Local en venta

Excepcional y escasa oportunidad de adquirir un amplio local comercial en el reconocido complejo Oasis Duna — una de las comunidades residenciales más consolidadas de Corralejo, con más de 300 apartamentos. Situado en planta semisótano, este espacioso local de 329 m2 cuenta con acceso independiente y ofrece una inmejorable oportunidad de inversión en lienzo en blanco para el operador adecuado.~Anteriormente utilizado como oficinas de administración del complejo en su etapa hotelera, el local precisa de una reforma integral, lo que otorga al futuro propietario total libertad para configurarlo y acondicionarlo según sus necesidades y proyecto de negocio.~La amplia superficie, combinada con una población residencial captiva a pie de puerta, convierte este espacio en una propuesta comercial de gran atractivo con múltiples estrategias de rentabilidad posibles. Su ubicación en semisótano lo hace especialmente adecuado para usos de almacenaje — un negocio de trasteros o boxes de almacenamiento individual, por ejemplo, contaría desde el primer día con más de 300 unidades residenciales como potencial clientela, sin necesidad de captar un solo cliente externo. Otras posibilidades incluyen taller o almacén para empresas de mantenimiento, alquiler de equipamiento de ocio, lavandería, gimnasio o comercio de proximidad — todo ello al servicio de la demanda constante generada por uno de los núcleos turísticos más visitados de Fuerteventura.~Para inversores que buscan una gran superficie comercial en una ubicación consolidada y de alto tránsito, con total libertad para crear algo verdaderamente a medida, esta es una oportunidad que no conviene dejar pasar.;

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar en exclusiva y en TRASPASO de actividad el local Alma Bistrot, situado en la Avenida Nuestra Señora del Carmen, la avenida principal donde se encuentran los mejores locales y el centro de la vida nocturna de Corralejo.~~Se trata de un restaurante muy conocido, perfectamente reformado y con todo lo necesario, en una ubicación inmejorable. El local está siempre lleno de clientes, desde la mañana con deliciosos desayunos, hasta el almuerzo y la cena, donde se sirven excelentes productos gourmet con carne de alta calidad y una excelente pizza italiana.~~Dispone de 200 m2 de local, 1 baño, almacén y una amplia terraza exterior con vistas a la avenida principal.~~No pierda esta oportunidad, se trata de una excelente inversión y un traspaso de actividad en pleno funcionamiento.~~El contrato de alquiler será revisado con el nuevo inquilino.~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en Teguise (Las Palmas), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El Local tiene una superficie construida y útil de 224 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP ( 685462613 ) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios!~~Se vende un excepcional local comercial en la calle Domingo J. Navarro, 20, en la prestigiosa zona comercial de Triana, en Las Palmas de Gran Canaria.~~Características destacadas:~~- Estado de obra: Este local está en bruto, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarlo a tu gusto y adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio.~- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de una de las zonas comerciales más dinámicas y concurridas de la ciudad, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.~- Flexibilidad y expansión: Existe la posibilidad de adquirir el local contiguo, lo que te permitirá ampliar considerablemente el espacio y maximizar el potencial de tu negocio, solicite información.~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concertar una visita!~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local en venta , zona Arenales , anterior negocio RESTAURANTE " TE LO DIJE PÉREZ " , si estás pensando en invertir esta propiedad te ofrece unas cuantas opciones... Restaurante, dispone de cocina con salida de humos, para crear plazas de garaje, como oficinas, gimnasio comercio... La zona donde está ubicado es inmejorable. Características: dispone de unos 200 metros cuadrados con dos accesos, dos aseos, zona de concina.....~¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO !!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;