6 locales en alquiler en Sitges

ALEMANY REAL ESTATE SLU, ****API Nº 3541 Y AICAT 4039****: ~Descubre este espectacular local en la codiciada Urbanización Quintmar de Sitges. 🏢 Este espacio único se distribuye en varias plantas, conectadas mediante escaleras y un ascensor para mayor comodidad. En el sótano de aproximadamente 420 m2, encontrarás un amplio almacén con acceso tanto por escalera como a través de una puerta de garaje 🚪. La planta baja ofrece un generoso espacio diáfano de unos 240 m2 equipado con aseo y aire acondicionado, perfecto para adaptarse a diversas necesidades empresariales 💼.~~En la planta superior te espera otro gran ambiente abierto también alrededor de los mismos metros cuadrados que incluye cocina completa 🍽️ y baño con bañera; ideal para crear tu propio concepto gastronómico o centro creativo ✨. Además, disfrutarás cada día desde su extraordinaria terraza con impresionantes vistas al mar 🌊☀️.~~Este versátil local cuenta asimismo con salida de humos 🔥 lo convierte en una opción perfecta para establecer gimnasio, co-working o restaurante entre otros usos comerciales 👌~~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 3480 euros + 21% IVA = 4.210,80 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso:~Primer y segundo año: 2.900 euros + 21% IVA (609 euros) - 19% IRPF (551 euros) = 2.958 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Tercer año: 3.500 € + 21% IVA (735 €) − 19% IRPF (665 €) = 3.570 €/mes (IVA incluido).~Cuarto año y siguientes: 4.000 € + 21% IVA (840 €) − 19% IRPF (760 €) = 4.080 €/mes (IVA incluido).~Incasol dos meses: 4.000 euros x 2 meses = 8.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble. SE PODRÍA NEGOCIAR ESCALADO ALARGANDO EL TIEMPO DE CONTRATO, A PACTAR POR LAS PARTES. ~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¡TRASPASO DE RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO UBICADO EN PORT GINESTA!~~En Port Ginesta (Botigues de Sitges), hallamos este acogedor restaurant en el puerto con magnificas vistas al mar. Consta de un gran salón de unos 80 m2 y una amplia terraza acristalada de unos 45 m2. En el piso superior un gran espacio polivaliente. ~~Actualmente en funcionamiento, con licencia de restaurant. Con un aforo de 180 pax. Acondicionado para minusválidos.~~Local de unos 150 m2 construidos, totalmente equipado con horno a leña y gas. ~Amplia terraza acristalada y terraza al aire libre. ~~Traspaso: 150.000 . -€~Renta mensual: 1.800.-€~Contrato de arrendamiento directamente con dirección Port Ginesta. ~~¡MÁS INMUEBLES EN NUESTRA WEB. LLÁMANOS!~~- El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.~~~AICAT: 11683~API : A13592;

Se traspasa consolidado bar de tapas situado en Port Ginesta (Castelldefels), en un entorno idílico, en pleno puerto deportivo y con una terraza literalmente a tocar del mar.~~- Ubicado en el corazón del puerto deportivo de Port Ginesta~- Espectacular terraza de 150 m2 con más de 30 mesas, todas con vistas directas al mar y al puerto deportivo~- Zona de gran atractivo para clientela local, turistas y navegantes~- Licencia en vigor de bar de tapas~- Salida de humos instalada~- Distribución ideal para servicio de tapas, raciones, bebidas y eventos~- Negocio con 30 años de trayectoria con el mismo propietario~- Se traspasa totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día~- Mobiliario y maquinaria profesional en perfecto estado de conservación~- Excelente facturación, demostrable. Negocio consolidado y con clientela fija~- Se traspasa exclusivamente por jubilación del propietario~~Traspaso: 75.000€ Alquiler: 950€/mes + Gastos mantenimiento puerto 150€/mes~~Para más información contactános.;

Restaurante en traspaso en el centro de Sitges, situado en zona de ocio y restauración.~Local equipado y amueblado, listo para continuar con la actividad, con una superficie de 450 m2.~Dispone de salón comedor amueblado, una barra, cocina equipada y 2 baños (uno adaptado para minusválidos)~Sótano almacén de 15m2 y gran terraza en la planta superior.~~Traspaso: 150.000 €~Alquiler: 6.000 € / mes~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Descubre este LOCAL CÉNTRICO, una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Este espacio versátil está idealmente ubicado en el corazón de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales 🚶‍♂️🚶‍♀️. Con amplias posibilidades para establecer tu negocio, es perfecto como tienda 📚📦 o librería 🌼. También puedes transformarlo en un acogedor estudio de yoga 🧘‍, una encantadora floristería 💐 o incluso una galería de arte mediana 🎨✨.~~El local cuenta con las instalaciones necesarias: dispone de aseo y amplia zona comercial 👌🏻👍🏼 lista para entrar a funcionar sin complicaciones adicionales 🤝🏽🤗. Además, es apto para ofrecer productos ecológicos no perecederos ni refrigerados 🍏🌱 e ideales si deseas abrir una tienda especializada en regalos 🎁🎊 u otros negocios creativos como talleres artesanales ✂️🖌️.~~Aprovecha esta excelente ubicación rodeada por comercios consolidados y disfruta del ambiente dinámico que ofrece el centro urbano.~~NOTA:~Hay que aplicar el 21 % de I.V.A. y la retención correspondiente de I.R.P.F.~Se solicitaran las habituales garantias para el alquiler. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Se alquila local comercial en una ubicación muy céntrica de Sitges, cerca de comercios, servicios y zonas de paso.~~El espacio dispone de aproximadamente 85 m2 construidos y ofrece una distribución muy funcional:~~Zona principal amplia y diáfana~Espacio independiente al fondo ideal como despacho, almacén, sala privada o zona de trabajo adicional~Baño~~El local destaca por su estética moderna y con carácter, combinando techos altos con volta catalana vista, cerramientos de cristal y hierro estilo industrial, iluminación integrada y suelos de parquet.~~Características:~~Aire acondicionado~Puerta de seguridad~Gran escaparate/cristalera de entrada~Buena entrada de luz natural~Local a pie de calle~Buen estado de conservación~~Por su configuración y ubicación, resulta ideal tanto para oficina, showroom, estudio creativo o consulta profesional, como para múltiples tipos de actividad comercial.~~Espacio con imagen actual, listo para entrar y adaptarse a diferentes proyectos en una de las zonas más dinámicas de Sitges.~~CEE Nº WY1Y9P11T [IW];