Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 1/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 2/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 3/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 4/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 5/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 6/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 7/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 8/10

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet 9/10

Home Cataluña Barcelona Santa Coloma de Gramanet

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet

Alquiler/mes

9.900 €

Superficie

489 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

Iluminación

---

Ascensor

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en alquiler en Centre, Santa Coloma de Gramanet
Edificio de oficinas apto para posible reconversión a residencia de estudiantes~~Actualmente se trata de un edificio de oficinas de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~Superficie total: 566 m²~Distribución: Planta Baja + 4 Plantas, en forma de chaflán~Dirección: c/ Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet~Ubicación: Próxima al Ayuntamiento y rodeada de servicios (mercado, gimnasio, farmacias, centro médico)~~Proyecto de Reconversión a Residencia de Estudiantes~La reconversión del edificio permitiría albergar hasta 28 estudiantes en habitaciones modernas y confortables.~~Distribución de habitaciones: 14 habitaciones dobles, cada una con baño privado~Capacidad de ocupación: 28 personas~Ático (4ª Planta): Espacios comunes, incluyendo cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Condiciones de Alquiler Llaves en Mano~Duración del contrato: 15 años, con 7 años de obligado cumplimiento~Entrada: 400.000 € (destinados a la obra; el edificio se entregaría nuevo a estrenar)~Renta mensual:~• Primeros 7 años: 5.150 €/mes + IVA~• A partir del año 7: 9.900 €/mes + IVA~Cesión de la licencia: Incluida~Fianza: 2 mensualidades~Garantía adicional: 8 meses~Ajuste anual: IPC~~Nota: No incluye mobiliario~Proyecto de Obra Incluido en el Alquiler~~La propiedad se encarga de la rehabilitación completa del edificio, la cual incluye:~~• Remodelación de la fachada y cubierta~• Instalación de un ascensor~• Distribución de habitaciones con baño privado~• Sustitución de ventanas~• Instalación de sistemas nuevos de electricidad, fontanería, comunicación y climatización~• Mejoras de iluminación~• Esta intervención permitirá entregar el edificio en perfectas condiciones para su uso como residencia de estudiantes, con instalaciones modernas y eficientes, y un ambiente seguro y confortable para los inquilinos.~~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Aceptan Mascotas

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Axe

Ver perfil de la agencia

Más información

Alarma: No

Fecha de publicación 02 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08922 Santa Coloma de Gramanet BARCELONA Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

Ir al mapa

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Contacta con la inmobiliaria

UCI SPPI («UCI Servicios para Profesionales Inmobiliarios / Vivegreen») tratará los datos personales que has facilitado a través del presente formulario con la finalidad de gestionar tu solicitud de contacto. Facilitaremos tus datos de contacto a Axe, legitimado por el consentimiento otorgado mediante la remisión del mismo. Puedes obtener más información sobre el tratamiento de tus datos personales, y cómo ejercitar tus derechos, consultando nuestra Política de Privacidad.

He leído y acepto la Política de Privacidad para Usuarios

He leído y acepto las Condiciones de Uso para Usuarios

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Agencia: Axe

Ver más inmuebles de la agencia

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kW h/m² año	Emisiones kg CO₂/m² año
A más eficiente
B
C
D
E
F
G menos eficiente	0	0

Edificios en alquiler similares

Edificio en alquiler Centre, Santa Coloma de Gramanet

Planta 0

566 m²

Construidos

Et. Energética

Cons. G

9.900 €

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~14 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (Capacidad total: 28 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 400.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales.~~Condiciones del alquiler:~o Contrato de 15 años (5 años de obligado cumplimiento)~o Renta mensual: 9.900 € + IVA~o Renta anual: 118.800 € + IVA~o Fianza: 2 mensualidades~o Cesión de la licencia incluida~~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Edificios en municipios cercanos

INFORMACIÓN BÁSICA DE PROTECCIÓN DE DATOS
Responsable	UCI SERVICIOS PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS, S.A.U. (“UCI SPPI”); N.I.F. A-82686668
Tratamiento de datos: Finalidad y base de legitimación	Tu registro, gestión y actividad en Vivegreen con base en la gestión, control y ejecución de tu relación jurídica con UCI SPPI. Envío de comunicaciones comerciales en base al interés legítimo de UCI SPPI. Creación de tu cuenta en Vivegreen en base a tu consentimiento expreso. La atención de las reclamaciones, sugerencias y solicitudes que realices, con base en la gestión, control y ejecución de tu relación jurídica de UCI SPPI. Cumplimiento de obligaciones legales en base al art. 6.1.c) RGPD.
Cesión de datos	UCI SPPI no cederá tus datos personales salvo que cuente con una bsae de legitimación adecuada, por ejemplo, cuando se ceden tus datos personales a los Proveedores con los que hayas solicitado ponerte en contacto.
Derechos	Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación y supresión, oposición, retirada delconsentimiento así como otros derechos que te reconoce la normativa de protección de datos contactándonos en la siguiente dirección de email: privacidad@uci.com. Puedes consultar información adicional y detallada sobre la protección de tus datos personales en nuestra Política de Privacidad para Usuarios.