Local en venta , València

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se vende magnífico Local Comercial acondicionado como BAR–CAFETERÍA, con licencia de ambientación musical y licencia de terraza, situado en pleno barrio de La Petxina, una de las zonas más animadas y con mayor tránsito de Valencia.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~-Local reformado en 2018 y en excelente estado, con instalaciones modernas y mantenimiento al día.~-Insonorización completa (paredes, techo y suelo).~-Dispone de licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical, una autorización muy exclusiva y difícil de obtener actualmente.~-Licencia de terraza activa.~-Ubicado fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada), lo que permite su funcionamiento sin restricciones horarias adicionales.~-Instalaciones modernas y en pleno uso, con clientela consolidada.~-Ideal para Inversores que buscan rentabilidad inmediata y profesionales del sector hostelero que deseen un local con licencias consolidadas y ubicación estratégica.~-Zona de barra, espacio de mesas, almacén, cocina equipada y aseos adaptados a normativa vigente.~-Aire acondicionado, sistema de ventilación y medidas de seguridad actualizadas~~~UBICACIÓN:~En el corazón del barrio de La Petxina, junto a Calle Juan Llorens, Calle Ángel Guimerá y el emblemático Mercado de Abastos. Zona con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones por metro y autobús, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y a tan solo unos minutos andando del centro histórico de la ciudad. Metro y autobuses a pocos metros.~A 10 minutos andando del centro histórico. Rodeado de comercios, colegios, oficinas y servicios.~~IDEAL PARA:~-Inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y licencias consolidadas.~-Emprendedores del sector hostelero que deseen empezar su negocio sin esperas ni obras.~~DETALLE DE LICENCIAS (VALOR AÑADIDO DEL LOCAL): ~·Licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical: Permite la reproducción de música dentro del local, no solo como acompañamiento, sino como parte esencial de la actividad, lo que incluye su uso como pub, bar musical o local con ambiente. Esta licencia ya no se concede fácilmente en Valencia debido a las limitaciones urbanísticas y acústicas actuales, por lo que representa un activo muy valioso y difícil de conseguir.~·Licencia de terraza vigente: Autoriza la instalación de mesas y sillas en vía pública, lo que incrementa notablemente la facturación y la visibilidad del negocio.~·Ubicación fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada): Esto permite mantener la licencia sin restricciones adicionales, evitando limitaciones horarias o de ruido.~~No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local con licencias difíciles de obtener en Valencia.~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia \"AP REALTY AGENCY\",~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

Visibilidad, luz natural y ubicación estratégica para que tu negocio destaque~~¿Buscas un espacio con personalidad y gran proyección comercial en el corazón de Valencia? Este local de 170 m² construidos, según catastro, te ofrece todo lo que necesitas para materializar tu proyecto con éxito: amplitud, luz, ubicación privilegiada y una terraza con encanto que lo convierte en una joya única en la zona.~~Distribución funcional y llena de posibilidades~Acceso directo a pie de calle, con dos amplios escaparates que proporcionan gran visibilidad, ideal para atraer clientes desde el primer momento.~~Espacio diáfano, con divisiones versátiles para adaptar el local a cualquier tipo de actividad: tienda, estudio, centro de estética, coworking, showroom, gastrobar…~~Dos baños modernos, recientemente reformados, listos para entrar y usar.~~Cocina tipo office: perfecta como zona de descanso para el equipo o como apoyo a una actividad de hostelería o degustación.~~Terraza interior privada, perfecta para crear un ambiente exterior relajado, montar un patio inglés o diseñar una zona ajardinada de uso exclusivo.~~Una ubicación que lo tiene todo~Este local se encuentra en una de las zonas con más paso y visibilidad del centro de Valencia, justo:~~Frente a un colegio con gran movimiento diario de familias.~~A escasos metros de un Mercadona, asegurando un flujo constante de personas.~~A tan solo 2 minutos andando del Jardín del Turia, en la zona del Paseo de La Petxina, un área vibrante, dinámica y muy frecuentada por vecinos, deportistas y turistas.~~Su ubicación es ideal para negocios que busquen conexión con la ciudad, alto tráfico peatonal y una atmósfera urbana con toques naturales gracias a la cercanía del pulmón verde de Valencia.~~Un espacio listo para despegar tu negocio~Este local es perfecto tanto para quien quiere abrir su primer negocio como para marcas consolidadas que desean posicionarse en una zona de alto rendimiento comercial. La versatilidad de su espacio permite múltiples usos, y su terraza ofrece un valor añadido difícil de encontrar en locales urbanos.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Si buscas un local con visibilidad, luz, buena energía y una ubicación excelente, este es el lugar ideal para ti.~~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer a tu proyecto.;

Traspasos Valencia ofrece en traspaso este espectacular Café Bar Restaurante en una ubicación privilegiada, en zona universitaria muy consolidada en Valencia. La zona cuenta con una gran afluencia diaria de estudiantes, personal docente y trabajadores, lo que garantiza un flujo constante de clientes.~~El negocio tiene más de 12 años de trayectoria, está en pleno funcionamiento y dispone de una clientela habitual, demostrando su gran rentabilidad.~~El local cuenta con aproximadamente 130 m², una amplia cocina con mamparas de cristal, tres almacenes con cámaras frigoríficas, plaza de aparcamiento incluida y una gran terraza privada con capacidad para unas 20 mesas, ideal para maximizar la afluencia y las ventas en temporada.~~Actualmente, el negocio cuenta con seis empleados y existe la posibilidad de continuidad del equipo.~~Es una oportunidad perfecta para profesionales con experiencia en restauración, comidas, almuerzos y catering que deseen aprovechar una ubicación estratégica y un negocio rentable.~~Condiciones:~~Traspaso: 215.000 euros~Alquiler: 3.018 euros + IVA - IRPF~~Contacta ahora y descubre cómo puedes transformar tu vida con este nuevo estilo de vida empresarial.~~www.traspasosvalencia.es~~Traspasos Valencia ofrece un servicio exclusivo que garantiza acceso a toda la información de manera profesional y sin interferencias. Por favor, no molesten al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. Agradecemos su comprensión. ~~Las fotos y textos del anuncio se ajustan a los espacios reales, pero han sido modificadas para preservar la privacidad del cliente, son solo informativos y no tienen carácter contractual.~~Se recomienda verificar la información de forma independiente. La oferta puede cambiar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso.;