Piso en venta en Ollerías, Córdoba

En el conocido barrio de Santa Marina se sitúa esta vivienda. Un barrio de ambiente y cercanía, con sus calles con olor a azahar, que vibra al compás de una guitarra en los rincones de las tabernas y los patios cordobeses que le rodean. ~~El barrio donde nos encontramos, no solo destaca por su cercanía a facultades céntricas como Ciencias del Trabajo, Turismo o Derecho, sino por el gran valor patrimonial y cultural de su entorno, con lugares tales como el Palacio de Viana, el Cine de Verano Olimpia de la calle Zarco, o tabernas históricas como la Fuenseca, o Santa Marina, entre otras. Un regalo para el paseante, o la persona que desde su terraza o azotea contempla atónito la belleza de esta bonita Córdoba, en la cada iglesia es más bella que la otra, Santa Marina, San Agustín, San Andrés…, como señales en el cielo, cada cúpula te sitúa en el barrio histórico en el que te encuentras, sin dejarte nunca que te pierdas.~~Y en este agradable ambiente, es donde se encuentra está vivienda distribuida en:~a) Un bonito hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias:~b) Una luminosa y amplia cocina equipada con un gran ventanal;~c) Un salón-comedor con balcón, donde contemplar la puesta de sol y disfrutar sin más de la belleza del horizonte;~d) Cuatro dormitorios de un gran tamaño, dos de ellos y con balcón propio. Por ello, la luz es la gran marca la identidad de estos espacios;~e) Dos cuartos de baño completo, con placa de ducha y muy bien distribuidos.~f) Un trastero con toma de agua y luz, lo que permite disfrutar de la espectacular azotea comunitaria donde siempre podrás subir a tender o sin más disfrutar de las vistas.~~Vivir en el centro, pero con el placer de sentirte en un pueblo donde todo está a tu alcance nunca ha sido tan fácil. Así que ven a conocer este inmueble llamando al 744 63 67 16.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso piso.~;

En el conocido barrio de Santa Marina se sitúa esta vivienda. Un barrio de ambiente y cercanía, con sus calles con olor a azahar, que vibra al compás de una guitarra en los rincones de las tabernas y los patios cordobeses que le rodean. ~~El barrio donde nos encontramos, no solo destaca por su cercanía a facultades céntricas como Ciencias del Trabajo, Turismo o Derecho, sino por el gran valor patrimonial y cultural de su entorno, con lugares tales como el Palacio de Viana, el Cine de Verano Olimpia de la calle Zarco, o tabernas históricas como la Fuenseca, o Santa Marina, entre otras. Un regalo para el paseante, o la persona que desde su terraza o azotea contempla atónito la belleza de esta bonita Córdoba, en la cada iglesia es más bella que la otra, Santa Marina, San Agustín, San Andrés…, como señales en el cielo, cada cúpula te sitúa en el barrio histórico en el que te encuentras, sin dejarte nunca que te pierdas.~~Y en este agradable ambiente, es donde se encuentra está vivienda distribuida en:~a) Un bonito hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias:~b) Una luminosa y amplia cocina equipada con un gran ventanal;~c) Un salón-comedor con balcón, donde contemplar la puesta de sol y disfrutar sin más de la belleza del horizonte;~d) Cuatro dormitorios de un gran tamaño, dos de ellos y con balcón propio. Por ello, la luz es la gran marca la identidad de estos espacios;~e) Dos cuartos de baño completo, con placa de ducha y muy bien distribuidos.~f) Un trastero con toma de agua y luz, lo que permite disfrutar de la espectacular azotea comunitaria donde siempre podrás subir a tender o sin más disfrutar de las vistas.~~Vivir en el centro, pero con el placer de sentirte en un pueblo donde todo está a tu alcance nunca ha sido tan fácil. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso piso.~;

EN EXCLUSIVA! Piso céntrico, en Plaza de Colon, con muchas posibilidades, por metros, ubicación, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio. ~~CARACTERISTICAS GENERALES: ~Vivienda interior, en planta baja, con casi 115m² construidos.~Buena distribución, con 4 dormitorios (3 de ellos dobles y con armarios empotrados).~Dos baños, ambos con placa de ducha (uno de ellos reformado). ~Gran salón comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m². ~Cocina conservada y de buen tamaño, con acceso a un segundo patio comunitario pero de uso propio de unos 15m² .~~Plaza de garaje de gran tamaño y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda por: 29.900€. (Cuota de comunidad de la plaza de garaje: +12€/mes e IBI: 74€/año)~~CALIDADES (ESTADO ACTUAL): ~Vivienda en buen estado de conservación, habitable, con algunas mejoras realizadas (un baño reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado, ....) ~OTROS: Suelo de terrazo, paredes de gotelé, instalación eléctrica casi origen, puertas de paso sapelli y armarios empotrados , cierres/ventanas de aluminio blanco simple (excepto el del salón, climalic), ~climatización central y COMUNITARIA frio/calor incluida en la cuota de comunidad.~Agua a través de la COMUNIDAD, PERO con contadores independientes cada piso de agua fría y agua caliente . ~~HABITABILIDAD: Vivienda total habitable (ha estado alquilada hasta inicio de 2024). Recomendable actualización/modernización general de la misma. Sin amueblar.~~COMUNIDAD: Excelente estado de conservación. Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida. Doble ascensor. ~Importe cuota comunidad: 95€/mes (incluye la climatización que es CENTRAL y COMUNITARIA). Acceso a cocheras de edificio (planta sótano menos 1) con ascensor.~~OTROS DATOS DE INTERES: MUY buena ubicación de la vivienda, a escasos 10 minutos caminando de plaza de Las Tendillas. Rodeada de los principales servicios necesarios en tu día a día: Supermercados, colegios, guarderías, paradas de bus urbano, comercios, negocios de hostelería,.... ~Ideal piso para vivir o para uso como negocio: despacho profesional, consultas, ....~~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

