Casa en venta en Arguineguín, Mogán

Bienvenido a esta espaciosa y bien diseñada casa adosada que ofrece un total de 234 m2 de espacio habitable, ubicada en la tranquila y codiciada Calle Tara en soleada Loma Dos, Arguineguín. Disfrute de un barrio agradable, tranquilo y familiar, cerca de colegios, la playa de Anfi, restaurantes y la costa.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en la opción perfecta para una familia numerosa o como propiedad para alquiler. En la planta baja hay también un apartamento independiente con entrada propia, ideal para invitados, adolescentes, convivencia intergeneracional o alquiler a corto/largo plazo.~~En la parte superior encontrará una maravillosa terraza en la azotea donde podrá disfrutar del sol todo el día y contemplar las hermosas vistas del entorno y del mar. Hay espacio para muebles de salón y un minibar: un oasis para el relax o las veladas sociales.~~El garaje privado ofrece estacionamiento seguro con acceso directo a la vivienda. La casa también cuenta con excelentes soluciones de almacenamiento en toda la propiedad y mucho espacio tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con amplias zonas sociales en la parte delantera y trasera de la casa. La encantadora piscina de 27 m2 está climatizada y tiene una profundidad de 1,80 m.~~El dormitorio principal dispone de un balcón privado con preciosas vistas al mar y al entorno, perfecto para tomar el café de la mañana al sol. Toda la propiedad está en buen estado, con interiores luminosos, una distribución bien pensada y una fantástica entrada de luz natural de la mañana a la noche. La vivienda también está equipada con aire acondicionado para su confort en los días calurosos de verano.~~Una residencia perfecta, tanto como hogar permanente como inversión.~~Metros cuadrados registrados según escritura: Superficie habitable 166,15 m2~~¡Reserve su visita hoy mismo!;

Descripción del inmueble:~Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.~~Ubicación:~La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~Equipamiento y distribución:~~Planta principal (nivel de acceso):~• Recibidor independiente~• Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)~• Aseo de cortesía~• Despacho o sala de trabajo~• Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar~• Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol~~Primera planta inferior:~• Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite~• Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar~~Segunda planta inferior:~• Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño~• Garaje con capacidad para un vehículo~• Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados~~Azotea:~La azotea privada (aprox. 70 m2) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.~~AVISO LEGAL: Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR: ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario y Registro de la Propiedad estimados entre un 0,8 y el 1,2 % conforme a aranceles oficiales. Los gastos de la intermediación inmobiliaria están incluidos. ~~;

C&H Coastal Homes se enorgullece de presentar esta fantástica villa independiente en la codiciada comunidad de Mangolf Villas, situada en el Salobre Golf Resort.~~Esta villa es una de las propiedades más grandes del complejo. La vivienda es elegante, luminosa y se encuentra en una ubicación privada dentro de una comunidad tranquila y segura. Aquí puedes disfrutar del canto de los pájaros y de unas vistas mágicas al campo de golf y al mar.~~La villa ofrece amplios espacios distribuidos en dos plantas, con un diseño cuidadosamente renovado que combina confort, funcionalidad y estilo. En la planta de entrada hay una cocina moderna (renovada en 2022), un salón luminoso de planta abierta, un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios amplios y un elegante baño. Ambos baños han sido renovados. En la planta inferior hay tres dormitorios completamente renovados (2022), que ofrecen un ambiente tranquilo y privado, perfecto para invitados o familia. También cuenta con una gran sala de estar que actualmente se utiliza como gimnasio, oficina y sala de juegos con mesa de billar y otras actividades. Toda la propiedad recibe abundante luz natural y tiene una excelente ventilación.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 522,87 m2, que incluye un jardín privado de 379,42 m2, ideal para relajarse, cenar al aire libre o darse un refrescante baño en la piscina comunitaria. También incluye dos plazas de garaje a nivel de calle y un trastero privado, que ofrecen comodidad y mucho espacio de almacenamiento.~~La villa forma parte de una comunidad bien mantenida y muy segura, con ascensor, gran piscina comunitaria y servicio de mantenimiento disponible de lunes a viernes. La cuota mensual es de 360 €, que cubre principalmente los gastos operativos de la piscina y el ascensor.~~Como residente en Mangolf Villas, disfrutarás de varios beneficios exclusivos:~- Descuento en tratamientos de spa y bienestar (según promociones y horarios)~- Descuento en los restaurantes y servicios del hotel~- Ofertas exclusivas de green fee en Salobre Golf Resort~-Dispone de 11 placas solares y conexión Wallbox para cargar vehículo eléctrico en parking.~~Solo necesitas mostrar un contrato o título de propiedad en la recepción del hotel para recibir tu tarjeta de beneficios digital.~~Esta villa ofrece lo mejor de dos mundos: vida de resort de lujo con privacidad, espacio, seguridad y fantásticas ventajas.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Datos de la propiedad:~Precio: 988.000 €~Referencia: 0029~Dormitorios: 6~Baños: 3 y 1 aseo~Año de construcción: 2003~Reformas: Cocina, dormitorios en planta inferior y baños (2022)~Piscina: Comunitaria~2 plazas de aparcamiento + trastero~Cuota mensual: 360 €~Incluye beneficios exclusivos en golf y spa~~Superficie construida:~Planta baja: 159,70 m2~Planta de entrada: 143,45 m2~Total: 303,15 m2~Parcela: 522,87 m2~Jardín: 379,42 m2;

