Casa en venta en Andalucia, Baena

Hoy te muestro una casa que no puedes dejar pasar!!!Ubicada en una de las mejores zonas del pueblo de Rute, a pocos minutos del centro.A su alrededor te puedes encontrar amplias zonas verdes, colegio, supermercados ....Para un momento y mira todo lo que te puede ofrecer.Dividida en dos amplias plantas.Planta baja- Entrada o distribuidor- Salón- Salita/comedor- Amplia cocina totalmente equipada- Gran patio- Aseo completo y una cochera cerrada con capacidadPlanta primera- Tres dormitorios- Baño - Lavadero/trastero- TerrazaTe puedo contar que la cantidad de extras que tieneAlarma, Placas solares tanto para el agua como para suministro eléctrico.SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADANO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!!Contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte a conseguir que esta casa sea tu hogar.;

Adosado seminuevo y amueblado distribuido en dos plantas, primera y baja.~ Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con armario empotrado, 2 cuartos de baño completos, uno con placa de ducha y otro con bañera, cocina independiente y completamente equipada, 2 patios y una terraza solarium.~ EL precio incluye plaza de garaje y trastero. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGNIFICA CASA ADOSADA DE VPO EN MONTILLA.~La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente, no ser titular de ninguna vivienda en propiedad y no superar el 7% del iprem.~~Descubra esta magnífica casa adosada en Montilla, una propiedad que combina confort y estilo en un entorno privilegiado. ~Esta espaciosa vivienda se distribuye en dos plantas más una azotea con amplia buhardilla, ideal para disfrutar de su tiempo libre o como zona de trabajo. ~~En la planta baja encontrará un amplio hall de entrada que da paso a un salón luminoso y acogedor, perfecto para momentos familiares o recibir invitados. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y cuenta con acceso directo al patio interior, el cual dispone de techo retráctil para aprovecharlo todo el año; aquí podrá relajarse al aire libre sin importar las condiciones climáticas.~ También hay disponible un baño completo y un armario empotrado muy práctico.~~En la segunda planta se encuentran las estancias privadas: Tres habitaciones bien iluminadas que garantizan descanso absoluto junto a otro baño generoso diseñado con acabados modernos. ~ ~En la tercera planta se encuentra terraza lavadero, una buhardilla utilizada como despacho que ofrece distintas posibilidades y una impresionante terraza donde puede organizar reuniones sociales vistas increíbles. ~Magníficas calidades : Climatización centralizada, cierres con doble acristalamiento, y videoportero en las dos plantas.~Venga a conocer este hogar único! Además incluye una plaza de garaje cerrada que da acceso directo a la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

La oficina de TECNOCASA MILLÁN DE PRIEGO les ofrece esta oportunidad en Los Villares. Casa con piscina en perfecto estado con 170 m², cuenta con 3 amplias habitaciones (vestidor en el dormitorio principal), 2 baños, salón luminoso y cocina. Tiene placas solares y dispone de porche cerrado, varios balcones, terraza y patio con piscina. Garaje de fácil acceso incluido en el precio. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa Millán de Priego se encuentra en la Calle Millán de Priego, 31 Local. Llámanos al o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. ;

Hay propiedades que se visitan.~Y hay otras que se sienten antes de cruzar la puerta.~Esta es de las segundas.~En plena naturaleza de Andújar, en la zona de Alcaparrosa, existe un lugar donde el tiempo deja de tener prisa. Una finca rústica de casi 9.300 m2 donde el silencio no es ausencia… es lujo.~Aquí, cada mañana empieza con luz natural filtrándose entre olivos centenarios.~134 m2 construidos diseñados para lo esencial: vivir bien. con una estructura de una piscina que podra terminarla a su gusto y disfrutar de la tranquilidad de este lugar. ~Salón amplio con carácter, chimenea y alma~Cocina funcional, cálida, donde la vida ocurre~Dormitorios luminosos que invitan a quedarse~Porche con identidad andaluza.~Privacidad absoluta~Naturaleza real, no decorativa~Espacio para crecer, invertir o simplemente respirar~Posibilidad de explotación agrícola , recreativa o turística. ~Dentro de 10 años, no recordarás el precio.~Recordarás el día que decidiste cambiar tu forma de vivir.;

ALCOLEA, Casa familiar de 188 metros, 2 plantas, exterior, buena ubicacion, consta dePlanta baja 2 salones, cocina amueblada con despensa, 1 baño, 2 patios de luz alicatados con azulejo sevillano.Planta primera 4 amplios dormitorios, 1 baño, armarios empotrados.Planta segunda fantastica azotea, 2 trasteros.Calidades suelo de gres imitacion a barro, carpinteria exterior, climalit lacadas en blanco con palilleria, carpinteria interior madera maciza color de pino, baranda de la escalera de pino. NEGOCIABLE. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamos visite nuestra www.inmobiliariaksanueva.es;