Piso en venta en Centro, Elche

BH Inmobiliaria presenta esta vivienda única, especialmente pensada para los que lo quieren TODO!~Emplazada en un edificio de características singulares por su original construcción, que cuenta con acceso vallado y además una zona comunitaria de patio y jardines, ofreciendo un entorno ideal en pleno centro de la ciudad.~Originalmente eran cuatro habitaciones y se le dió más amplitud al salón, entonces ahora cuenta con tres, con la posibilidad de volver a modificarlo si es más operativo para tu familia.~Desde el salón tienes salida hacia dos balcones con distinta orientación, según desees cada día con clima más fresco o más cálido, esta vivienda ofrece variantes a tu propia elección.~Disfruta de ese salón amplio que estabas deseando con toda la luz que brinda al estar rodeado de balcones!~Las habitaciones hay al exterior y al patio de luz, además es una vivienda con tres splits de aire acondicionado frío-calor.~Tiene un baño completo con su plato de ducha amplio, el otro es un aseo y cuentan con ventanas al exterior.~En el espacio cocina-comedor encuentras también una galería-lavadero grandecito y acristalado con pre-instalación de gas natural.~Todo se encuentra funcional y bien cuidado, listo para que le des tu toque personal y hacerlo tu hogar!~~Sobre la movilidad, si piensas ir andando a todas partes es apenas un paseo...~Esto es en el centro de la ciudad, la zona Pont Nou, a escasos metros del Paseo del río Vinalopó, Corazón de Jesús, el sitio ideal para irse caminando de compras, bajar al río a hacer deporte o pasear al perro, etc.~Como está todo pensado la propiedad te ofrece también una plaza de GARAJE OPCIONAL amplia, en el mismo edificio. ~Si te interesa nos dejas tu consulta y te informamos!~~La entrada al edificio es amplia y bonita, ajardinada, con seguridad, facilidad en el acceso, muy cuidada, con varios ascensores y un espacio comunitario donde salir a disfrutar del aire libre dentro de la misma finca.~En el entorno más próximo vas a encontrar cafeterías y restaurantes, comercios de barrio y también grandes supermercados, el mercado central, las calles más cercanas que ofrecen amplia variedad de tiendas y empresas son Reina Victoria y Vicente Blasco Ibáñez.~En la zona hay establecimientos educativos públicos y privados, colegios concertados, centros de salud y las estaciones de bus y tren.~~Elche Ciudad Bimilenaria Patrimonio de la Humanidad, con el Palmeral más extenso de Europa, la obra musical sacrolírica del Misteri y el yacimiento arqueológico La Alcudia donde se halló la Dama de Elche.~Ciudad con dotaciones de primera línea en cuanto a transportes y servicios. Con nuevas paradas de bus hacia las pedanías, las playas y servicio bicielx.~Dispone de centros educacionales, sociales, sanitarios, religiosos y deportivos en todas las zonas, así como parques y jardines.~Cuenta con tres universidades, tres hospitales y tres centros comerciales. ~~El entorno del río Vinalopó que atraviesa la población invita al paseo, en el litoral mediterráneo puedes disfrutar de 8 km de playas con bandera azul y arenas doradas. Puedes encontrar parajes naturales como el Clot de Galvañ, reserva de biodiversidad, donde anidan especies marinas como la tortuga boba y variedad de aves.~En las playas de Santa Pola se puede practicar deportes náuticos como natación skysurf o buceo y también hacer un paseo en barco hasta la isla de Tabarca. El litoral costero, sitio ideal para la degustación de platos a base de pescados y mariscos.~La infraestructura de la zona ofrece autovías y carreteras nacionales en todas las direcciones y a tan sólo 8 km encontramos el aeropuerto internacional del Altet Miguel Hernández que gestiona 23 millones de pasajeros cada año con un excelente servicio~~Ref. BHV2605~~Más información y visitas, llama a~VERONICA 📞 +34 633 161 803~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34 622 ~~Anuncio no vinculante, puede contener errores, se publica a nivel informativo y no contractual.~;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Elche, donde la comodidad y la elegancia se fusionan a la perfección. Este espectacular piso de 113 m2 te ofrece un espacio ideal para vivir, con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con tres acogedoras habitaciones y dos baños modernos, tendrás todo lo necesario para disfrutar del día a día en familia o recibir amigos. La orientación noroeste asegura luminosidad durante gran parte del día mientras contemplas las impresionantes vistas directamente a la Plaza del Corazón de Jesús desde tu terraza privada.~~La propiedad está lista para entrar a vivir, puerta blindada por seguridad adicional y todas sus estancias son exteriores rodeadas por hermosos árboles que aportan frescura al ambiente urbano. Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios, a un paso del río y del centro y con el mercado central a un paso.,~y solo 15 minutos del mar mediterráneo.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡Tu apartamento soñado en Elche puede ser realidad! Solicita más información hoy mismo.~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).;