En el conocido barrio de Santa Marina se sitúa esta vivienda. Un barrio de ambiente y cercanía, con sus calles con olor a azahar, que vibra al compás de una guitarra en los rincones de las tabernas y los patios cordobeses que le rodean. ~~El barrio donde nos encontramos, no solo destaca por su cercanía a facultades céntricas como Ciencias del Trabajo, Turismo o Derecho, sino por el gran valor patrimonial y cultural de su entorno, con lugares tales como el Palacio de Viana, el Cine de Verano Olimpia de la calle Zarco, o tabernas históricas como la Fuenseca, o Santa Marina, entre otras. Un regalo para el paseante, o la persona que desde su terraza o azotea contempla atónito la belleza de esta bonita Córdoba, en la cada iglesia es más bella que la otra, Santa Marina, San Agustín, San Andrés…, como señales en el cielo, cada cúpula te sitúa en el barrio histórico en el que te encuentras, sin dejarte nunca que te pierdas.~~Y en este agradable ambiente, es donde se encuentra está vivienda distribuida en:~a) Un bonito hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias:~b) Una luminosa y amplia cocina equipada con un gran ventanal;~c) Un salón-comedor con balcón, donde contemplar la puesta de sol y disfrutar sin más de la belleza del horizonte;~d) Cuatro dormitorios de un gran tamaño, dos de ellos y con balcón propio. Por ello, la luz es la gran marca la identidad de estos espacios;~e) Dos cuartos de baño completo, con placa de ducha y muy bien distribuidos.~f) Un trastero con toma de agua y luz, lo que permite disfrutar de la espectacular azotea comunitaria donde siempre podrás subir a tender o sin más disfrutar de las vistas.~~Vivir en el centro, pero con el placer de sentirte en un pueblo donde todo está a tu alcance nunca ha sido tan fácil. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso piso.~;

En el emblemático barrio de Santa Marina, con sus calles con olor a azahar y el ambiente auténtico de tabernas y patios cordobeses, se encuentra esta amplia vivienda ideal para disfrutar del centro histórico de Córdoba.~~Un barrio vibrante y lleno de vida, con facultades cercanas como Ciencias del Trabajo, Turismo o Derecho, y un entorno cultural de gran valor con el Palacio de Viana, el cine de verano Olimpia o tabernas históricas como La Fuenseca y Santa Marina. Desde tu balcón o la azotea, podrás contemplar las cúpulas de Santa Marina, San Agustín o San Andrés, disfrutando de una Córdoba que se vive y se siente.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y luminosa:~~- Hall de entrada que distribuye las estancias~- Amplia cocina equipada con gran ventanal~- Salón-comedor con balcón, ideal para disfrutar de las vistas y la luz~- Cuatro dormitorios de gran tamaño, dos con balcón privado~- Dos baños completos con placa de ducha y buena distribución~- Trastero con toma de agua y luz, perfecto para usar en la azotea comunitaria, donde podrás disfrutar de vistas espectaculares mientras tiendes o te relajas al aire libre~~La luz natural es la protagonista en cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.~~Si buscas vivir en el centro de Córdoba, en un barrio con historia, vida y cercanía, rodeado de servicios, cultura y buena comunicación, esta vivienda es para ti.~~Contáctanos para visitarla y descubrir el encanto de Santa Marina desde tu propio hogar.~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad, ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~;

¿Buscas un hogar céntrico, moderno y listo para entrar a vivir? Este magnífico piso de 117 m² lo tiene todo: ubicación, amplitud y estilo.~~Ubicado en un cuidado edificio con una bonita entrada, este piso exterior y completamente amueblado ofrece un amplio salón con dos balcones, ideal para disfrutar de la luz natural. Dispone de tres habitaciones (dos dobles y una sencilla), siendo la principal una suite con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño completo con ducha.~~La cocina, totalmente equipada y amueblada, combina funcionalidad y diseño. El piso ha sido reformado con materiales de calidad: tarima flotante, ventanas climalit, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados, calefacción y ventiladores de techo que aseguran confort en todas las estaciones.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro, con todas las comodidades al alcance. Dispone de un trastero de 4m.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~ ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a 2.5% más el IVA correspondiente.~~;