Terreno en venta Alfafar

VENTA SOLAR URBANO - SUELO SIN EDIFICAR - PLAZA DE LA SENYERA Nº 2~~ Superficie gráfica de 286 m2~~1.- SITUACIÓN:~La parcela corresponde a la Senyera número 2, según plano adjunto a la solicitud.~Referencia Catastral: 1776302YJ2617N0001PP~2.- PLANEAMIENTO APLICABLE:~Al emplazamiento de referencia, le son de aplicación las Normas Urbanísticas de P.G.O.U. de Paiporta, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de Noviembre de 1.998, y publicado en el B.O.P. el 26 de Diciembre de 1.998.~3.- CLASIFICACION DEL SUELO:~• Clasificación: SUELO URBANO.~• Zonificación: ZONAS DE ENSANCHE~4.- PARAMETROS URBANISTICOS:~• Número de plantas: 3 (Baja + 2)~• Altura de cornisa: 9,50 m.~• Aticos: SI~• Semisótanos: SI~• Sótano: SI~• Vuelos: Miradores, Balcones, balconadas y terrazas. Longitud <50% fachada.~• Ocupación: 100% en planta baja. Hasta profundidad edificable en el resto de plantas.~• Profundidad edificable: 22 m.~• Uso principal: Residencial.~• Uso permitido: Comercial tipo A y B, Oficinas, Hotelero, Docente, Sanitario-Asistencial, Socio-Cultural, Religioso, Deportivo, Recreativo, Almacenes y servicios en planta baja con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8, Taller y artesanía en planta baja, con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8., Públicas administrativas, Aparcamientos planta baja y sótano.~________________________________________~;

~Se trata de dos viviendas anexas que, tras su agrupación, conforman un solar conjunto de 365 m2 (132 m2 + 233 m2), con posibilidad de desarrollo residencial. El derribo está incluido en el precio, así como la gestión de la agrupación de fincas y el cambio de uso por parte de la propiedad actual.~~Según el PGOU de Burjassot 2019, el suelo está clasificado como urbano residencial y permite edificación de Planta Baja + Primera Planta + Bajo Cubierta. Actualmente no existe división horizontal.~~El solar puede destinarse tanto a promoción inmobiliaria como a uso particular.~~Como proyecto de promoción, se plantea un ejemplo de viabilidad con un edificio de 8 viviendas tipo loft entre 30 y 58 m2, con ascensor y 4 plazas de garaje (plazas obligatorias pendientes de confirmación definitiva según proyecto).~~Para un particular, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia y personalizada en pleno núcleo urbano. La edificabilidad permitida posibilita diseñar una casa en planta baja y primera altura con bajo cubierta, incorporando patio posterior, terrazas y espacios exteriores.~~El solar se encuentra dentro de zona BIC (Bien de Interés Cultural), donde se permite la construcción de un nuevo edificio, siendo necesario presentar proyecto conjunto para proceder al derribo y posterior edificación. ~~Ubicación estratégica, a pocos minutos del metro de Burjassot, del Campus de la Universidad de Valencia, del Hospital IMED y a escasos minutos de Valencia capital. Zona consolidada, con servicios y demanda residencial.~~Una propiedad versátil que permite tanto desarrollar un proyecto residencial de inversión como construir una vivienda unifamiliar a medida en una ubicación céntrica y consolidada.~~Contactenos para ampliar información.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.~~Coleg. API 1661~Empresa inscrita con nº1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana;

¡PARCELA URBANA EN ALACUAS! zona Pol. Ind. Bovalar, con 150m2. de superficie .~Dispone de buen acceso y totalmente rectangular. No deje pasar la oportunidad, a un precio inmejorable y en un enclave perfecto, construye la casa de tus sueños, cerca de transporte público, centros escolares, comercios, restaurantes, espacios deportivos, etc. Ven a visitarla y consúltanos para obtener toda la información y las distintas opciones de construcción. Ponemos a tu disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarte sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedas comprar de la manera más cómoda posible.~INVERCASA ALDAIA. "Tú inmobiliaria de siempre, la de la plaza"~;

