Local en venta en El Camp De Larpa Del Clot, Barcelona

¡¡¡¡Oportunidad Única en el Corazón de Barcelona!!!!!!Presentamos este excepcional local en venta, una joya situada estratégicamente en una de las zonas más vibrantes y transitadas de Barcelona. Un espacio amplio y polivalente que reúne todas las características necesarias para el éxito de su negocio.Este local destaca por sus generosos 226 metros cuadrados útiles, ideales para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales, oficinas o cualquier proyecto que tenga en mente. Además, con un total de 230 metros cuadrados construidos, este espacio garantiza que cada rincón esté bien aprovechado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para usted y sus clientes.Local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 5,65%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. Edificado en 1975, este local cuenta con el carácter y la solidez de las construcciones de su época, asegurando una infraestructura robusta y duradera. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser personalizado según sus necesidades y expectativas.La ubicación de este local es simplemente inmejorable. Estar en el corazón de Barcelona no solo asegura una gran afluencia de peatones, sino también una excelente conectividad. A escasos metros, las paradas de autobús facilitan el acceso al transporte público, lo que incrementa la accesibilidad tanto para empleados como para clientes, aumentando así el potencial de su inversión.El entorno que rodea este inmueble es dinámico y próspero, lleno de comercios de todo tipo, oficinas, y servicios que favorecen la atracción de público, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes. Su localización estratégica le permitirá posicionarse en un mercado competitivo, destacando frente a la competencia por la versatilidad que este local ofrece.La seguridad es otro punto a tener en cuenta. Este local se encuentra en una zona urbana activa y segura, lo que proporciona tranquilidad y protección a sus inquilinos. Además, el barrio está en constante crecimiento, lo que añade valor a la inversión a largo plazo.No deje pasar esta ocasión única de establecer su negocio en uno de los puntos más codiciados de Barcelona. Este local es una oportunidad magnífica para aquellos que buscan destacar en el mundo comercial, ofreciendo un espacio que combina localización, tamaño y adaptabilidad.Le invitamos cordialmente a visitar este local y descubrir por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para concertar una visita y déjese sorprender por el potencial que este espacio guarda para su proyecto. Anímese a dar el siguiente paso hacia el éxito en un inmueble que respira oportunidades.SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!!!Puedes contactar con nosotros por whatsApp ( 647050816) o al teléfono 932210440;

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Sant Andreu, este local de 261 m² ofrece una oportunidad ideal para emprendedores o empresas en expansión. Distribuido en múltiples estancias que facilitan el almacenamiento de mercancía, se encuentra en muy buen estado, listo para empezar a operar sin reformas. Cuenta con un aseo y un baño completo, lo que lo hace funcional y cómodo para el equipo. Su excelente conexión con transporte y servicios lo convierte en una elección estratégica para cualquier actividad comercial.;

Ventalló - Encarnació. Estupendo local diafano en planta baja exterior a calle semipeatonal. Amplia fachada de 7,2 metros con óptimas opciones de redistribución según necesidad. Persianas exteriores motorizadas. 2 baños independientes. Calefacción de gas. Mucha luz natural. Espacios muy versátiles para definir a su gusto. En cuanto a la conectividad, la ubicación del inmueble es privilegiada. A pocos minutos a pie se encuentran varias paradas de metro Línea 4, que permiten acceder rápidamente al centro de la ciudad y a otras áreas importantes de Barcelona. También hay múltiples líneas de autobús que ofrecen alternativas de transporte público. La zona es rica en servicios y atracciones, incluyendo mercados tradicionales, tiendas locales, escuelas y parques. La proximidad a destacados centros culturales y de ocio, como teatros y restaurantes, añade un gran valor a esta ubicación, atrayendo tanto a residentes como a turistas. En conjunto, esta combinación de características hace de este local una oportunidad única que no querrá dejar pasar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 285 30 04 - bcngracia@donpiso.com;