Casa en venta en calle Villafría, 11, Pravia

¿Buscas una propiedad exclusiva con las mejores vistas de Asturias o el lugar perfecto para tu próximo éxito empresarial?~~Ubicada en el privilegiado enclave de Reborio (Muros de Nalón), presentamos una propiedad única que combina tradición, naturaleza y unas vistas inigualables a la desembocadura del río Nalón. Situada a un paso de las famosas playas de Aguilar, las Llanas y el Xilo, esta finca ofrece dos posibilidades de inversión excepcionales:~~🏡 OPCIÓN A: TU CASA DE ENSUEÑO EN EL CANTÁBRICO~Transforma este emblemático edificio de 378 m2 construidos en una residencia de lujo. Imagina vivir en un entorno rural con todas las comodidades:~~Distribución: Dos plantas con potencial para diseñar 3 o 4 amplios dormitorios.~~El Salón de tus Sueños: Un inmenso espacio acristalado que baña la casa de luz natural y ofrece una panorámica constante del paisaje asturiano.~~Exteriores de Lujo: Finca de 2.500 m2 con jardines privados, amplias terrazas y un espectacular hórreo típico asturiano que puedes convertir en una zona de relax o estudio independiente.~~Privacidad y Espacio: Parking privado para varios vehículos y rincones ajardinados con total intimidad.~~🍽️ OPCIÓN B: NEGOCIO DE HOSTELERÍA CON ENCANTO (ANTIGUA PARRILLA)~Recupera el esplendor de éste reconocido Restaurante Parrilla . El establecimiento cuenta con una base sólida para un negocio de éxito inmediato:~~Capacidad: Salón comedor para 60 comensales, reservado íntimo para 14 y gran comedor exterior cubierto.~~Zona Exterior: Área de merendero con mesas de madera (pet-friendly), terrazas panorámicas y parque infantil con columpios.~~Infraestructura: Cocina preparada para gastronomía tradicional y amplia zona de aparcamiento para clientes .~~Ubicación Estratégica: En una ruta turística clave, cerca de las Casonas Indianas de Somao, el puerto de San Esteban de Pravia y San Juan de la Arena.~~SOBRE MUROS DE NALÓN: UN ENCLAVE PRIVILEGIADO~Muros de Nalón es uno de los concejos más pintorescos y cotizados de la costa asturiana. Vivir o emprender aquí significa estar:~~A solo 1,6 km de la Playa de Aguilar.~~A minutos del Mirador del Espíritu Santo y su ermita.~~Rodeado de historia (Palacio de Valdecarzana) y naturaleza virgen.~~Excelentes comunicaciones con el Aeropuerto de Asturias y los principales núcleos urbanos.~~Ya sea para crear el hogar de tu vida o para liderar un proyecto de restauración referente en el Bajo Nalón, esta propiedad es una oportunidad que no se repite.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial!;

UN CHALET DONDE EL MAR FORMA PARTE DE TU DÍA A DÍA~~Hay propiedades que cambian por completo la forma de vivir.~~Imagina abrir los ojos cada mañana, salir a tu terraza y contemplar el Cantábrico mientras disfrutas del primer café del día. Respirar aire puro, escuchar el sonido del mar y saber que, cuando quieras desconectar, algunas de las playas más espectaculares de Asturias se encuentran a escasos minutos de casa.~~Eso es exactamente lo que ofrece esta exclusiva vivienda situada en el Barrio del Reboiro, en Muros de Nalón.~~Con 392 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 1.701 m2, esta propiedad reúne algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad, comodidad y un entorno privilegiado.~~Desde el primer momento transmite la sensación de estar diseñada para disfrutarla en familia, compartir momentos con amigos y crear recuerdos durante muchos años.~~Su distribución resulta tan amplia como funcional:~~Dispone de cinco dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesitan habitaciones para invitados, despacho o zonas de ocio.~~Cuenta además con cuatro baños completos, lo que garantiza comodidad incluso cuando la vivienda está llena.~~Uno de sus grandes valores es la existencia de dos viviendas prácticamente independientes, ya que dispone de dos cocinas completamente equipadas, una en cada planta. Una solución perfecta para familias que conviven con varias generaciones, hijos mayores que desean mayor independencia o simplemente para quienes reciben visitas durante largas temporadas.~~El gran salón-comedor se convierte en el auténtico corazón de la casa. Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes donde reunirse, descansar frente a la chimenea o disfrutar del tiempo libre. Incorpora zona de billar, gimnasio y espacios polivalentes que podrás adaptar fácilmente a tus necesidades.~~La vivienda dispone además de un elemento poco habitual y enormemente valorado: ascensor privado entre plantas. Una comodidad que facilita el día a día y convierte la casa en una vivienda preparada para cualquier etapa de la vida.~~Pero si el interior sorprende, el exterior termina de enamorar:~~La parcela ofrece más de 1.100 m2 de jardín y zonas exteriores, donde cada rincón invita a disfrutar.~~La piscina climatizada con jacuzzi convierte cualquier época del año en el momento perfecto para relajarse.~~La zona de duchas y vestuarios aporta comodidad, mientras que la barbacoa, la cancha deportiva, la mesa de ping-pong y el espacio de juegos infantiles hacen que tanto adultos como niños encuentren aquí su lugar favorito.~~Las tres terrazas y el espectacular solárium con vistas al mar permiten disfrutar del sol, de la tranquilidad y de unos atardeceres difíciles de olvidar.~~La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en muy buen estado de conservación.~~Dispone de calefacción individual de gasóleo, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de parquet y cerámica, cinco armarios empotrados, zona de lavandería, trastero, amplio porche y acceso adaptado mediante rampa.~~Todo ello permite entrar a vivir desde el primer día, dejando únicamente las posibles actualizaciones estéticas al gusto del nuevo propietario.~~Y, por supuesto, está el entorno. Muros de Nalón es uno de esos lugares que conservan la esencia del litoral asturiano. Aquí la naturaleza, la tranquilidad y el mar forman parte del día a día.~~Muy cerca encontrarás la espectacular Playa de Aguilar, considerada una de las más bonitas de Asturias, la Playa de Veneiro o Xilo, la Senda Costera de los Miradores, acantilados impresionantes y algunos de los paisajes más fotografiados del Principado.~~Además, la excelente comunicación con la Autovía del Cantábrico permite llegar cómodamente a Avilés, Gijón, Oviedo o al Aeropuerto de Asturias en pocos minutos.~¿A qué esperas para concertar tu visita?;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito chalet ubicado en Muros de Nalón.La propiedad está formada por1 Finca de 1.701 m1 Vivienda de 392 m dividida en plantas.En la planta a pie de calle encontramos 1 cocina independiente equipada con electrodomésticos, salón comedor de gran tamaño y diferentes ambientes (sala de billar, gimnasio...)Chimenea, dormitorios, Zona de lavado, trastero y baño.Además, tiene un gran porche para disfrutar al aire libre, con rampa de acceso a la vivienda.En la planta superior, a la que se puede acceder en ascensor, están los dormitorios, cocina equipada con electrodomésticos y baños, con varias terrazas con diferentes orientaciones y zona de Solarium, desde una de ellas se puede ver el mar.En el exterior encontramos un amplio jardín con zona de juegos infantiles, cancha deportiva, tenis de mesa, piscina climatizada con un jacuzzi, duchas y vestuarios, parrilla y casetas de aperos, todo lo necesario para pasar jornadas inolvidables.Los suelos son de Parqué y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de Aluminio con oscilobatiente y rotura de puente térmico.Calefacción individual de Gasoil.Ascensor entre plantas, lo que lo hace ideal para personas con movilidad reducida, personas mayores o niños pequeños.No dudes en consultarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

