Local en alquiler en Comunidad Valenciana, Alcasser

Beniparrell - Valencia- Centro Negocios Sur~Se alquila local comercial esquinero en planta baja con posibilidad de alquilarlo todo o dividido en 2 oficinas.~Actualmente en bruto aunque se entrega reformado para oficinas. El centro de negocios tiene parking descubierto para clientes, cafetería - restaurante en sus instalaciones y servicio de portería.~ IBI y contribución incluidos en el alquiler. ~Fianza de 2 meses~Se requiere documentación económica para estudio de solvencia.~No dude en consultarnos para más información.~~Agencia Registrada con el Nº 1600 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, o a los vecinos del edificio.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos y estaremos encantados de colaborar.~~;

Se traspasa hostal operativo con licencia de actividad definitiva en una de las zonas más dinámicas, turísticas y con mayor proyección de Valencia. Un activo sólido, ya en funcionamiento, que combina habitaciones privadas con baño propio y un anexo tipo hostel completamente reformado, diseñado estratégicamente para absorber el flujo creciente de viajeros nacionales e internacionales.~~El establecimiento cuenta con una distribución muy eficiente y orientada a rentabilidad. Dispone de 8 habitaciones privadas, todas con baño completo individual, en distintas configuraciones: habitaciones sencillas, dobles y habitaciones diáfanas sin literas, con capacidad para 3 a 5 camas individuales, lo que permite adaptarse a diferentes perfiles de cliente y maximizar la ocupación.~~Además, se ha creado un nuevo espacio tipo hostel a partir de la reforma integral de la antigua zona de uso común. En este anexo se han instalado 6 literas totalmente nuevas y reforzadas, que aportan 12 plazas adicionales sin necesidad de realizar obras estructurales ni modificar la licencia existente. Una decisión clave para multiplicar la rentabilidad con una inversión contenida.~~Capacidad, distribución y cumplimiento normativo~~Aforo autorizado: 35 personas +~~Modelo híbrido privado + hostel, actualmente el formato con mayor demanda en Valencia~~Accesos adaptados y salidas de emergencia~~Cumplimiento completo de normativa vigente~~2 termos de aerotermia de 150 litros cada uno~~Este modelo híbrido responde a la demanda real del mercado: viajeros individuales, grupos pequeños, Erasmus, turismo deportivo y cultural, participantes en maratones, congresos, festivales y grandes eventos.~~Economía y condiciones del traspaso~~Precio del traspaso: 380.000 €~~Alquiler mensual: 3.100 € (IVA incluido)~~Contrato: 10 años + renovaciones~~La gestión actual es mínima y conservadora. No existe todavía un histórico actualizado tras la incorporación de las 12 nuevas camas, lo que supone una oportunidad clara de reposicionamiento, mejora de tarifas y aumento significativo de ingresos.~~En el entorno inmediato, los precios medios por noche se sitúan entre:~~80–90 € en temporada baja~~100–130 € en temporada alta~~La tarifa mínima actual del hostal parte desde 50 €, lo que deja un margen inmediato para optimizar precios y ocupación sin necesidad de reformas adicionales.~~Ubicación estratégica: demanda estructuralmente superior a la oferta~El hostal se encuentra en un punto clave de la ciudad, rodeado de polos de atracción consolidados y futuros:~~Obras del nuevo PAI (varios años de actividad continuada y miles de trabajadores)~~Complejo deportivo del Levante UD~~A 5 minutos de la playa~~Muy próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias~~A 10 minutos del Arena Roig, nuevo epicentro de grandes eventos~~Zona con crecimiento sostenido de turismo nacional e internacional~~Valencia no está absorbiendo la demanda turística actual, como demuestran las ocupaciones del 100% en puentes festivos, el Maratón de Valencia con más de 40.000 participantes internacionales, grandes eventos deportivos, festivales y congresos.~~Activo operativo, licencia definitiva y alto potencial de escalado inmediato.;

649. Local comercial con vado y excelente ubicación el la misma Carretera Barcelona para montar casi cualquier tipo de negocio (talleres de coches, talleres de motos, exposición de coches, exposición de motos, exposición de muebles, supermercado, mini supermercado, supermercado ecológico, tienda de juguetes, tienda de colchones, tienda de muebles, tienda de electrodomésticos, venta de artículos de regalos, todo a cien, todo a un euro, bingo, tienda de apuestas, oficinas, despachos, gimnasio, bazar, artículos de regalo...). El local tiene dos bocas de incendios, dos salidas de humos, extintores, instalación eléctrica, alta de luz, tres entradas o persianas, almacén o trastero, baño discapacitados, ventilación, talla en el techo, suelo de terrazo, preinstalación alarma... La inversión que tienes que hacer es mínima. Los gastos de comunidad y el IBI van incluidos en el precio. Dos meses de fianza más mes de gestión inmobiliaria.;

Espacioso local en chaflán, situado en una de las vías más comerciales de Xàtiva, en la calle Reina, con fachada tanto a esta calle como a una zona peatonal, lo que le aporta máxima visibilidad y un flujo constante de paso.~~Dispone de una superficie aproximada de 692 m2, distribuidos entre planta baja y sótano (este último con unos 378 m2), totalmente diáfano ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con cinco escaparates, baño y aseo, lo que lo convierte en un local ideal para grandes marcas, supermercados, clínicas, academias, gimnasios, exposición o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica.~~Existe además la posibilidad de alquilar solo una parte del local, adaptándose así a distintas necesidades.~~Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Contacta con nosotros para más información.;

Local Comercial diáfano con 900 m2 aproximadamente en Xàtiva. ~~Con acceso peatonal desde C. La Reina nº 48 (Edificio Gran Reina) y directamente a nivel desde C. Abú Masaifa. Por la superficie y la zona para montar cadena de alimentación o actividad que requiera dicha superficie. Con posibilidad de dividir en otros locales más pequeños, además cuenta con doble acceso desde Abu Masaifa y Calle Conde Urgel.~Existe un parking público justo al lado del peatonal de acceso al local.~~Disponible en venta y alquiler.;

Magnífico local comercial diáfano de 844 m2. ~ Posibilidad de dividirlo en otros más pequeños. ~ Escaparates a dos calles.~ Situado en un entorno consolidado dentro de la población.~ Solicite información sin compromiso.~ ~ ;