Local en venta en Ejido Oeste, El Ejido

Local comercial de 81 m2 construido. Actualmente se utiliza de garaje y para almacenaje.~~CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN;

Presentamos un atractivo local comercial situado en el corazón de El Ejido, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica. Con una superficie generosa de 114 m2 y equipado con un aseo, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diversas actividades comerciales. Entre sus características destacadas se encuentran aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Además, su buhardilla proporciona un área adicional que puede ser utilizada como oficina o almacenamiento. La propiedad está situada cerca de centros médicos, colegios y zonas infantiles lo cual asegura alta afluencia peatonal diaria; elementos clave para cualquier negocio exitoso. Este es sin duda una oportunidad única a tan solo 53.210€.;

LOCAL ECONOMICO.- BARRIADA VENTA CARMONA.-~ Local comercial en El Ejido zona Santa Maria del Águila.~ 77 m2 de superficie.~ ~ ;

~Se vende local comercial reformado, con garaje incluido y la posibilidad de cambiar su uso para convertirlo en una vivienda. Este espacio cuenta con una inmejorable orientación sur, lo que garantiza luminosidad y calidez.~~Con un precio accesible, este local es ideal para quienes buscan emprender un nuevo negocio o iniciar una nueva vida en un entorno versátil y acogedor. La reforma reciente aporta modernidad y confort, adaptándose a diversas necesidades.~~No te pierdas la posibilidad de trasformar este local en la vivienda de tus sueños o en negocio que siempre has deseado. ¡ Contáctanos para más información y concertar tu visita!~~¡Tu nueva oportunidad comienza aquí!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;

REF. 3386.~Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial situado en una ubicación privilegiada, justo al lado del Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Ideal para establecer tu negocio o como oficina, este espacio ofrece múltiples posibilidades que se adaptan a tus necesidades y objetivos. Con amplias dimensiones y luminosidad natural, el local es perfecto tanto para emprendedores como inversores interesados en maximizar su retorno. No dejes pasar la ocasión: contáctanos hoy mismo si lo que estás buscando es un lugar estratégico donde desarrollar tus proyectos. ¡Estamos aquí para ayudarte!;

🏡 Solar / Local en venta en Fondón – Gran visibilidad y múltiples usos~~Se vende solar/local en bruto en Fondón, listo para ser adquirido y adaptado al uso que decidas. Ideal tanto para uso comercial, almacén o garaje, gracias a su amplitud y ubicación.~~Cuenta con una superficie de 115 m2, situado en planta baja, con orientación sur, lo que garantiza buena luminosidad durante todo el día. Se encuentra en una calle amplia, con buena visibilidad y fácil acceso, lo que lo hace especialmente interesante para cualquier actividad comercial.~~El espacio se entrega en estado original, ofreciendo total libertad para diseñarlo y acondicionarlo según tus necesidades.~~📍 Ubicación: Fondón~📐 Superficie: 115 m2~☀️ Orientación: Sur~🚗 Acceso cómodo y calle ancha~🔧 Uso flexible: comercial, almacén o garaje~~💰 Gastos no incluidos en el precio:~Notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que deberán añadirse al precio de venta.~PRECIO DE VENTA: 40.600 €~GASTOS CALCULADOS: 3.642 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 44.242 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 2.842 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: 800 € aprox. Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;