Piso en venta en Capuchinos, Málaga

GRUPO BEHOME te presenta, en exclusiva, este precioso piso ubicado en el barrio de El Molinillo, a escasos minutos del Centro Histórico de Málaga. La vivienda, reformada en el año 2020, consta de 3 dormitorios exteriores, amplio salón comedor, cocina independiente amueblada y equipada y cuarto de baño con plato de ducha. ~~Por su orientación sur y distribución, goza de una preciosa luz natural durante todo el día. Dispone de aire acondicionado en una de las estancias y ventiladores de techo en las demás, termo eléctrico, ventanas de climalit, suelo de parquet y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~~NO DISPONE DE ASCENSOR.~COMUNIDAD: 50€~IBI: 167,76€~~Gracias a su fantástica ubicación, se encuentra rodeada de una amplia oferta cultural, gastronómica, comercial y de ocio, además de contar con fácil acceso a transporte público.~~Llámanos para más información y realizar una visita.~~No olvides antes visitarlo en nuestra realidad virtual.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de intermediación inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~;

Vivienda reformada en Málaga con gran potencial de rentabilidad Se presenta este acogedor apartamento situado en una primera planta de edificio con ascensor. La propiedad ha sido renovada integralmente y se vende amueblada, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de realizar mejoras adicionales. La distribución es funcional y cómoda: Dispone de dos dormitorios, siendo el principal especialmente espacioso, con capacidad para incorporar zona de trabajo o lectura, y con buena entrada de luz natural. Baño actualizado, equipado con plato de ducha. Zona de estar amplia y luminosa, conectada a una cocina de estilo moderno completamente equipada, creando un ambiente abierto y práctico para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con licencia turística en vigor, lo que facilita la explotación como alquiler vacacional en una ciudad con alta demanda durante todo el año. A esto se suma el impacto positivo del futuro desarrollo del Río Guadalmedina, un proyecto urbano que transformará la zona en un espacio verde con áreas de ocio y paseos, incrementando el valor de las propiedades del entorno. Datos de superficie; 78 Por su ubicación, su estado actual y las perspectivas de revalorización, esta vivienda representa una opción muy interesante para quienes buscan una inversión sólida o una vivienda lista para disfrutar. llamanos y agenda tu visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 24.220 € Notaría: Entre 1.038€ (0,3%) y 1.730€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 346€ (0,1%) y 1.038€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada ;

Te presentamos este maravilloso apartamento, código CMJ0377, situado en una ubicación privilegiada. 🏙️ Consta de 2 habitaciones amplias y luminosas que cuentan con la mejor orientación sur ☀️ para disfrutar del sol durante todo el día. La finca dispone de ascensor 🚪, facilitando el acceso a todas las plantas sin esfuerzo alguno.~~Este inmueble ofrece la posibilidad de ser reformado según tus gustos y necesidades; ideal para dejar espacios abiertos o adaptarlos a tu estilo personal 👌💡. Su diseño permite realizar modificaciones sin incurrir en grandes costos 💰. Además, su excelente distribución maximiza cada rincón del espacio disponible.~~No pierdas esta oportunidad única . ¡Contáctanos hoy mismo para más información! 📞🏠Ref. CMJ0377;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~¿Te imaginas vivir a unos 10 minutos andando de la Plaza de la Merced y disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el coche? Esta magnífica vivienda reúne ubicación, confort y una excelente comunicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Situada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 3 dormitorios, ideales para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes busquen una habitación para teletrabajar.. Dispone de puertas renovadas, ventanas de Climalit, armarios empotrados, climatización en todas las habitaciones, cocina amueblada y moderno suelo laminado vinílico, lista para entrar a vivir.~~Posibilidad de ALQUILAR PLAZA DE GARAJE a tan solo 50 metros del edificio por 75 € al mes, una opción muy práctica para disponer de aparcamiento en la zona.~~Su excelente ubicación permite tener al alcance de la mano todo tipo de servicios: supermercados, comercios, mercado, farmacias, colegios, institutos, paradas de autobús y taxi, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, el portal del edificio ha sido reformado, aportando un valor añadido a la vivienda y garantizando unas zonas comunes en perfecto estado.~Características principales:~🏡 3 dormitorios.~🏢 3.ª planta con ascensor.~❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones.~🪟 Ventanas Climalit y puertas renovadas.~👕 Armarios empotrados.~🍽️ Cocina amueblada.~✨ Suelo laminado vinílico.~🏫 Rodeado de colegios, institutos, comercios, supermercados, mercado, farmacias y transporte público.~🏢 Edificio reformado.~~Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la vida en el centro de Málaga con todas las comodidades, o para quienes buscan una inversión con gran demanda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita!~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3%+IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~;

Piso muy luminoso con 4 habitaciones y un baño. Dos muy amplias y dos más pequeñas. Edificio muy tranquilo con ascensor y acceso para minusválidos. Inmejorable situación a 3 minutos andando de Plaza Uncibay. Actualmente se encuentra alquilado a inquilinos muy formales y puntuales en sus pagos mensuales. Alquiler hasta julio de 2027.;

¿Buscas un lugar donde descansar después de un día intenso de trabajo o un espacio tranquilo para teletrabajar sin renunciar a vivir en pleno centro de Málaga? ¡¡Ya lo has encontrado!!~~📍 Ubicado en la zona de El Molinillo, a escasos metros del emblemático Mercado de Salamanca, rodeado de comercios tradicionales, cafeterias, supermercados, transporte público, centros educativos y a un paseo del casco histórico.~~🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Sin ascensor~📐 71 m2 construidos distribuidos en:~✔ Luminoso salón-comedor con ventanales~✔ 2 amplios dormitorios~✔ Orientación Suroeste~✔ Cocina independiente~✔ Amplio distribuidor~✔ Baño completo con plato de ducha~~🔐 Puerta de seguridad~🚪Armarios empotrados en los 2 dormitorios~🪟 Ventanas de aluminio con contraventanas metálicas~❄ Aire acondicionado tipo split en salón con bomba de frio y calor~🔥 Termo de gas butano~📦 Trastero en planta sótano incluido~~📅 Año de construcción: 1992; 💶 IBI: 224 €/año; Comunidad: 70 €/año ; 🛋 El mobiliario no está incluido en el precio.~~PVP: 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta y el 2% + Iva a cargo del comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;