Casa en venta en calle Villafría, 11, Pravia

Imagina despertar cada mañana con la brisa del Cantábrico rozando tu piel, el sonido lejano de las olas y vistas al mar desde tu propia terraza solárium… ¡Esto no es un sueño, es tu futura vida en este espectacular chalet en Muros de Nalón!~~Esta impresionante vivienda de 392 m2 construidos sobre una parcela generosa de 1.701 m2 (con 1.170 m2 útiles de jardín y zonas exteriores) es mucho más que una casa: es un refugio para crear recuerdos inolvidables.~¿Qué hace especial esta propiedad?~~5 amplios dormitorios + 4 baños completos → espacio para toda la familia y visitas.~Ascensor privado entre plantas → comodidad absoluta para abuelos, niños pequeños o cualquier etapa de la vida.~2 cocinas independientes equipadas (una en cada planta) con electrodomésticos incluidos.~Gran salón-comedor multifuncional con chimenea, sala de billar, zona de gimnasio… ¡personalízalo a tu gusto!~3 terrazas (una con vistas al mar) + solárium para disfrutar del sol asturiano.~Piscina climatizada con jacuzzi, zona de duchas y vestuarios.~Jardín soñado: área de juegos infantiles, cancha deportiva, ping-pong, barbacoa, casetas de aperos…~Amueblado y en buen estado, con suelos de parquet cálido, cerámica en zonas húmedas, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.~Calefacción individual de gasoil, trastero, zona de lavado, 5 armarios empotrados, gran porche con rampa de acceso y orientación suroeste para maximizar la luz natural.~~Construida hace más de 30 años pero mantenida con mimo, esta casa familiar te espera para llenarla de risas, barbacoas con amigos, tardes de piscina y atardeceres . Ideal para familias numerosas, amantes de la naturaleza o quienes buscan una segunda residencia con alma.~~Ubicado en el tranquilo y privilegiado Barrio del Reboiro, a solo minutos de las playas más icónicas de la costa asturiana: la famosa Playa de Aguilar con su inconfundible tómbolo rocoso (una de las más fotografiadas de Asturias), la serena Playa de Veneiro/Xilo, y la senda costera de los Miradores que te lleva a paisajes de postal. Muros de Nalón es puro encanto asturiano: sidra, marisco fresco, paseos por acantilados espectaculares, el Camino del Norte a tus pies y un ritmo de vida que invita a disfrutar de verdad. Aquí el turismo convive con la autenticidad: familias que buscan calidad de vida, naturaleza salvaje y tranquilidad sin renunciar a servicios cercanos.~~¿Listo para enamorarte de tu nuevo hogar?~¡Contacta ahora y agenda tu visita privada!~No dejes pasar esta oportunidad única en Muros de Nalón.;

