Industrial en venta en El Olivar - La Magdalena, Colmenar Viejo

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público. El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión. La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje. Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ GG;

“INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO CON MÚLTIPLES UNIDADES Y PATIO PRIVADO A 1 HORA DE MADRID” ¡Atención inversores y familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la rentabilidad! El edificio se vende en su totalidad, no parcialmente. “Tres viviendas independientes en un solo edificio: más rentabilidad, menos complicaciones.” Situación actual Edificio ubicado en pleno casco urbano de Miraflores de la Sierra, con acceso desde dos calles y distribuido en distintas unidades: PARTE 1 — Vivienda principal (2 plantas) •Acceso individual a través de un fantástico patio privado, con plantas y flores que aportan sombra, privacidad y espacio para 2 coches. “Patio privado: tu oasis a solo 58 km de Madrid.” •Gran hall distribuidor, salón espacioso con varios ambientes y ventana al patio. •Amplia cocina con chimenea, perfecta para reuniones familiares en invierno. •Dormitorio principal con antesala y baño con luz y ventilación natural. •En la planta superior: 3 dormitorios, el principal muy luminoso y con vistas al patio, baño completo y pequeña sala. PARTE 2 — Dos viviendas independientes •Vivienda 1: 3 dormitorios, baño con luz natural, cocina con aseo y despensa, salón con vistas al verde del patio. •Vivienda 2: 1 dormitorio, baño, cocina y salón con vistas a la calle de acceso. “Alta demanda de alquiler todo el año: rentabiliza desde el primer día.” Bajo Cubierta — Buhardilla con encanto •Espaciosa buhardilla con estructura de madera, actualmente usada como atelier y zona de almacenaje. •Posibilidad de dividirla y conectar con las viviendas inferiores para crear dúplex únicos. “Reforma parcial o derribo total: tú decides cómo maximizar tu inversión.” Local Comercial •67 m² aprox., entrada independiente (se podría conectar al portal). •Ideal para un nuevo piso adicional o garaje para 2 coches. “Saca partido a cada rincón: local, vivienda o garaje, tú eliges.” Valores destacados de esta inversión Ubicación privilegiada: Centro de Miraflores de la Sierra, parte del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con todos los servicios: educación, sanidad, restauración, ocio. Alta demanda de alquiler: A solo 58 km de Madrid, con excelentes conexiones (M-607, M-30, A-1). Potencial de desarrollo: Grado 3B de protección: puedes redistribuir interiormente y construir un nuevo volumen en parte del patio. Hasta 5 viviendas y 1-2 locales posibles. Flexibilidad total: Vive una parte y alquila el resto o transforma todo en un negocio de alquiler. “Una inversión, múltiples posibilidades de ingresos.” Disfruta la Sierra, sin renunciar a la ciudad Si buscas cambiar de vida y mudarte lejos del bullicio de la capital, aquí tendrás tu hogar rodeado de naturaleza y un activo generando ingresos todo el año. “Miraflores de la Sierra: tranquilidad, naturaleza y todos los servicios a un paso.” ________________________________________ � NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de este edificio. ¡Inversión con presente y futuro!;

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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, EN EL ALGAR~Se vende espaciosa nave industrial de 500m2 construidos, perfecta para negocios, almacenamiento o inversión. ~Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio, es justo lo que necesitas, un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado para potenciar tu éxito.~Con fácil acceso a vías principales, estructura solida y funcional con posibilidad de adaptación a diferentes tipos de negocio, gran altura y luminosidad, optimizando cada metro cuadrado, ideal para almacén, logística o producción.~¡Haz realidad tu visión empresarial en un espacio diseñado para crecer!~¡Llámanos! No dejes pasar esta oportunidad…..~;

Oficina en Calle Alfonso Gómez actualmente alquilada con un 4,42 de rentabilidad. Magnífica oficina exterior de 588 m², amplia y muy luminosa, ubicada en el emergente Polígono Empresarial de Julián Camarillo, excelente zona empresarial muy próxima a C/ Alcalá. El inmueble cuenta con ascensor y montacargas, ofreciendo comodidad y accesibilidad para el día a día. La oficina dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando un óptimo confort durante todo el año, y suelo de tarima flotante, que aporta una imagen moderna y profesional. Además, incluye almacén de uso privativo, ideal para archivo o almacenamiento adicional. En el precio se incluyen 4 plazas de garaje, un valor añadido fundamental en la zona. El edificio cuenta con conserje 24 horas, lo que aporta seguridad y control de accesos, así como salida auxiliar/de emergencia para mayor tranquilidad y cumplimiento normativo. Excelentemente comunicada, se encuentra a pocos minutos del Metro Suanzes (Línea 5) y García Noblejas (Línea 7), además de estar conectada mediante varias líneas de autobús, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como privado. Una oportunidad ideal para empresas que buscan amplitud, luminosidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios en un entorno consolidado. ;

Presentamos una magnífica nave industrial ubicada en el Polígono Campo Nuevo de Cobeña, ideal para inversores que buscan un negocio consolidado y rentable. ~~Esta propiedad cuenta con un contrato de alquiler vigente por valor mensual de 2.350,90 EUR, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día. ~~La nave ofrece aproximadamente 540 m2 en planta baja y unos 120 m2 adicionales en la entreplanta, proporcionando amplios espacios para diversas actividades industriales o comerciales. ~~Además, dispone de patios exteriores que suman hasta 246 m2; uno trasero (96 m2) perfecto para almacenamiento adicional o trabajo al aire libre y otro delantero (150 m2), ideal como zona accesible a clientes o proveedores. ~~Este inmueble no solo es funcional sino también estratégico por su ubicación dentro del polígono industrial más destacado del área.~~No dudes en solicitar mas información!;