Casa en venta en Los Gallos, Chiclana de la Frontera

IG servicios inmobiliarios les ofrece a la venta en exclusiva este encantador chalet urbano independiente de una sola planta ubicado en los Gallos desde donde es posible cumplir los sueños de quienes buscan tranquilidad pero a la vez a pocos pasos de transporte urbano , y taxi, supermercados, restaurantes , centros médicos... y lo mas importante a 4 km de la playa de la barrosa y a 3 del centro urbano de Chiclana.~~Superficie grafica 383 m2, vivienda 160 m2, Almacén 30m2, Deportiva 17 m2~~Según se entra nos encontramos con una cuidada zona ajardinada y porche delantero.~A la derecha plaza de parking techado , aseo en zona de la piscina, cuarto de motores y bonita piscina privada. habitación trastero, y patio trasero.~La vivienda consta de hall de entrada, amplio salón comedor con luminoso y soleado ventanal a zona ajardinada, y chimenea.~Cocina independiente amueblada y equipada y acceso a patio trasero. ~Pasillo distribuidor.~Pozo.~Dos dormitorios dobles, armario empotrado en el principal y uno simple ~Cuarto de baño con ducha , y ventana al exterior.~Todas la ventanas son nuevas y tienen mosquiteras.~Suelo de tarima, puertas de madera, paredes con técnica de revestimiento Lipopu~Alarma de seguridad, Placas solares.~No dude en consultarnos para mas información o realizar visita¡¡¡~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 2.5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD.~ ~;

Nueva Generación 2020 presenta una oportunidad de comprar un Chalé (segregado) que te va ofrecer el máximo confort y sostenibilidad. Este chalé, situado en un entorno privilegiado, combina naturaleza y proximidad a servicios esenciales por el cual tienes calidad de vida garantizada. ~~Esta propiedad consta de las siguientes estancias:~ ~- Una amplia terraza delantera donde disfrutaras de tardes soleadas y momentos de relax en este espacio exterior, perfecto para vivir al aire libre. ~- Un salón con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos en invierno. ~- Tres dormitorios con armarios empotrados. ~- Un Baño con placa de ducha. ~- Cocina independiente con acceso directo a la terraza trasera. ~- Área de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y con amigos. ~- Cuarto trastero y depuradora de la piscina donde tendrás un espacio adicional para almacenamiento. ~- Habitación con baño exterior, ideal para invitados o como zona de servicio. ~- Piscina para refréscate en los días de verano bajo un entorno privado y exclusivo.~~Características destacadas a tener en cuenta: ~- Superficie: 1.150 m² de parcela privada. ~- Energía solar: Instalación de placas fotovoltaicas prácticamente nuevas, garantizando eficiencia energética. ~- Ubicación inmejorable: A poca distancia de comercios, colegios, farmacias y zonas de restauración, todo dentro de un entorno residencial tranquilo. ~- Entorno natural: Rodeado de flora y fauna de Chiclana, con la playa de La Barrosa una de las más bellas de la provincia de Cádiz a tan solo unos minutos. ~~Si quieres vivir en un chalé y disfrutar de la tranquilidad del campo no lo dudes, llámenos sin compromiso. Dejar pasar esta oportunidad puede hacer que se lamente en un futuro, así que contacte con nosotros y encantados se lo enseñaremos. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% mas IVA con un mínimo de 3.000€ mas IVA.~~;

Presentamos este atractivo adosado de dos plantas con aproximadamente 122m2 construidos, ubicado en la estupenda zona del Campito, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. ~~Al acceder a la propiedad, nos encontramos con un amplio patio delantero que no solo ofrece un espacio perfecto para aparcar el coche, sino que también añade un toque acogedor a la entrada. Al ingresar al interior, nos da la bienvenida un recibidor, seguido de un luminoso salón comedor con un ventanal que proporciona vistas al patio delantero, creando un ambiente cálido y agradable, además de aportar mucha luz a la estancia. ~~Continuando por el pasillo, llegamos a una cocina espaciosa y luminosa, que cuenta con una despensa para almacenamiento y salida a un fantástico patio trasero equipado con pérgola, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, en esta planta se encuentra una habitación individual y un baño completo con placa de ducha, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio.~~Al subir a la planta superior, encontramos una acogedora habitación que destaca por sus ventanales y techos acristalados ( anteriormente funcionaba como terraza), lo que proporciona una luminosidad excepcional. A la izquierda, se encuentra un espacioso baño equipado con bañera, perfecto para relajarse. ~~En esta segunda planta también se halla otra habitación individual con armario empotrado, ideal para almacenamiento, y una habitación doble que se distingue por su amplitud y luminosidad, gracias a su armario empotrado y baño en suite con bañera. Esta habitación también ofrece acceso a una fantástica terraza, que no solo amplía el espacio habitable, sino que también permite disfrutar de vistas y luz natural, convirtiendo este adosado en una opción excepcional para cualquier familia.~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los vehículos y mobiliario que pudieran aparecer en las imágenes, tampoco están incluidos en el precio de compra. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~La superficie indicada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo no corresponderse con la medición exacta.~~~~~;