Ref: 40081S🌟 GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA te presenta un excepcional solar en venta, ubicado en la codiciada zona de Quart de Poblet. Este terreno cuenta con una superficie total de **220 m2**, ideal para el desarrollo residencial 🏡. Diseñado para la construcción de hasta **9 viviendas y hasta 13 apartamentos** con sus correspondientes plazas de garaje 🚗, su ubicación estratégica frente a la futura zona terciaria 'El Cano' proporciona tranquilidad y acceso directo a la A-3, así como al aeropuerto y nuevo acceso V_30 ✈️🚶‍♂️🌳.~~Clasificado como *SOLAR URBANO Y URBANIZADO*, este inmueble ofrece un aprovechamiento edificable que alcanza los *1.220 m2 t* 🔧📐. Además, incluye estudio viabilidad 📄🛠️ . La normativa aplicable establece condiciones óptimas:~• Ocupación máxima: *100%* en planta baja con acceso a dos calles;~• Profundidad edificable permitida es de hasta *20m*;~• Alturas permitidas: PB +5; ~ • Posibilidad inclusión sótanos dentro del proyecto constructivo.~~¡No pierdas esta oportunidad única! 💼💰 Invierte hoy mismo contactándonos si deseas más información sobre esta propiedad o programar una visita sin compromiso 🤝🏽✨ ¡Estamos aquí para ofrecerte toda nuestra atención profesional!;

Parcela urbana residencial en Bonrepòs i Mirambell, Valencia – ¡Ubicación inmejorable! ¡Oportunidad única para inversores o particulares! Te presentamos esta excelente parcela urbana de 225 m², situada en una de las mejores zonas de Bonrepòs i Mirambell, a tan solo 50 metros de la plaça del Poble y del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios locales. Ubicación estratégica: A solo 3 km de la ciudad de Valencia Parada de autobús urbano, línea 16, directa al centro de Valencia a 250 metros. Cercana a la estación de metro (Almàssera). A 8 minutos en coche de la playa de Port-Saplaya y La Patacona Características de la parcela: Superficie: 225 m² Fachada: 17 metros aprox. Fondo: 13 metros aprox. Totalmente plana. Calificación urbanística: Residencial urbana consolidada Potencial edificatorio: - Vivienda unifamiliar de alto nivel - 2 viviendas adosadas - Promoción de pisos (Planta baja + alturas + ático) La propiedad ofrecerá la posibilidad de construir un llave en mano, con todo lo necesario para tener tu vivienda acabada, lista para disfrutarla: proyectos, gestión de licencias, construcción y trámites de legalización. Entorno y calidad de vida: Bonrepòs i Mirambell es un encantador municipio de aproximadamente 4.000 habitantes, situado en plena huerta valenciana, con una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad urbana. Ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad perfecta para construir en una zona en auge y con gran demanda residencial. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita sin compromiso!;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Burjassot, donde se encuentra este solar edificable de 274 m2. Con una estratégica ubicación céntrica, esta parcela cuenta con un frente de 10 metros y ofrece la posibilidad de construir hasta cinco plantas más ático; mínimo cuatro plantas más ático, lo que permite maximizar el potencial constructivo del terreno. La profundidad del solar es impresionante: ¡1560 metros! Esto brinda amplias opciones para desarrollos residenciales o comerciales.~~La zona está excelentemente comunicada y rodeada por todos los servicios necesarios para garantizar comodidad a sus futuros habitantes. A pocos pasos podrá encontrar centros médicos, universidades reconocidas, colegios e importantes vías de transporte como metro y tranvía. Además, supermercados están cerca facilitando así las compras diarias.~~No deje pasar esta única ocasión en uno de los barrios más solicitados; contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre cómo puede aprovechar al máximo este valioso activo inmobiliario a un precio competitivo: solo €190000 (COD:30141). Su proyecto comienza aquí..;