenta con acceso a todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) al estar dentro del núcleo urbano. Dispone de un muro perimetral en mal estado y una pequeña construcción de 46 m2 utilizada como garaje, también en estado deficiente, que debería demolerse para aprovechar todo el potencial del terreno.~~Posibilidades de Construcción:~Según la normativa municipal, en este solar se puede construir una casa unifamiliar adosada o un pequeño edificio que conste de planta baja, tres alturas y una cuarta planta destinada a áticos. Estas posibilidades lo convierten en una opción ideal tanto para quienes deseen diseñar su vivienda familiar como para proyectos inmobiliarios de mayor envergadura.~~Entorno y Ubicación:~El solar se encuentra en una zona privilegiada de Silla, con fácil acceso a colegios, institutos y vías principales. Además, está rodeado de construcciones similares, como casas unifamiliares y pequeños edificios, lo que refuerza su atractivo como espacio residencial. La calle en la que se ubica es tranquila, ofreciendo la combinación perfecta entre comodidad y privacidad en el corazón de la población.~~Una Oportunidad Versátil:~Este terreno es ideal para quienes buscan construir su hogar en una zona céntrica y bien comunicada o para inversores que deseen desarrollar un proyecto rentable en un entorno urbano consolidado. Su ubicación, tamaño y características lo convierten en una propuesta atractiva para diferentes perfiles de comprador.~~Aspectos legales y de contacto:~Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual.~~En Inmercost, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.~~Más información y contacto:~625446436~inmercost@gmail.com~https://inmercost.com/~~;

VENTA SOLAR URBANO - SUELO SIN EDIFICAR - PLAZA DE LA SENYERA Nº 2~~ Superficie gráfica de 286 m2~~1.- SITUACIÓN:~La parcela corresponde a la Senyera número 2, según plano adjunto a la solicitud.~Referencia Catastral: 1776302YJ2617N0001PP~2.- PLANEAMIENTO APLICABLE:~Al emplazamiento de referencia, le son de aplicación las Normas Urbanísticas de P.G.O.U. de Paiporta, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de Noviembre de 1.998, y publicado en el B.O.P. el 26 de Diciembre de 1.998.~3.- CLASIFICACION DEL SUELO:~• Clasificación: SUELO URBANO.~• Zonificación: ZONAS DE ENSANCHE~4.- PARAMETROS URBANISTICOS:~• Número de plantas: 3 (Baja + 2)~• Altura de cornisa: 9,50 m.~• Aticos: SI~• Semisótanos: SI~• Sótano: SI~• Vuelos: Miradores, Balcones, balconadas y terrazas. Longitud <50% fachada.~• Ocupación: 100% en planta baja. Hasta profundidad edificable en el resto de plantas.~• Profundidad edificable: 22 m.~• Uso principal: Residencial.~• Uso permitido: Comercial tipo A y B, Oficinas, Hotelero, Docente, Sanitario-Asistencial, Socio-Cultural, Religioso, Deportivo, Recreativo, Almacenes y servicios en planta baja con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8, Taller y artesanía en planta baja, con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8., Públicas administrativas, Aparcamientos planta baja y sótano.~________________________________________~;

OPORTUNIDAD ULTIMA PARCELA A 475€ el metro cuadrado, para la casa de tus sueños en la Bega de Silla. La parcela tiene 200,27 m2 en Silla, con 10,78 m de fachada. El precio es 475 euros/m2 con 10% de ITP. Ubicada en una zona muy tranquila rodeada de adosados, en zona La Bega. ~ Silla es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, en la comarca de la Huerta Sur, en las proximidades del lago de la Albufera de Valencia. Se accede a esta localidad desde Valencia, por carretera, tomando la V-31. Asimismo se puede acceder desde la autopista del Mediterráneo A-7. También Cuenta con estación de ferrocarril de las líneas C-1 y C-2 de Cercanías Valencia de RENFE~ ¡¡¡MUY BUENA OPORTUNIDAD!!!;