Fecha de publicación 25 de diciembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
89.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Sinergia Investment
Fecha de publicación 25 de diciembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
4716 El Ejido ALMERIA Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 0
45 m2
1
1
75.000 €
Cortijo en Dalias zona DALIAS, 45 m. de superficie, 1000 m. superficie parcela, una habitación doble, un baño, riego por goteo, árboles y frutales, ~~Extras: barbacoa, chimenea, jardín, lavandería, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, montaña, parques, rural, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, parking incluido~~ Venta: 75.000 €;
52 m2
2
1
99.900 €
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Roquetas de Mar! Este encantador casa adosado de planta baja ofrece una ubicación inmejorable, a pocos pasos de todos los servicios que necesitas. Con 52 m² construidos y 51 m² útiles, cuenta con dos amplios dormitorios que brindan la comodidad ideal para descansar y relajarse. El salón comedor es un espacio acogedor donde disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina independiente, perfectamente equipada, se conecta directamente con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol mediterráneo y organizar comidas al aire libre. Construido en 1996, este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado, listo para convertirse en tu refugio personal. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa, donde la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte un estilo de vida inigualable. ¡Ven a visitarlo y enamórate! ;
Planta 3 | Con ascensor
45 m2
1
1
114.900 €
¿Buscas una propiedad que no se mida en metros cuadrados, sino en calidad de vida y sensaciones?~~Te presentamos una pieza única en Roquetas de Mar donde la frontera entre el cielo y tu hogar sencillamente desaparece. Este no es un ático convencional; es un refugio diseñado para quienes valoran la luz, la libertad y el mar.~~💎 EL EFECTO "WOW": UN ESPACIO SIN LÍMITES~~40 m2 de Terraza Privada: Tu propio palco VIP. Imagina amaneceres con el aroma a salitre, cenas bajo las estrellas o crear tu propio jardín urbano ("chill-out") sobre el puerto.~~Fusión Interior-Exterior (Open Concept): Al deslizar los grandes ventanales, el salón se integra completamente con la terraza. El espacio social se multiplica, creando una sensación de libertad absoluta.~~Luz Infinita: Su orientación privilegiada está pensada para exprimir al máximo los 300 días de sol al año que nos regala Almería.~~✨ INTERIOR MINIMALISTA Y FUNCIONAL~~Zona Social: Cocina moderna integrada al salón, bañada por luz natural desde el amanecer hasta el ocaso.~~El Descanso: Un dormitorio doble concebido como un espacio de desconexión total.~~Baño: Diseño funcional y estilo en perfecto equilibrio.~~📍 UBICACIÓN PRIME: LA VIDA A TUS PIES~Disfruta del privilegio del silencio en las alturas mientras tienes lo mejor de Roquetas a pie de calle:~~A 4 minutos de la arena: La Playa de La Romanilla te espera a un brevísimo paseo.~~Lifestyle Gastronómico: Rodeado de la mejor oferta culinaria, terrazas y el ambiente náutico exclusivo del Puerto Deportivo.~~Todo a mano: Un entorno tranquilo sin renunciar a tener comercios, supermercados y servicios a un paso.~~📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE (Alta Demanda)~Los áticos donde la terraza prácticamente iguala la superficie interior son el producto más escaso y codiciado del mercado. Es un activo de altísima rentabilidad si piensas en alquiler turístico (Airbnb) y un valor refugio que se revaloriza constantemente.~~📋 FICHA RESUMIDA:~~Distribución: 1 Dormitorio Doble | Salón-Cocina Open Plan | 1 Baño completo.~~La Joya: Terraza panorámica de 40 m2.~~Ubicación: Zona Puerto Deportivo / Playa de La Romanilla.~~Las propiedades con esta alma, estas vistas y esta terraza vuelan muy rápido en el mercado actual.~~📞 ¿Listo para tocar el cielo de Roquetas?~No compres metros, compra un estilo de vida. Contacta ahora con nosotros para organizar tu visita privada y siente la brisa tú mismo.~~*Precio Actual + Impuestos =114.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;
67 m2
3
1
81.500 €
Casa en Puente del Río, 3 habitaciones, 1 baño, patio, terraza y garaje. Ven a visitar esta casa pareada en Puente del Río, distribuida desde la entrada en salón comedor independiente, cocina con acceso al patio, 3 habitaciones, y un baño completo con ventana. Desde el patio, tenemos unas escaleras que suben a la terraza, que ocupa casi toda la planta de la vivienda, perfecta para reuniones con amigos y familiares. En la parte trasera dispone de una entrada de garaje que accede al patio interior, con espacio para un vehículo. Situada en una zona cercana a colegios, comercios, parques y zonas de ocio. Buena comunicación con la autovía. Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron. Infórmese sin compromiso. ;
60 m2
2
1
67.500 €
72.500 €
Casa de planta baja en Puente del Río, Adra, 2 habitaciones, 1 baño, amplio salón y cocina. Vivienda en planta baja en la zona de Puente del Río, que consta desde la entrada en un amplio salón comedor, perfecto para reuniones con amigos y familiares, seguidamente nos encontramos la cocina, totalmente independiente, un baño completo y las dos habitaciones, todas exteriores. Se encuentra cercana a colegios, comercios, parques y zonas de ocio. Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron. Infórmese sin compromiso. ;
Planta Ground floor
53 m2
3
2
74.900 €
¡Posibilidad de invertir en Adra! Vivienda tipo dúplex totalmente reformada que cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, salón- comedor con cocina abierta y amplia zona de azoteas. Está ubicada en el centro de Adra, muy cerca del mercado de abastos, biblioteca municipal, la plaza vieja o el ayuntamiento. Es una gran oportunidad de inversión ya que puede llegar a dar una rentabilidad del 7-8% anual. La vivienda está alquilada, se vende respetando el contrato de arrendamiento que hay vigente actualmente. ¡Si quieres invertir en bienes inmuebles, ésta es una gran oportunidad! Propiedad del agente asociado: Moi Maldonado - Tlf de contacto: 669 24 29 21 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 74.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 74.900 euros = 80.143 € Otros gastos: Notario 663,71 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 295,11 euros (aproximadamente)= 958,82 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 81.101,82 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;
