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Casa en venta en Adra, Almería

74.900 €

Superficie

53 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Adra, Almería
¡Posibilidad de invertir en Adra!

Vivienda tipo dúplex totalmente reformada que cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, salón- comedor con cocina abierta y amplia zona de azoteas.

Está ubicada en el centro de Adra, muy cerca del mercado de abastos, biblioteca municipal, la plaza vieja o el ayuntamiento.

Es una gran oportunidad de inversión ya que puede llegar a dar una rentabilidad del 7-8% anual. La vivienda está alquilada, se vende respetando el contrato de arrendamiento que hay vigente actualmente.

¡Si quieres invertir en bienes inmuebles, ésta es una gran oportunidad!

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 180.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 180.000 euros = 192.600 €
Otros gastos: Notario 863,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 454,58 euros (aproximadamente)= 1.318,38 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 193.918,38 euros.

Propiedad del agente asociado: Moi Maldonado - Tlf de contacto: 669 24 29 21

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.
Precio de compra 74.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 74.900 euros = 80.143 €
Otros gastos: Notario 663,71 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 295,11 euros (aproximadamente)= 958,82 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 81.101,82 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1898

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Solución

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04770 Almería Spain

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