Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Piso situado en Avenida de la Viñuela, en una tercera planta CON ASCENSOR.~~El hall de entrada nos da la bienvenida a una amplia cocina amueblada con despensa y electrodomésticos y un salón muy luminoso gracias a su enorme ventanal con orientación este. ~~A la zona de descanso se accede a través de un pasillo distribuidor desde el salón, donde encontramos los tres dormitorios (uno de ellos con armario empotrado) y el baño completo con placa de ducha.~~Cabe destacar que el dormitorio principal cuenta además con acceso a una agradable terraza.~~~Si buscas una vivienda bien distribuida, con potencial y lista para entrar a vivir... ¡no dejes escapar esta oportunidad!~~📞 Llámame AHORA y ven a verla, yo soy Eva Crespo y mi teléfono es 615299386~~~~~~~NOTA. Los enseres, mobiliario y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías pueden estar realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: Se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. El inmueble publicado, aunque pueda estar gravado con una hipoteca, será transmitido al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Según manifiesta la parte vendedora está al corriente del IBI y otros tributos.~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de Eva Crespo Personal Shopper inmobiliario (3.500 € + IVA). Estos honorarios son en concepto de prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa, además del acompañamiento en las visitas y la gestión comercial. ~~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.~~La reserva del inmueble, sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~~Disponemos de una empresa especializada en financiación que le podría realizar un ESTUDIO de financiación previo, GRATUITO y personalizado con posibilidad de financiación hasta del 100%. El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario. En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~NOTA IMPORTANTE: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado, así como a enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo eva.crespo@nadira.es ~;

PISO CERCA DE SALESIANOS~~Te presentamos un piso listo para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona es ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. ~~Las calidades a destacar son suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad y ventanas doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Piso situado en Avenida de la Viñuela. Tercera planta CON ASCENSOR.~La vivienda consta de hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón, pasillo distribuidor, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~La cocina quedaría con mobiliario y electrodomésticos que aparecen en fotografías, además dispone de una amplia despensa.~Un armario empotrado en dormitorio. Terraza en dormitorio principal.~Bien distribuida. Se encuentra en buen estado de conservacion. Luminoso, con gran ventanal en el salón.~Ubicado en zona con todos los servicios al alcance (entidades bancarias, supermercados, parques, etc...) y en pleno centro comercial de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona, zona con una gran actividad comercial y lúdica.~~El mobiliario y enseres que aparecen en fotografías no forman parte de la venta de este inmueble. Únicamente está incluido el mobiliario de la cocina con los electrodomésticos que aparecen en fotografías.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~Un split de aire acondicionado en salón.;

PISO EN LA AV. DE LA VIÑUELA - ZONA AV. BARCELONA ~~Presentamos piso bien distribuido situado en tercera planta con ascensor. Buen estado de conservación. El entorno cuenta con todos los servicios (entidades bancarias, supermercados, parques, etc.) en pleno centro de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona.~~La vivienda cuenta con hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón (luminoso con gran ventanal) y split de aire acondicionado, pasillo, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha. Uno de los dormitorios cuenta con armario empotrado.~~Se incluye en el precio el mobiliario y los electrodomésticos de la cocina.~~Ven a conocerlo. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PISO EN VENTA EN PASAJE PANTOJA, JUNTO A LA FACULTAD DE DERECHO~~Si buscas una excelente inversión o un hogar cómodo y bien ubicado, este piso es para ti. Situado en Pasaje Pantoja, junto a la Facultad de Derecho y la Avenida de Barcelona, este luminoso piso de 70 m² en quinta planta es una oportunidad inmejorable.~~Características principales:~✅ Superficie: 70 m²~✅ Distribución: 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de reconversión)~✅ Baño completo~✅ Cocina office amueblada y equipada~✅ Tarima flotante para un ambiente moderno y acogedor~✅ Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco~✅ Climatización óptima: Split de aire acondicionado en cada estancia~✅ Muy luminoso, con vistas despejadas~✅ Edificio con 2 ascensores para mayor comodidad~~Ubicación inmejorable~📍 Zona estratégica, ideal para estudiantes y profesionales, junto a la Facultad de Derecho y con todos los servicios a mano: transporte público, comercios, supermercados y zonas verdes.~~Ideal para inversores~Su distribución y ubicación hacen de este piso una excelente opción para alquilar por habitaciones, con posibilidad de reconvertir a 3 dormitorios y maximizar la rentabilidad.~~💰 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! 📞🏡~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D. I. A. ) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas);