Casa en venta en Northern Spain, Cangas del Narcea

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¡Oportunidad única en el corazón de la naturaleza! Esta casa de aldea recientemente restaurada, construida en 1930, te ofrece la combinación perfecta de hogar y negocio en un solo lugar. Ubicada en lo alto del encantador pueblo de Villar de Bergame, disfrutarás de fabulosas vistas al valle del Río Coto desde cada rincón de la casa. La propiedad cuenta con 88 m2 construidos y 73 m2 útiles distribuidos en dos plantas llenas de encanto y funcionalidad.~~En la primera planta, encontrarás una cocina totalmente equipada, un acogedor salón con chimenea y dos habitaciones en suite que garantizan comodidad y privacidad. La segunda planta no se queda atrás, con una salita también con chimenea y dos habitaciones adicionales con baño propio. Además, dispone de una bodega y un lavadero exterior que añaden practicidad a tu día a día.~~El terreno de 300 m2 incluye un hermoso jardín donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza. La propiedad cubre todas tus necesidades de almacenamiento y aparcamiento. Calefacción con caldera de Gasoil, y las chimeneas en ambas plantas aseguran un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.~~Con una clase energética D, esta finca no solo es un refugio ideal, sino también una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado mientras gestionas tu propio negocio desde casa. ¡Ven a descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerte!~La casa se encuentra en el encantador pueblo de Villar de Bergame, a 8 Km de Cangas del Narcea. Su ubicación, en pleno Parque de las Fuentes del Narcea y cerca del Bosque de Munieḷḷos y de la Estación Invernal de Leitariegos, constituye un perfecto observatorio de aves y otros animales salvajes, y al mismo tiempo es el punto de partida ideal para recorrer las múltiples rutas de senderismo que ofrece el concejo de Cangas del Narcea.;

Preciosa casa de piedra, completamente rehabilitada. ¡Lista para disfrutar de lo rural! sin renunciar a todos los servicios, en Pola de Somiedo. Única por sus características; reformada conservando la estética rural de la propiedad, muy privada por su ubicación y soleada. Como banda sonora el río, en un valle tan precioso y especial como Somiedo, Parque Natural Reserva de la Biosfera. -102 m2 construídos distribuídos en 3 plantas; - Planta baja cocina equipada abierta, salón comedor con chimenea. Baño con plato de ducha y ventana alta. - Primera planta, 3 habitacionES - Planta semisótano, espacio diáfano ahora destinado a almacén para aperos y leña. - Fachada de piedra recuperada, suelos cerámicos en planta baja y de madera en primera planta. - Ventanas de madera con contraventanas interiores. - Antojana de piedra frente a la vivienda. - Parcela de más de 3.900 metros cuadrados. El acceso es practicable en coche, a través de un camino rural que ya anticipa lo que te espera: tranquilidad, silencio y cero tráfico.Esa pequeña distancia sin asfaltar es precisamente lo que garantiza privacidad y un entorno más auténtico, lejos del ruido y del paso continuo de vehículos. Puedes aparcar en el pueblo o adaptar un acceso a la parcela. El Parque Natural de Somiedo es un espacio natural protegido que se sitúa en el área central de la cordillera Cantábrica, Asturias, y tiene 29 122 hectáreas. Fue declarado Reserva de la Biosfera de Somiedo por la Unesco en el año 2000. Sobran los motivos para querer tener un trocito de Somiedo, disfrutar de la naturaleza y lo rural en estado puro. ¡Visita Pola de Somiedo conmigo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Imagínate lo que nunca imaginaste!~Desarrollar tu proyecto de vida a las mismas puertas de una Reserva de la Biosfera.~¿Crees que hay que irse muy lejos para conseguirlo?~Lo tenemos en Asturias, en Cangas del Narcea, a las puertas de MUNIELLOS.~No sólo te proponemos una vivienda unifamiliar con tes plantas, cuatro habitaciones, salón, cocina, garaje, desván etc...~¿Aún echas algo en falta?...... Sumémosle un Horreo, un huerto en el que cultivar tus propias hortalizas y una parcelita de frutales.~Si te atrae esta propuesta, no dudes en llamarnos y concertamos una visita.~;

Metros Cuadrados Grupo inmobiliario, se complace en publicar la venta de una bonita y acogedora casa en un entorno especialmente natural, rodeado de verde, vista al frente de montañas espectaculares, ademàs de ser una propiedad muy independiente y a la que no le falta de nada. Cuando llegamos, nos encanta lo que vemos, la fachada delantera posee un porche amplio que hace que los dìas de verano sean especialmente agradables, para disfrutar de reuniones y buenas comidas con familia y amigos, asì se ha estado disfrutando durante años y màs si al frente tenemos un paisaje imnòtico, precioso, limpio de vista a valles y montañas.. Pero el interior tambièn es muy agradable y acogedor , con salòn abierto a la cocina pero cada uno con su propio espacio, con los techos y vigas de madera de castaño. La cocina tiene acceso directo al gran almacèn o garaje, que incluso podrìa ser un buen taller, ya que ademàs tiene conexiòn exterior con una zona de patio o parking, que facilita estacionar varios coches y cerrado con portillo de hierro a la calle. Accedemos a la planta alta de la casa por unas bonitas escaleras de castaño, madera que se repite por toda esta planta en los suelos, llegamos primero a un recibidor y desde aquì un distribuidor de espacios y que da paso a tres dormitorios. El tejado de la casa està en perfectas condiciones, las ventanas son de pvc con doble acristalamiento, los accesos hasta la vivienda estàn perfectos, osea lista para entrar a vivir. Una excelente opciòn de vivienda para vivir todo el año, pero especialmente encantadora como segunda vivienda para disfrutarla en vacaciones, en medio de pura naturaleza , nuestro autèntico paraiso asturiano. Situada en una zona mediamente interior con respecto a la costa pero asì y todo situada a poco màs de media hora de la misma costa con sus hermosas playas y del Aeropuerto de Asturias.[IW];

Si existen propiedades especiales, con encanto, que resulta maravilloso promocionar, ésta sin duda es una de ellas.~Estás ante una casa del SIGLO XIX, construida en piedra natural y madera de castaño, total y respetuosamente restaurada, conservando con mimo todos los detalles.~Disfrutemos de sus dos plantas.~La planta baja con Salón-Cocina en un sólo ambiente, presidida la estancia por una soberbia chimenea.~Disponemos de aseo en esta misma planta, desde la que tenemos acceso a una terraza privada.~Pasemos a la planta superior, con sus dos habitaciones, una de ellas doble y por supuesto un baño.~Si buscas un lugar donde descansar, desconectar y disfrutar de la naturaleza , ¡lo has encontrado!~No tengas dudas y ven a verlo, te acompañamos.~A buen seguro te sorprenderás gratamente.;