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Local en venta en calle Carrer De Na Pilar Franquet, Sitges, Barcelona

1.290.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

250 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesC

Descripción del Local

Local en venta en calle Carrer De Na Pilar Franquet, Sitges, Barcelona
Se ofrece en venta un edificio esquinero con alta rentabilidad y gran potencial de desarrollo, situado en una de las calles con mayor proyección comercial y turística de Sitges.
Características destacadas:
Superficie construida: 204 m² (102 m² por planta)
Superficie útil aproximada: 140 m²
Fachada esquinera de 25 metros con excelente visibilidad
Licencia de actividad vigente: restaurante y bar musical (dificultad actual para obtener nuevas licencias de ocio nocturno)
Licencia de terraza para 40 comensales
Aforo interior actual: 20 personas
Distribución:
Planta baja: Local comercial en funcionamiento como restaurante. Cuenta con 102 m² construidos, terraza autorizada para 40 personas y posibilidad de ampliar uso como bar musical. Se alquila por 4.000 €/mes + gastos, con contrato renovable anualmente. Los inquilinos han cumplido puntualmente durante los últimos cinco años.
Primera planta: Vivienda de 102 m² en excelente estado, totalmente exterior. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina equipada y salón-comedor con salida al balcón. Esta planta también podría integrarse en la actividad comercial del local.
Potencial de ampliación:
El edificio admite una altura adicional para construir una segunda planta y un ático.
Posibilidad de desarrollar dos viviendas tipo dúplex, cada una con terraza privada en la cubierta.
Observaciones:
Ideal como inversión patrimonial, con ingresos consolidados y posibilidad de incremento del valor mediante ampliación.
Ubicación estratégica en zona de alto tránsito turístico y comercial.
Para más información o visitas, contáctanos.
#ref:COM_816

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Easy Sitges, S.L.

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Carrer de Na Pilar Franquet 08870 Barcelona Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Importe hipoteca

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