Chalet con Licencia Turística – Inversión Rentable~~Este espectacular chalet en Chiclana, con licencia turística en vigor, es la inversión perfecta para disfrutar de una vivienda exclusiva o generar ingresos gracias al alto demanda turística de la zona.~~Inversión inteligente:~~✓ Licencia turística en regla para alquiler vacacional~✓ Demanda garantizada en una de las zonas más buscadas de Cádiz~~Exterior: ~~- Parcela de 450 m² con zona ajardinada y árboles frutales.~- Piscina de 20 m con cascada, acabada en materiales premium tipo mosaico.~- Pérgola con barbacoa, ideal para eventos y disfrutar del clima gaditano.~- Trastero de 15 m² con maquinaria de piscina incluida.~~ Vivienda - Distribución Inteligente:~~- 90 m² construidos distribuidos en:~~- Cocina abierta al salón~Salón-comedor integrado con cocina americana totalmente equipada (incluye electrodomésticos)~- 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual) ~Bañadas de luz natural, con espacio para respirar y desconectar.~- 2 baños completos, uno de ellos doble~Con duchas de lluvia, porque hasta la rutina diaria puede ser un lujo tranquilo.~~Ventajas clave:~- Silencio absoluto - ubicación en zona residencial tranquila~- Materiales de primera calidad (porcelánico, PVC, seguridad)~- Doble potencial de ingresos (alquiler vacacional principal)~~Al contar con licencia turística, esta propiedad es una oportunidad única para obtener ingresos adicionales mediante alquiler vacacional, aprovechando la alta demanda de turismo en Chiclana (playas, golf, gastronomía).~~Precio competitivo en una zona en auge. ¡Agenda una visita sin compromiso!~~Contacta ahora y descubre cómo este chalet puede ser tu hogar o tu mejor inversión.~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantador chalet en venta en Chiclana de la Frontera - Camino de la Cerradura~~¡Descubre esta maravillosa oportunidad de vivir en un entorno privilegiado! Este hermoso chalet, ubicado en la exclusiva zona de Camino de la Cerradura en Chiclana de la Frontera, combina comodidad y tranquilidad en un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Cuenta con 3 dormitorios espaciosos, perfectos para descansar y compartir momentos especiales. Tiene 2 baños completos que aseguran comodidad para toda la familia. La sala de estar, acogedora y luminosa, dispone de una chimenea que crea un ambiente cálido y agradable durante los meses más fríos.~~La cocina está completamente equipada, lista para preparar deliciosas comidas y reuniones. Además, el chalet dispone de un jardín de 500 m², un espacio amplio y cuidado donde podrás disfrutar del aire libre, realizar barbacoas o simplemente relajarte en tu propio oasis privado. La entrada de vehículo facilita el acceso y el estacionamiento de manera cómoda y segura.~~Este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y un entorno natural en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Contáctanos para más información y agenda tu visita!~~;

Un refugio con alma en la costa de Chiclana~~En la urbanización Doña Violeta, donde el ritmo de vida se desacelera y se respira tranquilidad, se encuentra este chalet de una sola planta, pensado para quienes buscan más que una casa: un hogar.~~Desde que cruzas la entrada, con su portón automático y su espacio amplio para aparcar hasta tres vehículos, ya se intuye la comodidad del día a día. Todo está pavimentado, limpio, funcional… sin complicaciones. Te recibe un bonito porche a dos aguas, el preludio perfecto a una casa que ha sido reformada con mimo y buen gusto.~~El salón es acogedor, luminoso, con un gran ventanal tipo “bay window” por el que se cuela el sol. Desde allí, una salita con puertas dobles a la calle conecta el corazón del hogar: puede ser tu comedor diario, una zona de lectura o ese rincón que se adapta a tu estilo de vida.~~La cocina es cálida, bien iluminada gracias a su orientación sur, y se comunica con un pequeño pasillo-despensa que lleva hasta el dormitorio principal, un espacio tranquilo con baño en suite, perfecto para desconectar.~~El resto de estancias se distribuyen de forma inteligente: un dormitorio con vistas al porche, y otros dos dobles, comunicados entre sí, con armarios empotrados. Espacios versátiles, ideales para familias, visitas o para quienes necesitan un despacho en casa.~~La parte trasera de la vivienda invita a disfrutar de momentos al aire libre: un patio con barbacoa, una mesa de obra con bancos para largas sobremesas, y un trastero con buenas calidades que suma orden y practicidad.~~Todo esto, dentro de una comunidad con esencia: en La Terraza de Doña Violeta, la sede vecinal, encontrarás zonas recreativas, bar y pistas deportivas. Un lugar donde los vecinos se conocen, se ayudan y comparten.~~Reformada casi en su totalidad —electricidad, fontanería, suelos, paredes, seguridad— esta vivienda está lista para que la habites desde el primer día.~~Aquí no solo compras una casa. Encuentras un lugar donde vivir bien, cerca del mar, en armonía con tu entorno.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;