Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

PISO CERCA DE SALESIANOS~~Te presentamos un piso listo para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona es ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. ~~Las calidades a destacar son suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad y ventanas doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos esta luminosa y encantadora vivienda seminueva (2007), ubicada en una de las zonas más deseadas, junto a la Avenida de Barcelona. Si buscas comodidad y una ubicación excepcional ¡este es tu lugar! Tendrás gimnasios, parques y tus tiendas favoritas a solo unos pasos.~~Disfruta de sus dos acogedores dormitorios y un baño moderno con una práctica ducha. El amplio salón comedor, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, se convertirá en tu espacio favorito para relajarte y compartir. La cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y una funcional barra de desayuno, es perfecta para tus momentos culinarios. Desde el vestíbulo de entrada sentirás la calidez de este hogar.~~Calidades: techos altos, ventanas climalit oscilobatientes, puertas interiores de madera, termo de gas butano, aire acondicionado centralizado frío/calor para tu confort durante todo el año, video portero para tu seguridad y una sólida puerta blindada.~~Olvídate de las barreras arquitectónicas en la entrada del edificio. ~~¿Listo para empezar una nueva vida? ¡Contáctanos ahora para visitar este increíble hogar!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

OPORTUNIDAD! PISO JUNTO A LA FACULTAD DE DERECHO~~Si buscas una excelente inversión o un hogar cómodo y bien ubicado, este piso es para ti. Situado en Pasaje Pantoja, junto a la Facultad de Derecho y la Avenida de Barcelona, este luminoso piso de 70 m² en quinta planta es una oportunidad inmejorable.~~Características principales:~✅ Superficie: 70 m²~✅ Distribución: 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de reconversión)~✅ Baño completo~✅ Cocina office amueblada y equipada~✅ Tarima flotante para un ambiente moderno y acogedor~✅ Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco~✅ Climatización óptima: Split de aire acondicionado en cada estancia~✅ Muy luminoso, con vistas despejadas~✅ Edificio con 2 ascensores para mayor comodidad~~Ubicación inmejorable. Zona estratégica, ideal para estudiantes y profesionales, junto a la Facultad de Derecho y con todos los servicios a mano: transporte público, comercios, supermercados y zonas verdes.~~Ideal para inversores~Su distribución y ubicación hacen de este piso una excelente opción para alquilar por habitaciones, con posibilidad de reconvertir a 3 dormitorios y maximizar la rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas);

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

PISO EN LA AV. DE LA VIÑUELA - ZONA AV. BARCELONA ~~Presentamos piso bien distribuido situado en tercera planta con ascensor. Buen estado de conservación. El entorno cuenta con todos los servicios (entidades bancarias, supermercados, parques, etc.) en pleno centro de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona.~~La vivienda cuenta con hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón (luminoso con gran ventanal) y split de aire acondicionado, pasillo, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha. Uno de los dormitorios cuenta con armario empotrado.~~Se incluye en el precio el mobiliario y los electrodomésticos de la cocina.~~Ven a conocerlo. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;