Casa en venta en Trassierra - Las Jaras, Córdoba

¡En venta! Chalet independiente con vistas al lago en la exclusiva urbanización de Las Jaras~~Descubre esta magnífica propiedad ubicada en uno de los rincones más especiales de Córdoba: la urbanización de Las Jaras, un enclave natural privilegiado en plena Sierra Morena. Este chalet independiente ofrece unas impresionantes vistas al lago, un lugar cargado de historia y encanto.~~¿Sabías que el lago de Las Jaras fue creado a mediados del siglo XX como parte de un proyecto para fomentar el turismo y el descanso en plena naturaleza? Desde entonces, se ha convertido en el alma de la urbanización: un espejo de agua rodeado de pinares y senderos, ideal para paseos, deportes náuticos sin motor y momentos de desconexión. Vivir aquí es vivir en un pequeño paraíso a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~La propiedad se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, visitas frecuentes o incluso como inversión turística.~~🔹 Vivienda principal (106 m²):~~3 dormitorios~~2 baños completos~~Dos salones con chimenea~~Cocina amueblada y comedor~~Bodega~~Aire acondicionado frío/calor~~Armarios empotrados~~🔹 Apartamento independiente (40 m²) en planta baja:~~1 dormitorio~~1 baño~~Cocina amueblada~~Todo ello en una parcela de 894 m², que ofrece:~~Piscina privada con baño y zona de bar-vestuario~~4 terrazas con vistas~~Zonas ajardinadas~~Trastero amplio~~Garaje~~Con 4 dormitorios y 4 baños en total, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, independencia y un entorno natural incomparable.~~📄 El documento informativo abreviado (DIA) está disponible para su consulta.~💼 Gastos de notaría, registro, I.T.P, honorarios de agencia y otros no incluidos en el precio.~~Ven a visitarla y déjate conquistar por el entorno, la tranquilidad... y las vistas al lago. ¡Un hogar para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones!;

¡Bienvenidos a la descripción de una vivienda única en Córdoba! ~~Esta parcela de 7000 m2 de terreno, en la que se encuentran encinas centenarias y árboles frutales que aportan una belleza natural incomparable. ~~Además, el terreno cuenta con un arroyo y pozo de sondeo que le dan un toque especial.~~La vivienda, de 80 m2, se encuentra en una de las mejores zonas de Córdoba y a tan solo 10 minutos del centro. ~~Cuenta con una gran terraza y varios cuartos trasteros para almacenar todo lo que necesites. ~~También dispone de cochera cerrada para que puedas aparcar tu vehículo con total seguridad.~~La piscina es perfecta para disfrutar de los días de verano y las grandes posibilidades que ofrece esta vivienda te permitirán reformarla a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.~~No podemos olvidar mencionar que esta vivienda está en venta a través de Grupo Inmobiliario Jade, líderes en el sector inmobiliario. ~~¡No dudes en visitarla sin compromiso!;

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! ~~Esta casa en venta es ideal para aquellos que buscan una propiedad para reformar y ampliar a su gusto. ~~Con una segunda planta disponible, las posibilidades son infinitas. ~~Además, el inmueble cuenta con dos fachadas y orientación a dos calles, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural.~~La propiedad consta de una planta edificada con un amplio salón, cocina, tres dormitorios y dos baños. ~~Además, cuenta con un acogedor patio que ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco.~~El documento abreviado de la propiedad está disponible y cumple con el decreto de la junta de Andalucía 218/2015. ~~Sin embargo, es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única! ~~Su ubicación y potencial de reforma lo hacen una opción atractiva para cualquier inversor. ~~¡Contáctanos para programar una visita!;

Esta impresionante casa de dos plantas se encuentra ubicada en Ciudad Jardín, una zona altamente comercial y residencial, ideal para aquellos que buscan la comodidad y la conveniencia al alcance de su mano, ya que se encuentra en una zona altamente comercial de Ciudad Jardín. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos de distancia.~~En resumen, esta casa de dos plantas con patio en Ciudad Jardín combina a la perfección estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. Es una opción ideal para aquellos que desean vivir en una zona muy comercial y disfrutar de todas las ventajas de un hogar moderno y funcional.~~Te gustará saber:~• Casa de 130 M2 construidos en 2 plantas~• 4 habitaciones, 1 de ellas convertida actualmente en vestidor~• 1 baño con placa ducha y 1 aseo~• Amplio salón comedor~• Cocina totalmente amueblada y equipada~• Patio con barbacoa. Además tiene otra pequeña cocina, zona lavadero y un trastero.~• DISTRIBUCIÓN: ~ Planta baja: Al ingresar a la casa, serás recibido por un amplio y luminoso vestíbulo ~ que te conducirá a las diferentes áreas de la planta baja. ~ Encontrarás un salón comedor que ofrece un ambiente íntimo para disfrutar de ~ deliciosas comidas en familia, la cocina totalmente amueblada y equipada y un ~ aseo.~ Una de las características más destacadas de esta casa es su hermoso patio ~ trasero al que se accede desde el salón o desde la cocina. Aquí podrás crear tu ~ propio oasis privado, perfecto para relajarte al aire libre, disfrutar de barbacoas con ~ amigos o incluso cultivar tu propio jardín. El patio también ofrece suficiente espacio ~ para instalar muebles de exterior y crear un área de entretenimiento al aire libre.~• La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina~• Previo estudio financiero gratuito, gestionamos hasta el 100% de su HIPOTECA,~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de ~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Ático con gran terraza en edificio emblemático – Centro de Córdoba~Espectacular ático en el emblemático edificio de los Pabellones Militares, a solo 5 minutos de la estación de Renfe. Situado en pleno centro de Córdoba, este exclusivo inmueble combina historia, arquitectura singular y confort moderno.~~Ubicado en la séptima planta, este ático ofrece impresionantes vistas a la Sierra de Córdoba, el Rectorado y la avenida Medina Azahara, desde su gran terraza cuadrada de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre.~~📌Características principales:~-129 m² construidos~~-3 amplios dormitorios + habitación de servicio extra junto a cocina~~-1 baño y un aseo.~~-Gran salón con cristaleras y acceso directo a la terraza~~-Cocina y baños reformados en 2012~~-Suelos de tarima flotante~~-2 accesos independientes al piso~~-Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~~-Alarma instalada~~-Servicio de recogida de basuras en cada planta~~***No tiene cochera.~~📌Detalles del edificio:~Vivienda ubicada en los Pabellones Militares, un edificio singular construido en 1970 y diseñado por el arquitecto Calixto del Barrio. De estilo constructivista y brutalista, es considerado un referente arquitectónico en Córdoba y precedente del internacionalmente reconocido Habitat 67 de Moshe Safdie. El edificio está incluido en el Registro de Arquitectura Contemporánea y cuenta con la prestigiosa placa DOCOMOMO.~~Comunidad:~Gastos de comunidad incluyen agua, calefacción y recogida de basuras en planta.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, con carácter y todas las comodidades, en el corazón de la ciudad.;

Descubre este espectacular ático en los Pabellones Militares, uno de los edificios más singulares de Córdoba, a tan solo 5 minutos de la estación de Renfe. Una oportunidad única de vivir en pleno centro, en un inmueble que combina historia, arquitectura y confort moderno.~~Situado en la séptima planta, este ático ofrece impresionantes vistas a la Sierra de Córdoba, el Rectorado y la avenida Medina Azahara desde su gran terraza de 30 m², perfecta para disfrutar del aire libre y la luz natural.~~Con 129 m² construidos, cuenta con 3 amplios dormitorios y una habitación de servicio junto a la cocina, además de un baño completo y un aseo. Dispone de un gran salón con cristaleras y acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina y los baños fueron reformados en 2012, y el piso cuenta con suelos de tarima flotante, dos accesos independientes y sistema de alarma.~~El edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y servicio de recogida de basuras en cada planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad en tu día a día.~~📌 Detalles del edificio:~Los Pabellones Militares, construidos en 1970 por el arquitecto Calixto del Barrio, son un referente de la arquitectura contemporánea en Córdoba, con estilo constructivista y brutalista, incluidos en el Registro DOCOMOMO y considerados precedentes del reconocido Habitat 67 de Moshe Safdie.~~La comunidad incluye agua, calefacción central y recogida de basuras en planta.~~No dispone de cochera.~~Una oportunidad única para vivir en un ático con carácter y exclusividad, en el centro de Córdoba, rodeado de todos los servicios y con excelente comunicación.~~Contáctanos y ven a visitarlo, te encantará.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;