Piso en venta en Corazon De Jesus, Elche

**Exclusividad, amplitud y ubicación en pleno corazón de la ciudad**~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las calles más emblemáticas y céntricas de la ciudad, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios, zonas de ocio y transporte a tan solo unos pasos de casa.~~La propiedad destaca por su carácter exclusivo, al contar con una única vivienda por planta y una comunidad reducida y tranquila, ideal para quienes buscan privacidad y un ambiente agradable.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos —uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal—, y un espacioso y luminoso salón-comedor que se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, cuenta con un acogedor balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior.~~La cocina, totalmente equipada, ofrece acceso a un amplio patio de luces donde se encuentra un práctico trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy valorado en el día a día.~~El edificio dispone de ascensor para una mayor comodidad y existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional, un valor añadido excepcional en una zona tan céntrica.~~Gracias a su excelente estado de conservación, podrás entrar a vivir desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas ni inversiones adicionales.~~Una vivienda con personalidad propia, amplitud y una ubicación inmejorable que reúne todas las características para convertirse en el hogar que siempre has deseado.~~**No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita tu visita para descubrir todo lo que este magnífico piso puede ofrecerte.**~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *~~~~~;

Te presentamos un encantador piso ubicado en el corazón de Elche, específicamente en la zona de Pont Nou-Corazón de Jesús. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y útil de 85 m2, ofreciendo amplios espacios perfectos para disfrutar del confort familiar. Conservado en buen estado y orientado al oeste, este hogar recibe luz natural durante las horas del día.~~El interior se compone por un salón-comedor espacioso que abarca 18 m2 ideal para reuniones familiares o momentos agradables entre amigos. La cocina es funcional con sus cómodos 7 m2; además dispone de tres habitaciones: una habitación doble y dos sencillas que aseguran descanso a todos los miembros del hogar. Cuenta también con dos baños perfectamente equipados uno de ello sen suite.~~La ubicación no podría ser mejor ya que está rodeada por diversas comodidades como autobuses cercanos facilitando así tu movilidad diaria hacia cualquier punto deseado; centros comerciales donde podrás realizar tus compras sin inconvenientes y colegios próximos ideales si tienes hijos escolares.~~No pierdas esta oportunidad única! Es perfecto tanto si buscas vivienda propia o inversión inmobiliaria dada su excelente localización.;

SE VENDE GRAN PISO TODO ESQUINA EN ZONA CORAZÓN DE JESÚS, 155 M2. 4 DORMITORIOS, 1 BAÑO, 1 ASEO, 1 SALÓN-COMEDOR Y COCINA INDEPENDIENTE. MUY CÉNTRICO Y CON TODOS LOS SERVICIOS ALREDEDOR.( Dispone de montacargas para sillas de ruedas)~Editado con ayuda de la IA, para vista de reforma!~;

NM1514ARI~CORAZON DE JESUS~Vivienda en estado de conservación para entrar a vivir, EN PLENO CENTRO DE ELCHE. Todas las habitaciones son muy amplias. En una zona con buenos vecinos y muy cuidada. Con todo tipo de servicios para hacer tu vida y la de los tuyos más cómoda. ~~Es una 3ª planta con ascensor y dispone de 140 m2 distribuidos en:~• 4 DORMITORIOS~• 1 SALÓN~• 1 COCINA Y GALERIA~• 2 BAÑOS~• 1 BALCÓN MUY GRANDE~Ayudamos a nuestros clientes a conseguir el 100 % de financiación.~NO PUEDES DEJAR PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD !! Ven a visitarla, te encantará !!~;

¡Oportunidad en Elche! Piso Céntrico para Reformar~~¿Estás buscando un proyecto para crear el hogar de tus sueños en el corazón de Elche? Este piso céntrico es la opción perfecta para ti.~~Características del piso:~- Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Elche, cerca de tiendas, restaurantes y servicios.~- Amplios espacios: Con varias habitaciones y un salón que te permitirá diseñar el espacio a tu gusto.~- Potencial de reforma: Ideal para aquellos que desean personalizar su hogar y darle su propio estilo.~~Este es un lugar con mucho potencial, perfecto para inversores o para quienes buscan un nuevo proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~¡Contáctame para más información o para agendar una visita!~~---~~Si necesitas ajustar algo o agregar más detalles, ¡estaré encantado de ayudarte!~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VIVIENDA DE 140 MTR2~ 4 HABITACIONES 2 BAÑOS~ SALÓN HACIENDO ESQUINA~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;