INFINITUM Inmobiliaria vende Casa independiente con edificio auxiliar y un total de 328 m² con vistas al Angliru, garaje, chimenea en Villameri, concejo de Riosa, uno de los enclaves más privilegiados de la montaña asturiana.Ubicada en plena Sierra del Aramo y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, amplitud y calidad de vida, todo ello a poco más de 20 minutos de Oviedo y con excelentes comunicaciones hacia Mieres, Pola de Lena, Gijón y el resto del centro de Asturias.La finca está compuesta por una vivienda principal distribuida en tres plantas y una construcción auxiliar independiente de tres niveles, aportando un valor añadido excepcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento.La vivienda principal destaca por sus espacios amplios y luminosos. En la planta baja encontramos un acogedor porche de entrada, garaje, baño completo con plato de ducha y una amplia cocina-comedor ideal para reuniones familiares y celebraciones.�En la planta principal se sitúa un magnífico salón con chimenea y una gran cristalera de madera de iroko. En esta misma planta encontramos además una segunda cocina, dos dormitorios y un baño completo.En la planta bajo cubierta, a la que se accede subiendo una preciosa escalera de caracol en madera, disponemos de dos amplias habitaciones y un baño completo muy espacioso.Junto a la vivienda se encuentra una construcción auxiliar independiente de tres niveles con tradicional corredor asturiano de madera y zona de parrilla. Actualmente destinada a almacén y taller, constituye un espacio de gran versatilidad para adaptarlo a diferentes necesidades: zona de ocio, taller artesanal, almacén, espacio para invitados e incluso como vivienda.Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno. Desde la vivienda se disfrutan impresionantes vistas a algunas de las cumbres más emblemáticas de Asturias, como el Gamoniteiru, la Sierra del Aramo, el Monsacro y el mítico Angliru, referencia internacional para los amantes del ciclismo de montaña.La venta incluye además tres parcelas muy próximas a la vivienda:Huerta La Caborna con 100 m².Huerta La Cuesta de 200 m².Prado La Llosa con 530 m².La ubicación resulta ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios esenciales, disponibles a pocos minutos de la propiedad. Senderismo, ciclismo, montaña, naturaleza y gastronomía tradicional asturiana forman parte del día a día en esta privilegiada zona del Principado.Una propiedad con carácter, personalidad y múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de Asturias durante todo el año.Llámanos!, solicite más información o concierte una visita para descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecer.En el precio indicado no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría ni los gastos de registro.���;

PRECIOSA CASA DE DOS PLANTAS (DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES) Y AMPLIO TERRENO EN FRESNO - MONTEANA Preciosa y amplia vivienda de 2 plantas (77 m2 por planta, construida en el año 2.000), con posibilidad de separar cada una de ellas en una vivienda independiente que constaría de cocina (ambas ya operativas y equipadas), salón, baño y dos habitaciones (en la inferior solo habría que poner un tabique para tener la 2ª). Espectacular terraza en la planta superior, de orientación sur y bonitas vistas. Ofrece, además, una nave anexa y diáfana de 96 m2 que cuenta como vivienda y que ofrece la posibilidad de ampliar ésta, amplísima antojana y garaje cubierto. Jardín / huerto junto a éste y enorme terreno trasero (casi 2.000 m2) repleto de árboles frutales de todo tipo. Ubicada en Fresno - Monteana, una bonita población muy próxima a Gijón que ofrece la tranquilidad de vivir en el medio rural (muy próxima a la ruta del monte Areo), pero a su vez a escasos 10 minutos de una de las ciudades más bonitas y cotizadas del Principado. Con perfectas comunicaciones (tren y autobús urbano) y servicios (colegio público, hostelería) y a 10 minutos de la autopista Y, con Oviedo y Avilés a 25 minutos. En la planta superior tenemos cocina americana equipada (horno, vitro y campana nueva) y muebles arriba y abajo con mucho espacio para almacenaje) y unida al amplio salón, con chimenea. Además, dos habitaciones, una de ellas amueblada (camas, armario y mesita) y la otra con armario a medida. Planta inferior con cocina independiente, existiendo una habitación y amplio hueco para separar salón y otra habitación más, y baño completo con plato de ducha. Barbacoa. En cada estancia: Suelos de baldosa. Ventanas de iroco con doble acristalamiento. Radiadores alimentados mediante caldera de gasoil de 500 l, también para el agua caliente. PRECIO VENTA: 279.000 € + 22.320 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;