Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Piso situado en Avenida de la Viñuela. Tercera planta CON ASCENSOR.~La vivienda consta de hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón, pasillo distribuidor, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~La cocina quedaría con mobiliario y electrodomésticos que aparecen en fotografías, además dispone de una amplia despensa.~Un armario empotrado en dormitorio. Terraza en dormitorio principal.~Bien distribuida. Se encuentra en buen estado de conservacion. Luminoso, con gran ventanal en el salón.~Ubicado en zona con todos los servicios al alcance (entidades bancarias, supermercados, parques, etc...) y en pleno centro comercial de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona, zona con una gran actividad comercial y lúdica.~~El mobiliario y enseres que aparecen en fotografías no forman parte de la venta de este inmueble. Únicamente está incluido el mobiliario de la cocina con los electrodomésticos que aparecen en fotografías.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~Un split de aire acondicionado en salón.;

PRESENTAMOS PISO JUNTO A LA AV. BARCELONA~~Amplio piso en una zona consolidada de servicios, tiendas, supermercados, colegios y fácil para llegar a gran parte de Córdoba andando.~~El piso cuenta con un gran recibidor que nos lleva el amplio salón con salida a una gran terraza, seguido se ubica la también amplia cocina, completamente equipada, con horno, extractor, cristal gas para cocinar, y frigorífico y lavadora de reciente compra.~~La zona de dormitorios y baño se encuentra independiente, cuenta con tres dormitorios (uno de ellos con armario empotrado), todos ellos grandes, y el principal muy extenso, el baño con bañera y ventana para la ventilación. Cuenta con altillo en el pasillo. Equipado con aire acondicionado de f/c en el salón y trastero independiente en la azotea.~~La vivienda se encuentra en un edificio con acceso para movilidad reducida.~~EXTRA: Posibilidad de adquirir plaza de garaje en la Av. Barcelona (subterráneo, tercera planta).~~¡Ven a visitarlo!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Te presentamos una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable. Esta luminosa y acogedora vivienda seminueva del año 2007, ubicada a un paso de la Avenida de Barcelona ideal para quienes buscan confort ubicación y calidad. Zona con todos los servicios como gimnasios, parques, comercios y más.~~Su distribución cuenta con dos dormitorios y un baño completo con moderna placa de ducha. Además cuenta con un espacioso salón comedor con grandes ventanales a la calle y cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y barra de desayuno. También, dispone de un vestíbulo de entrada que brinda privacidad y funcionalidad.~~Las calidades a destacar son de suelo de mármol, techos altos que aportan amplitud e intimidad, ventanas climalit doble acristalamiento oscilobatientes en aluminio color ocre. Las puertas interiores de madera, siendo la del salón comedor una puerta doble y termo de gas butano. También dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor con sólo tres años de uso, video portero y puerta exterior de madera blindada.~~La entrada al edificio no tiene ninguna barrera arquitectónica y pese a ser una planta baja, gracias a la altitud de los techos y ubicación de las ventanas, la vivienda goza de intimidad respecto al exterior.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Piso situado en Avenida de la Viñuela, en una tercera planta CON ASCENSOR.~~El hall de entrada nos da la bienvenida a una amplia cocina amueblada con despensa y electrodomésticos y un salón muy luminoso gracias a su enorme ventanal con orientación este. ~~A la zona de descanso se accede a través de un pasillo distribuidor desde el salón, donde encontramos los tres dormitorios (uno de ellos con armario empotrado) y el baño completo con placa de ducha.~~Cabe destacar que el dormitorio principal cuenta además con acceso a una agradable terraza.~~~Si buscas una vivienda bien distribuida, con potencial y lista para entrar a vivir... ¡no dejes escapar esta oportunidad!~~📞 Llámame AHORA y ven a verla, yo soy Eva Crespo y mi teléfono es 615299386~~~~~~~NOTA. Los enseres, mobiliario y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías pueden estar realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: Se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. El inmueble publicado, aunque pueda estar gravado con una hipoteca, será transmitido al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Según manifiesta la parte vendedora está al corriente del IBI y otros tributos.~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de Eva Crespo Personal Shopper inmobiliario (3.500 € + IVA). Estos honorarios son en concepto de prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa, además del acompañamiento en las visitas y la gestión comercial. ~~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.~~La reserva del inmueble, sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~~Disponemos de una empresa especializada en financiación que le podría realizar un ESTUDIO de financiación previo, GRATUITO y personalizado con posibilidad de financiación hasta del 100%. El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario. En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~NOTA IMPORTANTE: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado, así como a enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo eva.crespo@nadira.es ~;

GRAN PISO EN AGRUPACION CORDOBA~~Presentamos este piso de tres dormitorios en planta baja. Adentrándote en él vas encontrando pequeños detalles que mejoran la calidad de vida. Cuenta con una destacable altura de techos, unido a la amplitud de los dormitorios. De por sí, es un inmueble fresco, pero además está equipado con tres splits de aire acondicionado. Como fue reformado, no tendrás que preocuparte por las instalaciones de luz y agua. La estanqueidad e insonorización están garantizadas gracias a sus cierres climalit imitación madera. La terraza-lavadero aporta esa funcionalidad tan necesaria en todo hogar. Por último, el agua está incluida en la cuota de comunidad.~~Tus necesidades de movilidad cotidiana estarán satisfechas, ya que el precio incluye una cómoda plaza de aparcamiento. La zona está muy consolidada, con todos los servicios necesarios.~~Estamos esperando tu llamada.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Hay viviendas en las que, desde un primer contacto, nos sentimos cómodos. Es el caso de este piso de tres dormitorios en planta baja. Adentrándote en él vas encontrando pequeños detalles que mejoran la calidad de vida. ¿Algunos ejemplos? Cuenta con una destacable altura de techos, lo cual, unido a la amplitud de los dormitorios, transmite sensación de libertad. De por sí, es un inmueble fresco, pero además está equipado con tres splits de aire acondicionado. La estanqueidad e insonorización están garantizadas gracias a sus cierres climalit imitación madera. La terraza-lavadero aporta esa funcionalidad tan necesaria en todo hogar. Por último, pero no por ello menos importante, el ahorro: el agua está incluida en la cuota de comunidad.~~Tus necesidades de movilidad cotidiana estarán satisfechas, ya que existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional por 28.000 €. La zona está muy consolidada, con todos los servicios necesarios.~~Estamos esperando tu llamada.~;