Piso en venta , El Molinillo - Capuchinos, Málaga

piso en última planta reformado en el centro. tercera planta sin ascensor, es interior pero luminoso con entrada de sol de tarde, todas las estancias tienen ventanas, terraza comunitaria para tender, incluye un trastero de 3 m2 en planta baja del edificio, está reformado, cierres climalit, aire acondicionado frio-calor en el salón, cocina americana equipada, suelos de parqué, 1 baño reformado con ventana, techos altos, buena rentabilidad en alquiler. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta.. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

piso en última planta reformado en el centro. tercera planta sin ascensor, es interior pero luminoso con entrada de sol de tarde, todas las estancias tienen ventanas, terraza comunitaria para tender, incluye un trastero de 3 m2 en planta baja del edificio, está reformado, cierres climalit, aire acondicionado frio-calor en el salón, cocina americana equipada, suelos de parqué, 1 baño reformado con ventana, techos altos, buena rentabilidad en alquiler. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta.. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

~Vive en el centro histórico de Málaga con el confort de una vivienda de obra nueva~~Te presentamos este exclusivo apartamento situado en la prestigiosa promoción, un edificio con llave en mano ubicado en uno de los enclaves más deseados de Málaga. A solo unos pasos de la Plaza de la Merced, el Teatro Cervantes, la Alcazaba, el Teatro Romano y los museos más emblemáticos de la ciudad, disfrutarás de la vida urbana en su máxima expresión.~~La vivienda, con 76 m2 construidos y 51 m2 útiles, destaca por su diseño moderno, sus techos altos y su luminosidad. Dispone de un dormitorio amplio, un baño equipado con mobiliario de calidad y una cocina de estilo contemporáneo, amueblada en blanco mate y provista de electrodomésticos como lavavajillas, lavadora, frigorífico, placa, campana y fregadero.~~El confort está asegurado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado y calefacción por bomba frío/calor y a sus acabados de primera calidad, como la tarima flotante que aporta calidez a todo el espacio.~~El edificio, compuesto por 18 viviendas exclusivas, ha sido diseñado para adaptarse tanto a quienes buscan su hogar en el centro como a quienes desean invertir en un inmueble con alto potencial de alquiler. Además, ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en 28.000 euros..~~Rodeado de comercios, restaurantes, servicios, colegios y a poca distancia del campus universitario de El Ejido, esta ubicación lo tiene todo para disfrutar de una vida cómoda y vibrante en el corazón de Málaga.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y ubicación. ¡Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, IVA y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio, El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

~¿Buscas un piso listo para entrar a vivir, bien comunicado y con extras difíciles de encontrar? Esta vivienda en La Trinidad puede ser justo lo que estabas esperando.~~🏡 ¿Qué encontrarás?~✔ Amplio dormitorio doble con armario empotrado.~✔ Salón muy luminoso con aire acondicionado para disfrutar de la máxima comodidad durante todo el año.~✔ Cocina independiente, perfecta para cocinar sin renunciar al espacio.~✔ Plaza de garaje incluida, un auténtico lujo en la zona.~✔ Trastero para que nunca te falte espacio de almacenamiento.~✔ Pequeña terraza privativa en la azotea, el rincón perfecto para desconectar, colocar una mesa con un par de sillas, disfrutar de un café por la mañana o leer al aire libre con total tranquilidad.~~📍 Ubicación inmejorable.~Situado en La Trinidad, estarás a pocos minutos del Centro Histórico y muy cerca del Hospital Civil y del Hospital Materno, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio al alcance de la mano.~~💥 Una vivienda ideal para parejas jóvenes, profesionales o como inversión, gracias a una ubicación privilegiada y a extras tan valorados como el garaje, el trastero y una terraza privada.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita antes de que alguien se adelante.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Presentamos esta vivienda totalmente reformada, situada en Alameda de Barceló, en una zona consolidada y muy cómoda de Málaga, próxima al centro histórico y al entorno de Capuchinos, El Molinillo y La Victoria.~~El piso cuenta con 2 dormitorios, un baño y una moderna cocina abierta al salón, creando un espacio principal amplio, práctico y actual, ideal para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional en el día a día.~~La reforma integral aporta un estilo renovado, fresco y listo para entrar a vivir, con una distribución pensada para aprovechar bien cada estancia y ofrecer una agradable sensación de amplitud.~~Además, la vivienda dispone de trastero, un espacio extra muy útil para almacenaje, y cuenta con la posibilidad de adquirir plaza de parking opcional, un valor añadido especialmente importante en una zona tan cercana al centro de Málaga.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios alrededor, comercios, supermercados, transporte público, colegios, zonas de restauración y una excelente conexión con el centro histórico y otras zonas de la ciudad.~Una vivienda reformada, cómoda y bien situada, con trastero y opción de parking, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. ~~Venga a verla, le encantará!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

✨ Tu nuevo hogar te espera en Cristo de la Epidemia ✨~~Descubre este acogedor piso de 3 dormitorios, lleno de luz y con espacios pensados para disfrutar. La vivienda ofrece un amplio salón-comedor que conecta directamente con una terraza exterior de unos 6 metros, ideal para tomar un café, leer un buen libro, relajarte después del día o compartir momentos especiales.~~La cocina, completamente amueblada y con lavadero independiente, aporta comodidad y funcionalidad al día a día. El piso se completa con un baño luminoso con ventana y tres dormitorios listos para convertirse en tu refugio personal.~Tiene trastero que es finca independiente de 11.64 m2 construidos.~~El edificio cuenta con ascensor y un portal reformado, adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta confort y accesibilidad desde la entrada.~~Su ubicación es inmejorable: en pleno Cristo de la Epidemia, rodeado de todos los servicios que facilitan la vida diaria —supermercados, colegios, guarderías, tiendas y paradas de varias líneas de autobús— y a solo cinco minutos de la Universidad del Ejido y la Escuela de Arte Dramático (Polifonía).~~🌟 Un hogar cálido y bien ubicado, perfecto tanto para vivir como para invertir, ya que le aseguramos una rentabilidad debido a la alta demanda de clientes cualificados y con garantías que le podemos presentar~Ven a visitarlo y siente todo su potencial.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio, siendo de un 3% mas IVA por cuenta de la parte compradora. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;