Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas);

PISO CERCA DE SALESIANOS~~Te presentamos un piso listo para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona es ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. ~~Las calidades a destacar son suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad y ventanas doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~Contáctanos para más información o concertar una visita no dejes pasar esta oportunidad.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Te presentamos esta luminosa y encantadora vivienda seminueva (2007), ubicada en una de las zonas más deseadas, junto a la Avenida de Barcelona. Si buscas comodidad y una ubicación excepcional ¡este es tu lugar! Tendrás gimnasios, parques y tus tiendas favoritas a solo unos pasos.~~Disfruta de sus dos acogedores dormitorios y un baño moderno con una práctica ducha. El amplio salón comedor, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, se convertirá en tu espacio favorito para relajarte y compartir. La cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y una funcional barra de desayuno, es perfecta para tus momentos culinarios. Desde el vestíbulo de entrada sentirás la calidez de este hogar.~~Calidades: techos altos, ventanas climalit oscilobatientes, puertas interiores de madera, termo de gas butano, aire acondicionado centralizado frío/calor para tu confort durante todo el año, video portero para tu seguridad y una sólida puerta blindada.~~Olvídate de las barreras arquitectónicas en la entrada del edificio. ~~¿Listo para empezar una nueva vida? ¡Contáctanos ahora para visitar este increíble hogar!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

OPORTUNIDAD! PISO JUNTO A LA FACULTAD DE DERECHO~~Si buscas una excelente inversión o un hogar cómodo y bien ubicado, este piso es para ti. Situado en Pasaje Pantoja, junto a la Facultad de Derecho y la Avenida de Barcelona, este luminoso piso de 70 m² en quinta planta es una oportunidad inmejorable.~~Características principales:~✅ Superficie: 70 m²~✅ Distribución: 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de reconversión)~✅ Baño completo~✅ Cocina office amueblada y equipada~✅ Tarima flotante para un ambiente moderno y acogedor~✅ Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco~✅ Climatización óptima: Split de aire acondicionado en cada estancia~✅ Muy luminoso, con vistas despejadas~✅ Edificio con 2 ascensores para mayor comodidad~~Ubicación inmejorable. Zona estratégica, ideal para estudiantes y profesionales, junto a la Facultad de Derecho y con todos los servicios a mano: transporte público, comercios, supermercados y zonas verdes.~~Ideal para inversores~Su distribución y ubicación hacen de este piso una excelente opción para alquilar por habitaciones, con posibilidad de reconvertir a 3 dormitorios y maximizar la rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PISO EN VENTA EN PASAJE PANTOJA, JUNTO A LA FACULTAD DE DERECHO~~Si buscas una excelente inversión o un hogar cómodo y bien ubicado, este piso es para ti. Situado en Pasaje Pantoja, junto a la Facultad de Derecho y la Avenida de Barcelona, este luminoso piso de 70 m² en quinta planta es una oportunidad inmejorable.~~Características principales:~✅ Superficie: 70 m²~✅ Distribución: 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de reconversión)~✅ Baño completo~✅ Cocina office amueblada y equipada~✅ Tarima flotante para un ambiente moderno y acogedor~✅ Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco~✅ Climatización óptima: Split de aire acondicionado en cada estancia~✅ Muy luminoso, con vistas despejadas~✅ Edificio con 2 ascensores para mayor comodidad~~Ubicación inmejorable~📍 Zona estratégica, ideal para estudiantes y profesionales, junto a la Facultad de Derecho y con todos los servicios a mano: transporte público, comercios, supermercados y zonas verdes.~~Ideal para inversores~Su distribución y ubicación hacen de este piso una excelente opción para alquilar por habitaciones, con posibilidad de reconvertir a 3 dormitorios y maximizar la rentabilidad.~~💰 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! 📞🏡~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D. I. A. ) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~;