Local en venta en Centro Urbano, Vigo

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Se pone a la venta un local comercial de dos plantas, con un total de 43 m2, ubicado en una zona de fácil acceso y gran visibilidad. La planta superior está destinada a oficina, ofreciendo un espacio funcional y luminoso, ideal para actividades profesionales o comerciales. La planta baja cuenta con un espacio preparado para una oficina que puede acomodar cómodamente entre 3 y 4 mesas, además de un aseo independiente. Ambos niveles son completamente exteriores y dan a la calle, lo que garantiza una excelente iluminación natural en todo momento.~~El local se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para su uso inmediato. La iluminación interior se complementa con halógenos en el techo, creando un ambiente agradable y bien iluminado en todo momento. La fachada, también orientada a la calle, contribuye a la visibilidad y presencia del espacio comercial.~~Este inmueble combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, siendo una oportunidad para empresarios y profesionales que buscan un espacio versátil y bien situado. Ideal para actividades comerciales, oficinas o consultorios. Se encuentra en condiciones óptimas para entrar y comenzar a operar sin necesidad de reformas adicionales.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Este local representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario, con un excelente estado y ubicación estratégica.;

Desde Doval Inmobiliaria, le presentamos este excelente local comercial en venta en el corazón de Baiona, una de las zonas más dinámicas y atractivas de las Rías Baixas.~~Con una superficie de 56,2 m2, este local a pie de calle destaca por su magnífica visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para emprendedores, comercio de proximidad, despacho profesional u oficina.~~Además, dispone de un altillo de 20 m2, perfecto como zona de almacén, archivo o espacio adicional de trabajo, lo que aporta mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio.~~Su ubicación estratégica, en una zona bien comunicada y con tránsito peatonal constante, lo convierte en una oportunidad de inversión muy interesante, tanto para desarrollar actividad propia como para obtener rentabilidad mediante alquiler.~~Baiona combina encanto turístico, actividad durante todo el año y cercanía a Vigo y Portugal, factores que aportan valor añadido y proyección de futuro a cualquier negocio.~~Una inversión segura en una localidad con alta demanda comercial.~~📞 Estaremos encantados de facilitarle más información y organizar una visita.~~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.;

Local comercial situado en el centro de Porriño, acondicionado y equipado para una peluquería. Entreplanta, exterior. Soleado.;

¡¡INVERSIÓN RENTABLE!!!BAJO COMERCIAL CENTRICO, A PLENO RENDIMIENTO (ALQUILADO ACTUALMENTE).TOTALMENTE ACONDICIONADO, 1 BAÑO, ESCAPARATE.;

ATENCIÓN INVERSORES: Local que genera una rentabilidad del 17,85 % anual. Amortización en 5,6 años.~~Local acondicionado como vivienda, que genera una alta rentabilidad, muy superior a la media para inmuebles similares en Pontevedra.~~¡Atención! No es posible hacer cambio de uso.~~Cuenta con acceso por escaleras desde la calle y se distribuye:~Entrada directa a la habitación con una pequeña zona de salón.~Cocina con acceso mediante escaleras.~Baño completamente equipado con plato de ducha.~~Recientemente reformado.~~La habitación cuenta con una altura libre de 1.90m.~~Ubicación excepcional, cuenta con todos los servicios cercanos.~~No pierda esta ocasión única: adquiera un espacio excepcional en uno de los sectores más demandados.~~Aviso informativo: ~~💰 Precio: 84.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~;