Terreno en venta en San Jose De La Montaña, Murcia

Conjunto de nave industrial y solar urbano en venta en San José, Murcia – Oportunidad para constructores o autopromotores.~~Se vende conjunto de dos activos colindantes en una zona en transformación del barrio de San José, en Murcia. El paquete incluye una nave industrial de 200 m² construidos y un solar urbano de 183 m², ideal para nueva edificación.~~La nave, construida en 1973, se encuentra en estado original y ofrece múltiples posibilidades de reforma o demolición. El solar anejo, clasificado como suelo urbano, permite el desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto residencial, en un entorno en plena regeneración urbana donde predominan los nuevos chalets.~~Una excelente oportunidad para promotores, constructores o particulares que deseen levantar una vivienda privada a medida en una zona con proyección.~~Precio de venta conjunto: 200.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de renovación urbana de Murcia. Contacta para más detalles o visita. Honorarios inmobiliaria del 3% más iva no incluido en el precio.~~📊 Análisis rápido de viabilidad~🧱 Estado general del inmueble:~~Nave industrial: Estructura antigua, requiere reforma integral o demolición.~~Solar: Terreno urbano sin edificar, listo para proyecto.~~🛠 Estimación de coste de reforma:~~Opción 1: Reforma integral nave + nueva construcción en solar → 120.000 € aprox.~~Opción 2: Demolición nave y unificación para chalet amplio → 150.000 € aprox.~~📈 Valor de mercado tras reforma:~~Vivienda unifamiliar de 200–250 m² en zona → valor estimado entre 350.000 € y 420.000 € según calidades.~~📊 Rentabilidad estimada:~~Inversión total (compra + obra): entre 320.000 € y 350.000 €~~Valor de reventa estimado: 350.000 € a 420.000 €~~Rentabilidad potencial: 10–25% en caso de reventa o alta revalorización si se mantiene como vivienda.~~🏠 Usos viables:~~Construcción de vivienda unifamiliar de lujo o chalet.~~Promoción para reventa o alquiler residencial.~~Alternativa como pequeño conjunto de viviendas pareadas (según normativa).~;

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Imagina construir la vivienda ideal para tu familia, en un entorno de libertad, tranquilidad y felicidad; con un espacio, comodidad y exclusividad, en una zona con gran proyección. Redpiso Vistalegre te presenta la oportunidad de que tus sueños se hagan realidad... por ello, tenemos a la venta esta parcela en la zona de Llano de Brujas, con una superficie en total de 1.690 m2 y con posibilidad de comprar 3 más por los similares metros. Cuenta con permiso de edificabilidad aprobada, con una construcción permitida de hasta 2 plantas y su fachada principal hacia la vía pública. Puede ser utilizada para construcciones residenciales, talleres domésticos, hospedaje y restauración, aparcamientos, oficinas y servicios, comercio y demás... No pierdas la oportunidad para vivir como siempre soñaste. Llámanos 868 978 789 / 640 983 224;

Le ofrecemos este terreno de 1.300 m2 de suelo urbano incluido en un plan parcial, ubicado frente a Ronda Sur, junto a todos los servicios y comercios necesarios.;

Terreno urbano en Murcia zona Monteagudo, 1357 m. superficie parcela.~Extras: autobuses, centros médicos, colegios, vistas despejadas, zona de paso.~Urbano, se pueden construir 300 m2 de obra. ~Posibilidad de entregar proyecto si lo desean (incluido en el precio)~;