Local en alquiler en Corte Ingles, Elche

SE ALQUILA solamente CON OPCIÓN A COMPRA.~~Desde MAR Real Estate os presentamos este FANTÁSTICO local de 709,27m2 útiles.~Un local comercial situado en la planta baja de un edifico construido en el año 1975 con INFINIDAD DE POSIBILIDADES. Sus metros te permiten dar una imagen a tu negocio como necesitas. ~Gran oportunidad para alquilar con tus socios.~~Su fachada exterior es ACRISTALADA, lo cual favorece mucho al negocio ya que los productos pueden ser vistos por los clientes desde la calle impulsando así la venta por impulso. ~~Se encuentra ubicado en la avenida de la universidad, en la ciudad de Elche. ~~¡Haz realidad tu negocio!~Llame y le informaremos.~~ ~ TAMBIÉN SE ALQUILA CON OPCIÓN A COMPRA Fotocasa;

🍽️ Se Alquila Bar/Restaurante en Pleno Funcionamiento por Jubilación 🍽️~~Características destacadas:~~Completamente Equipado: Todo lo que necesitas para seguir operando desde el primer día.~500 m2 Aproximadamente: Espacio amplio para dar rienda suelta a tu creatividad.~2 Comedores: Ambientes acogedores para tus clientes.~A Pleno Rendimiento: Negocio consolidado y con clientela fija.~Salida de Humos: Ideal para una cocina completa y variada.~Licencia en Regla: Sin preocupaciones legales, ¡listo para funcionar!~Mobiliario y Maquinaria: Todo lo necesario para tu operación diaria.~Gémero: Barra equipada para un servicio eficiente.~Clientes de Años: Una base estable de clientes que aseguran ingresos constantes.~Ubicación estratégica en [Indicar la ubicación].~~¡No dejes pasar esta oportunidad de tomar las riendas de un negocio exitoso!;

Local de obra de planta baja diáfana de 737 m2 construidos con fachada a Avda. Jubalcoi con 26 metros lineales de fachada, lo que le da mucha visibilidad, dispone de una altura libre interior de 3,70 metros, con varias salidas de humo. El local es susceptible de división desde 250 m2* para adaptar a las necesidades de cada actividad.~~*Precio desde 1.500€ ( 6€/m2), consultar condiciones.~ ~Se situado en una zona con mucho paso, en Avda Jubalcoi, entre Plaza Castilla y polideportivo Kelme. Una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.~~Y con todos los servicios, Colegios, instituto, Universidad M.H., Centro de Salud, Polideportivo~~GyG INMOBILIARIA.~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es~;

REF: 5258. Local comercial diáfano en zona Campo de Fútbol de Elche.~~Se trata de un local comercial de 615 m2 construidos totalmente diáfanos, para que puedas empezar tu negocio desde 0 y darle la forma y distribución que siempre has soñado. Cuenta con muchísima luminosidad al ser esquina, la fachada principal da a un parque.~~Aquí tienes una buena oportunidad que tienes para poder sacarle el mayor rendimiento a tu negocio, ¡Te esperamos!~~;

🏗️ Oportunidad de Negocio: Taller de Automóviles en Funcionamiento (Alicante)~Presentamos este espectacular taller de 650 m2 ubicado en la zona estratégica de Florida-Portazgo. Un activo listo para trabajar desde el primer día, con amplia cartera de clientes y todas las instalaciones técnicas según normativa.~~Características Principales:~~Espacio: 650 m2 con fachada de 12 metros y vado de 24 horas.~~Instalaciones: 2 oficinas, 2 baños y zona de trabajo con luz natural (bóveda superior).~~Seguridad y Normativa: Estructura ignifugada, boca de incendios en puerta, persiana automática y luz trifásica.~~Acabados: Paredes recubiertas de azulejo a media altura para facilitar el mantenimiento y la higiene.~~📋 Modalidades de Adquisición~Para adaptarnos a su perfil de inversión, ofrecemos tres vías de entrada:~~1. Venta Directa~Precio: 726.000 €~Adquisición de la propiedad en pleno dominio. Ideal para inversores que buscan un activo patrimonial con alta rentabilidad o propietarios que quieran consolidar su negocio en local propio.~~2. Traspaso + Alquiler~Traspaso: 63.000 € | Alquiler: 2.200 €/mes~Acceso inmediato a la actividad profesional, licencias y el uso de la maquinaria por una inversión inicial ajustada. Una forma eficiente de gestionar un negocio consolidado con una cuota mensual muy competitiva para sus dimensiones.~~3. Alquiler con Opción a Compra (3 años)~La fórmula perfecta para capitalizar sus mensualidades.~~Plazo: 3 años.~~Condiciones: Se pactará una prima de opción inicial y una renta mensual, las cuales se deducirán del precio final de venta (726.000 €) al ejercer la compra.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {72.600 €}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd.~;

LOCAL COMERCIAL 500 METROS EN EL CENTRO TODO AL EXTERIOR ESQUINA A TRES CALLES;