Piso en venta , Málaga

¿Buscas un lugar donde descansar después de un día intenso de trabajo o un espacio tranquilo para teletrabajar sin renunciar a vivir en pleno centro de Málaga? ¡¡Ya lo has encontrado!!~~📍 Ubicado en la zona de El Molinillo, a escasos metros del emblemático Mercado de Salamanca, rodeado de comercios tradicionales, cafeterias, supermercados, transporte público, centros educativos y a un paseo del casco histórico.~~🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Sin ascensor~📐 71 m2 construidos distribuidos en:~✔ Luminoso salón-comedor con ventanales~✔ 2 amplios dormitorios~✔ Orientación Suroeste~✔ Cocina independiente~✔ Amplio distribuidor~✔ Baño completo con plato de ducha~~🔐 Puerta de seguridad~🚪Armarios empotrados en los 2 dormitorios~🪟 Ventanas de aluminio con contraventanas metálicas~❄ Aire acondicionado tipo split en salón con bomba de frio y calor~🔥 Termo de gas butano~📦 Trastero en planta sótano incluido~~📅 Año de construcción: 1992; 💶 IBI: 224 €/año; Comunidad: 70 €/año ; 🛋 El mobiliario no está incluido en el precio.~~PVP: 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta y el 2% + Iva a cargo del comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Redpiso pone a la venta esta magnífica vivienda situada en pleno Centro Histórico de Málaga, una oportunidad tanto para quienes buscan una residencia en una de las zonas más demandadas de la ciudad como para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día. La vivienda cuenta con 68 m² construidos y se encuentra en una tercera planta con ascensor. Ha sido totalmente reformada con un diseño actual y funcional, por lo que está lista para entrar a vivir. Su distribución ofrece dos dormitorios, un baño completo y espacios cómodos y bien aprovechados. Aunque se trata de una vivienda interior, destaca por su excelente luminosidad y, sobre todo, por la tranquilidad que ofrece. Disfrutar del silencio y la privacidad sin renunciar a vivir en pleno corazón de Málaga es uno de sus grandes atractivos. Además, dispone de licencia de vivienda vacacional en vigor y actualmente se encuentra en explotación, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de seguir generando ingresos desde el momento de la compra. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece el Centro Histórico: comercios, restaurantes, museos, zonas de ocio, transporte público y los principales puntos de interés de la ciudad, todo ello a pocos minutos caminando. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Redpiso para recibir más información o concertar una visita. Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59 Solicita más información en nuestro teléfono 747 722 131 Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100% según su perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~¿Te imaginas vivir a unos 10 minutos andando de la Plaza de la Merced y disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el coche? Esta magnífica vivienda reúne ubicación, confort y una excelente comunicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Situada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 3 dormitorios, ideales para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes busquen una habitación para teletrabajar.. Dispone de puertas renovadas, ventanas de Climalit, armarios empotrados, climatización en todas las habitaciones, cocina amueblada y moderno suelo laminado vinílico, lista para entrar a vivir.~~Posibilidad de ALQUILAR PLAZA DE GARAJE a tan solo 50 metros del edificio por 75 € al mes, una opción muy práctica para disponer de aparcamiento en la zona.~~Su excelente ubicación permite tener al alcance de la mano todo tipo de servicios: supermercados, comercios, mercado, farmacias, colegios, institutos, paradas de autobús y taxi, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, el portal del edificio ha sido reformado, aportando un valor añadido a la vivienda y garantizando unas zonas comunes en perfecto estado.~Características principales:~🏡 3 dormitorios.~🏢 3.ª planta con ascensor.~❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones.~🪟 Ventanas Climalit y puertas renovadas.~👕 Armarios empotrados.~🍽️ Cocina amueblada.~✨ Suelo laminado vinílico.~🏫 Rodeado de colegios, institutos, comercios, supermercados, mercado, farmacias y transporte público.~🏢 Edificio reformado.~~Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la vida en el centro de Málaga con todas las comodidades, o para quienes buscan una inversión con gran demanda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita!~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3%+IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~;

Atención inversores! Magnifico piso de tres dormitorios , es un tercero SIN ascensor , en una de las mejores zonas de Málaga y a un paso del centro histórico.~~-3 dormitorios (uno de ellos con vestidor) bastante amplios. ~~-Cocina americana abierta al salón y~~-Cuarto de baño bastante grande. ~~-El bloque no dispone de ascensor pero es posible ponerlo.~~Ubicado en el barrio de capuchinos, en el centro de Málaga. A un paso de la plaza de la merced y calle Larios. Rodeado de todo tipo de comercios. ~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

GRUPO BEHOME te presenta, en exclusiva, este precioso piso ubicado en el barrio de El Molinillo, a escasos minutos del Centro Histórico de Málaga. La vivienda, reformada en el año 2020, consta de 3 dormitorios exteriores, amplio salón comedor, cocina independiente amueblada y equipada y cuarto de baño con plato de ducha. ~~Por su orientación sur y distribución, goza de una preciosa luz natural durante todo el día. Dispone de aire acondicionado en una de las estancias y ventiladores de techo en las demás, termo eléctrico, ventanas de climalit, suelo de parquet y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~~NO DISPONE DE ASCENSOR.~COMUNIDAD: 50€~IBI: 167,76€~~Gracias a su fantástica ubicación, se encuentra rodeada de una amplia oferta cultural, gastronómica, comercial y de ocio, además de contar con fácil acceso a transporte público.~~Llámanos para más información y realizar una visita.~~No olvides antes visitarlo en nuestra realidad virtual.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.000€ + iva (21%)~La ficha informativa de la vivienda y el desglose de los gastos de adquisición se encuentran a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Piso reformado con licencia vacacional y alta rentabilidad en Málaga Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del Distrito Centro de Málaga, a unos 15 minutos a pie del Centro Histórico y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y oferta gastronómica. Apartamento esta distribuido en 2 dormitorios , salon-cocina, cuarto de baño. La vivienda, completamente reformada, dispone de dos dormitorios, espacios bien aprovechados y ascensor, ofreciendo comodidad y una excelente base tanto para explotación turística como para disfrutarla como vivienda habitual o segunda residencia. Uno de sus principales atractivos es que cuenta con licencia vacacional, lo que permite al nuevo propietario disponer de un activo preparado para generar ingresos desde el primer momento, en una ciudad con una fuerte demanda turística durante todo el año. Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan ubicación, rentabilidad y un inmueble listo para explotar. Una oportunidad para invertir en Málaga y combinar rentabilidad y patrimonio en una ubicación estratégica.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 25.200€ Notaría: Entre 1.080€ (0,3%) y 1.800€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 360€ (0,1%) y 1.080€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. ;