Exclusiva villa independiente ubicada en la prestigiosa urbanización La Venecia de Tauro, un enclave privilegiado en Tauro, Mogán. Una propiedad única que combina arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.~~Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el confort. Dispone de tres dormitorios, una terraza con piscina privada y un generoso jardín que invita a disfrutar del clima excepcional del sur de Gran Canaria. Además, cuenta con varias zonas de terraza con distintas orientaciones, ideales para aprovechar el sol durante todo el día y crear diferentes ambientes de descanso y ocio al aire libre.~~Su diseño destaca por la perfecta integración con el paisaje natural, utilizando piedra natural en fachada y muros exteriores para aportar elegancia y armonía visual. En su interior, los acabados incluyen materiales de excelente calidad, entre ellos azulejos y escaleras de mármol de Carrara, armarios empotrados y una cocina completamente equipada que ofrece funcionalidad y estética a partes iguales.~~La propiedad incluye además un amplio sótano, ideal para garaje y con múltiples posibilidades de uso. Al encontrarse en una calle sin salida, la villa garantiza máxima privacidad y un ambiente silencioso, a sólo cinco minutos del Anfi Tauro Golf y de la playa.~~La villa se entrega con mobiliario de buena calidad, cuidadosamente seleccionado para aportar confort y estilo. La zona de piscina ofrece total privacidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. En conjunto, esta es una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni actualizaciones.~~Una villa que destaca en su categoría por ser una construcción independiente, con parcela amplia, piscina privada, calidades premium y un entorno residencial y de golf incomparable.~~###Distribución~La vivienda se distribuye en tres plantas más azotea transitable: en la planta baja se encuentra el salón-comedor, la cocina independiente con solana y despensa, además de un baño. En la primera planta se ubica la terraza con piscina, junto al dormitorio principal en suite con terraza propia, dos dormitorios adicionales y un baño. La planta sótano ofrece un amplio espacio destinado a garaje. Finalmente, la azotea es transitable y funciona como solárium.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Chalet de lujo con amplio jardín y piscina privada climatizada en Tauro.~ ~ La propiedad se encuentra en la parte superior del "viejo" valle de Tauro en un entorno muy tranquilo.~ Se puede caminar hasta el supermercado "Spar", el restaurante en Tauro y el campo de golf.~ La playa de Amadores es cercano. Es posible llegar a pie, pero la mayoría prefieren tomar una forma de transporte. (La propiedad dispone de un garaje). ~ ~ La casa consta de:~ Gran azoteo con vistas ~ ~ En la segunda planta hay 3 amplios dormitorios, dos con camas dobles, mesitas de noche, armarios y ventanas para la ventilación máxima, y uno con una litera.~ La habitación principal tiene un baño privado de color marrón con un contraste blanco moderno. Es muy amplio y consta de ducha, lavabo doble, etc. El inodoro y el bidé están en una habitación separada. Además, dispone de vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el segundo cuarto de baño de baldosas en tonos de gris y tiene una amplia ducha, lavabo doble e inodoro.~ Desde el pasillo se puede acceder a un balcón.~ ~ Hay una escalera interior en madera (con acero y barandilla de madera)~ ~ El salón está "rodeado" con paredes de cristal y lo hace mas brillante y hermoso en el interior. Usted tiene varias salidas directas al jardín. Junto a la sala de estar es la cocina. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos; incluyendo una función de lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, microondas (los últimos equipos en acero). Los gabinetes de la cocina están en alto brillo blanco. ~ Aseo hermoso al lado de la sala de estar / cocina / entrada.~ ~ En este nivel hay en aire libre un bonito jardín, en parte azulejos y con césped artificial. ~ ~ Hay una piscina privada en el jardín con una cubierta de protección (cuando no está en uso). La piscina tiene su propia bomba de calor y se enciende cuando el agua cae por debajo de los 27/28 grados.~ ~ En el sótano hay mucho espacio que se distribuye de siguiente manera:~ Habitación de ocio con mesa de billard. 2 dormitorios muy espaciosos y dos baños. Uno está en suite con un dormitorio, el segundo tiene acceso desde el otro dormitorio y de la sala de ocio. Además, dispone de dos habitaciones para el termo de agua caliente y la lavandería y un garaje para un coche.~ ~ (El sótano está de hecho registrado como un "garaje". Hay metros cuadrados adicionales construidos en esta planta y las habitaciones han sido decoradas como dormitorios y no están registrados en la escritura. Según del registro son 187,94 m2 construidos y 162,16 m2 útiles. Realmente son muchos más como el sótano no cuenta en los metros oficiales.)~ ~ La casa fue construida con materiales de calidad en el año 2007 y cuenta con las últimas estructuras en esta parte de Tauro. Fue reformado completamente en el 2022.~ Ventanas de aluminio y puertas (sin mantenimiento). Persianas. Aire acondicionado en dos habitaciones de arriba y en la sala de estar de la planta baja.~~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende ad corpus.~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~ ;

Ubicado en la exclusiva urbanización de Tauro, este chalet es una oportunidad única para quienes buscan un hogar vacacional o una inversión sólida cerca del famoso Anfi Golf, de la Playa de Amadores, la nueva Bahía de la playa de Tauro y del autopista. ~~Es un lugar tranquilo, perfecto para vivir, con un montón de sol - ¡no te lo pierdas! Esta propiedad es ideal para familias o grupos que deseen disfrutar juntos. La joya principal es su hermosa piscina privada donde podrá relajarse bajo el sol canario. Además, dispone de terraza donde se puede contemplar las vistas a las montañas circundantes y al entorno natural del área.~~La villa está situada en una parcela de 300 m2. Hay un aparcamiento para un coche en la entrada de la villa. Dispone de 2 entradas - una si se desciende por las escaleras al jardín o directamente a la planta superior donde encontramos dos dormitorios en suite. La planta principal consta de un bonito salón, una moderna cocina bien equipada, un aseo, trastero y jardín. Además la villa tiene un sótano con dos dormitorios, amplia sala de estar para juegos, un baño con ducha y un almacén. ~~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~ ~;