¿Buscas una propiedad exclusiva con las mejores vistas de Asturias o el lugar perfecto para tu próximo éxito empresarial?~~Ubicada en el privilegiado enclave de Reborio (Muros de Nalón), presentamos una propiedad única que combina tradición, naturaleza y unas vistas inigualables a la desembocadura del río Nalón. Situada a un paso de las famosas playas de Aguilar, las Llanas y el Xilo, esta finca ofrece dos posibilidades de inversión excepcionales:~~🏡 OPCIÓN A: TU CASA DE ENSUEÑO EN EL CANTÁBRICO~Transforma este emblemático edificio de 378 m2 construidos en una residencia de lujo. Imagina vivir en un entorno rural con todas las comodidades:~~Distribución: Dos plantas con potencial para diseñar 3 o 4 amplios dormitorios.~~El Salón de tus Sueños: Un inmenso espacio acristalado que baña la casa de luz natural y ofrece una panorámica constante del paisaje asturiano.~~Exteriores de Lujo: Finca de 2.500 m2 con jardines privados, amplias terrazas y un espectacular hórreo típico asturiano que puedes convertir en una zona de relax o estudio independiente.~~Privacidad y Espacio: Parking privado para varios vehículos y rincones ajardinados con total intimidad.~~🍽️ OPCIÓN B: NEGOCIO DE HOSTELERÍA CON ENCANTO (ANTIGUA PARRILLA)~Recupera el esplendor de éste reconocido Restaurante Parrilla . El establecimiento cuenta con una base sólida para un negocio de éxito inmediato:~~Capacidad: Salón comedor para 60 comensales, reservado íntimo para 14 y gran comedor exterior cubierto.~~Zona Exterior: Área de merendero con mesas de madera (pet-friendly), terrazas panorámicas y parque infantil con columpios.~~Infraestructura: Cocina preparada para gastronomía tradicional y amplia zona de aparcamiento para clientes .~~Ubicación Estratégica: En una ruta turística clave, cerca de las Casonas Indianas de Somao, el puerto de San Esteban de Pravia y San Juan de la Arena.~~SOBRE MUROS DE NALÓN: UN ENCLAVE PRIVILEGIADO~Muros de Nalón es uno de los concejos más pintorescos y cotizados de la costa asturiana. Vivir o emprender aquí significa estar:~~A solo 1,6 km de la Playa de Aguilar.~~A minutos del Mirador del Espíritu Santo y su ermita.~~Rodeado de historia (Palacio de Valdecarzana) y naturaleza virgen.~~Excelentes comunicaciones con el Aeropuerto de Asturias y los principales núcleos urbanos.~~Ya sea para crear el hogar de tu vida o para liderar un proyecto de restauración referente en el Bajo Nalón, esta propiedad es una oportunidad que no se repite.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito chalet ubicado en Muros de Nalón.La propiedad está formada por1 Finca de 1.701 m1 Vivienda de 392 m dividida en plantas.En la planta a pie de calle encontramos 1 cocina independiente equipada con electrodomésticos, salón comedor de gran tamaño y diferentes ambientes (sala de billar, gimnasio...)Chimenea, dormitorios, Zona de lavado, trastero y baño.Además, tiene un gran porche para disfrutar al aire libre, con rampa de acceso a la vivienda.En la planta superior, a la que se puede acceder en ascensor, están los dormitorios, cocina equipada con electrodomésticos y baños, con varias terrazas con diferentes orientaciones y zona de Solarium, desde una de ellas se puede ver el mar.En el exterior encontramos un amplio jardín con zona de juegos infantiles, cancha deportiva, tenis de mesa, piscina climatizada con un jacuzzi, duchas y vestuarios, parrilla y casetas de aperos, todo lo necesario para pasar jornadas inolvidables.Los suelos son de Parqué y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de Aluminio con oscilobatiente y rotura de puente térmico.Calefacción individual de Gasoil.Ascensor entre plantas, lo que lo hace ideal para personas con movilidad reducida, personas mayores o niños pequeños.No dudes en consultarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Se vende una magnífica casa de estilo indiano, construida en 1890, situada en el pintoresco pueblo de Barzana, en el concejo de Quirós. Con sus 300 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad combina encanto histórico con infinitas posibilidades de reforma y adaptación a tus necesidades. La casa destaca por sus grandes ventanales y techos altos, y está presidida por una espectacular escalera de maderas nobles que aporta carácter y elegancia. La planta baja y la galería lateral han sido rehabilitadas. Está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Salón amplio - Cocina independiente - Baño completo - Acceso a una terraza muy soleada. 1ª planta: - 5 dormitorios - 1 baño completo 3ª planta: - 5 dormitorios Entre sus espacios destacan: • Terraza de unos 50 m², perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. • Garaje cerrado para mayor comodidad y seguridad. • Local comercial en la planta baja, actualmente destinado a hostelería, en funcionamiento y con buen rendimiento económico, ideal para inversores o proyectos propios. En la parte de abajo se encuentra un local/bar con office que actualmente está alquilado con una renta de 780€ siendo uno de los más conocidos del pueblo. La ubicación es privilegiada: Quirós es una zona turística conocida por su naturaleza, rutas de senderismo y entorno rural, ofreciendo una calidad de vida inigualable. El pueblo de Barzana cuenta con servicios básicos y buenas comunicaciones, a pocos minutos de Oviedo y con fácil acceso a las principales vías de la comarca. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, carácter y posibilidades de negocio en un entorno natural excepcional. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 258.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 258.000 €): 20.640€ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.;

Inmobiliaria La finca pone a la venta esta vivienda ubicada muy cerca de Cangas del Narcea.Un Chalet totalmente reformado dividido en una planta sótano a ras de calle de 50m2, planta primera, también a ras de calle de 120m2 y planta segunda de 120m2.La distribución de la vivienda es de 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), salón y cocina independiente.Suelos de tarima y cerámica.Además, tiene una gran nave de planta sótano, primera y segunda que cuenta con una gran terraza.También pertenece a la propiedad un bonito hórreo Asturiano.La finca está rodeada por un entorno privilegiado, con la tranquilidad rural tan apreciada.No dudes en consultarnos, ven a visitar este inmueble.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;