Vivienda amplia y luminosa en zona Corazón de Jesús, distribuida en tres habitaciones, comedor, cocina con una amplia balconada, aseo y baño~~Disfruta del Centro y todos sus servicios, aprovecha la oportunidad.;

🏢 SE VENDE EN RENTABILIDAD – JUNTO CORAZÓN DE JESÚS~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas del centro, junto al Corazón de Jesús, a solo 2 minutos del Ayuntamiento de Elche y junto al río, rodeado de todos los servicios.~~Vivienda totalmente reformada, con una distribución funcional y atractiva para el mercado del alquiler:~~🛋️ Salón-office con gran ventanal a patio pisable~🛏️ 2 habitaciones exteriores, ambas con dos ventanas~🛏️ Dormitorio principal con salida a patio pisable~🚿 Baño completo con ducha~~La vivienda se vende con inquilino, garantizando ingresos desde el primer día.~~📅 Contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2028~💰 Renta mensual: 700 €~📆 Renta anual: 8.400 €~💼 Precio de venta: 186.000 €~~📊 Rentabilidad bruta: 4,52 % En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Te presentamos este magnífico ático, completamente reformado y listo para ser disfrutado. Esta vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un baño moderno y un dormitorio principal que incluye vestidor propio, lo cual ofrece una gran comodidad y estilo de vida. La propiedad está equipada con sistemas de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, dispone de una caseta de aluminio grande ubicada en la terraza comunitaria que proporciona espacio adicional para almacenamiento o como área recreativa al aire libre.~~Ubicada en una de las mejores zonas del Elche, esta vivienda permite disfrutar del acceso a todos los comercios locales así como numerosas opciones culturales y actividades recreativas disponibles en la ciudad. Es ideal tanto si buscas invertir o crear tu nuevo hogar. Fotocasa;

En pleno corazón de Elche se está llevando a cabo la rehabilitación de un edificio que combina el encanto de su ubicación con las prestaciones y exigencias de la arquitectura actual. Un proyecto pensado para convertirse en una auténtica joya urbana: moderno, funcional y ejemplar.~~El edificio contará con ascensor y ofrecerá diferentes tipologías de viviendas de dos y tres dormitorios. Todas ellas han sido diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con amplias y funcionales zonas de estar, dos baños y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.~Cada vivienda ofrece la posibilidad de personalizar los acabados, pudiendo elegir entre diferentes colores y terminaciones para crear espacios adaptados a cada estilo.~~El proyecto apuesta por materiales y equipamientos de alta calidad, con carpintería exterior de máximas prestaciones y sanitarios de primeras marcas, cuidando cada detalle para garantizar confort, durabilidad y un acabado final a la altura del proyecto.~~Entrega de llaves prevista para principio de 2027. Las imágenes en este anuncio son orientativas. ~ ~Si esta interesado, avísenos lo antes posible. ~~ref. 3245m~~Disponibles a fecha de hoy:~Dos plantas bajas, ambas con entrada independiente, con precios desde 190.000 € y 205.000 €, respectivamente~Primer piso de tres habitaciones por 215.000,-€~Tercer piso tipo ático de dos habitaciones con terraza privativa por 240.000,-€~~** ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es~~;