Local en alquiler , en Gran Vía, Castellon - Castello de la Plana

Local comercial en Castellón - Castello de la Plana, zona centro. 338 m2 de superficie construida, propiedad en buen estado. Comunicado con local que dá a otra calle.~ Extras: autobuses, céntrico, supermercados~ ;

Local en bruto en planta baja de edificio con buena calidad constructiva y una antigüedad que data de 2.005.~ Doble orientación Noroeste-Suroeste, junto a parque público y en zona de paso con buena visibilidad.~ Su doble altura permite la construcción de altillo y los metros lineales de fachada la apertura de varios huecos en la misma.~ De forma ortogonal cuadrada, se encuentra totalmente de origen, lo que unido a la superficie facilita su adecuación para cualquier tipo de actividad.~ Situado en zona residencial en el Este del casco urbano, bien comunicado y con acceso a todos los servicios. ~Algunas de las imágenes son recreaciones virtuales para mostrar la variedad de usos a los que se puede destinar el local.~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio. ~ ;

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