Local en venta en Cornellà De Llobregat, Cornellá de Llobregat

Descripción del Local

Local en venta en Cornellà De Llobregat, Cornellá de Llobregat
¡Atención inversores y emprendedores de Cornellà de Llobregat! Tu próximo éxito comercial te espera en un enclave premium, potenciado por las transformaciones urbanas de Cornellà 61 m² para desplegar tu visión Espacio diáfano y sin límites: adapta el local a tu concepto y haz realidad tu proyecto desde el minuto uno. Máxima afluencia y visibilidad Frente a Plaza Marsans y junto a Carretera de Esplugues: flujo ininterrumpido de peatones y vehículos. Fachada amplia y luminosa, perfecta para escaparates que capten todas las miradas. Un entorno en plena renovación Carretera de Esplugues (Av. Alps Rotonda Santa Misión): aceras ampliadas, pavimento renovado y carril bici para atraer ciclistas y peatones. Peatonalización de Marquès de Cornellà: jardineras, iluminación LED y nuevo alcantarillado; +30 % de tráfico comercial. Zona Cornellà Centre: 2 155 m² de espacio verde y 100 % peatonal, junto a Metro L5, Rodalies R4/R6, tranvía T2 y múltiples líneas de autobús. Mercat Municipal de Marsans (1 min a pie): constante afluencia diaria de vecinos. Parque de Can Mercader (10 min andando): recién mejorado (+ 600 000), un imán para familias y paseantes. Negocio llave en mano 17 años como tienda de informática: cartera de clientes fieles y reputación consolidada. Perfecto estado y equipamiento completo: aseo propio, zona de almacenaje, persiana de seguridad de aluminio y aire acondicionado frío/calor. ¿Qué negocios triunfan aquí? 1.Boutique de moda o concept store Sala de exposición (4045 m²), probadores y almacén (1520 m²). Público local y visitantes de fin de semana. 2.Cafécoffee shop con espacio showroom Barra y zona de mesas (30 m²) + almacén/office (10 m²). Profesionales y creatives que buscan un hub urbano. 3.Coworking boutique o centro de formación Aula grupal (20 m²), despachos (10 m²), recepción/lounge (10 m²). Emprendedores TIC y startups. 4.Clínica de estética o wellness premium Recepción (8 m²), dos cabinas (8 m² c/u), office/vestidor (5 m²). Clientes premium que valoran confort y accesibilidad. 5.Tienda de conveniencia o gourmet Sala de venta (45 m²) + almacén (15 m²). Vecinos y paso continuo de público. 6.Clínica veterinaria o pet-shop Zona de atención y venta (35 m²), quirófano/almacén (15 m²). Gran afluencia de familias con mascotas. 7.Showroom de diseño y decoración Exposición (45 m²), almacén (15 m²). Ideal para muebles, iluminación y arte. Tu oportunidad no espera Por 175 000 , este local llave en mano en Cornellà te brinda rentabilidad inmediata en un barrio en pleno auge. Contáctame hoy para agendar tu visita en 24 h y recibir toda la información completa