Local en venta en Colonia, Torrelodones

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^~Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas.~Con una superficie total de 60 m2, este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere.~El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. ~Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro.~El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente.~Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.~~ML;

Local bar -cafeteria con licencia en Madrid zona Ciudad los Angeles, cerca Villaverde 65 m. de superficie, dos plantas , plata calle 35 metros mas 26 metros planta sótano , 3 baños+ almacén, propiedad reformada, cocina semiequipada, orientación norte sur, cerámico.~Extras: agua, bomba frío y calor, despensa, esquina, jardín (uso comunitario ), salida humos, terraza ( autorización del ayuntamiento), autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, metro, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~Montado para bar-cafetería-restaurante. Posibilidad de poner mesas, como terraza, en el exterior. LICENCIA DE CAFETERIA BAR- EN VIGOR~;

INMO RENUEVA te trae ésta Oportunidad única de adquirir un Bar Cafetería completamente operativo, ubicado en el vibrante barrio de Buenavista, Portugalete.~~ Este local comercial cuenta con una superficie construida de 48.72 m2 y se encuentra situado estratégicamente sobre la Avenida Campanzar, ofreciendo fácil acceso y visibilidad gracias a su ubicación privilegiada frente al Ambulatorio de Buena Vista.~~ La propiedad ha sido reformada y se presenta en buen estado para ser explotado inmediatamente por nuevos propietarios o inversores.~~Su orientación y escaparate garantiza luz natural durante todo el día. Este establecimiento dispone de cocina con salida de humos, imprescindible para su explotación , Almacén y dos aseos adaptados para clientes e incluye extras como terraza con 4 mesas ideal para disfrutar del aire libre.~~Edificio con fachada ventilada reformada recientemente y sin derramas de ningún tipo para mayor tranquilidad.~~También está rodeado por amplios espacios abiertos, jardines, y zonas infantiles, pensadas tanto para familias como profesionales que busquen relajarse después del trabajo.~~Además,cercano a paradas autobuses, múltiples centros comerciales, colegios, hospitales y estaciones metro.~~Llámanos ahora mismo si deseas más información, disponemos de departamento de Financiación a tu medida.~~Nos encontrarás en la Plaza San Roque de Portugalete.~~Somos INMO RENUVA , Tu Inmobiliaria de Confianza en Portugalete.;

Venta bar por jubilacion, plena actividad, terraza, Iturrama~~🏪 *¡Tu nuevo bar en el corazón de Iturrama, Pamplona-Iruña!* 🏙️~¿Buscas visibilidad, comodidad y una ubicación estratégica para tu negocio? ¡Este bar reformado de *65 m2* en *Iturrama* lo tiene todo!~~✅ *Totalmente reformado*~✅ *Terraza exterior junto a relajantes jardines*~✅ *Zona de paso*~✅ Conexión rápida con transporte público y acceso a variantes y autovías~✅ Rodeado de *centros médicos, colegios, hospitales, parques, centros comerciales, y todo tipo de comercios. En zona residencial con multitud de viviendas*~✅ Entorno con *zonas verdes y zonas infantiles* y ambiente de barrio consolidado.~✅ *Vistas muy agradables* y acceso cómodo~~📍 *Ubicación excelente:* en una de las zonas más demandadas de Pamplona, muy cerca de la Universidad de Navarra y con todo tipo de servicios a pie de calle.~~📞 *¡Llama ahora al 630 982 479* para más información o concertar una visita!~🌐 Más detalles en [www.navarraviviendas.net](https://www.navarraviviendas.net)~~🔁 *Comparte con quien pueda interesarle y déjanos tu opinión en los comentarios*👇~~#Pamplona #Iturrama #LocalComercial #NavarraViviendas #SeAlquila #NegocioPropio #Oportunidad #LocalesPamplona #InmobiliariaPamplona #ZonaUniversitaria #EmprendeNavarra~~~~ La inmobiliaria de tus sueños;

~~¿Buscas un negocio con historia y rentabilidad asegurada?~Esta emblemática cafetería, con más de 30 años de trayectoria, se pone a la venta en pleno corazón del barrio Los Vergeles, una de las zonas más vivas y concurridas de Granada.~~ Ubicación inmejorable:~A escasos metros del Palacio de Congresos y de la parada de metro, con gran afluencia de residentes, profesionales y turistas durante todo el año.~~Totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con una clientela fija y fiel desde hace décadas. Se vende por jubilación.~~Licencia de terraza vigente para disfrutar del ambiente granadino al aire libre.~~Todas las licencias y permisos en regla, lista para continuar la actividad sin interrupciones.~~Su estilo acogedor, su ubicación estratégica y su excelente reputación la convierten en una gran oportunidad de inversión tanto para profesionales del sector hostelero como para quienes buscan un negocio estable y rentable desde el primer día.~~Rentabilidad demostrable.;

¿Buscas un negocio con historia y rentabilidad asegurada?~Esta emblemática cafetería, con más de 30 años de trayectoria, se pone a la venta en pleno corazón del barrio Los Vergeles, una de las zonas más vivas y concurridas de Granada.~ Ubicación inmejorable:~A escasos metros del Palacio de Congresos y de la parada de metro, con gran afluencia de residentes, profesionales y turistas durante todo el año.~~Totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con una clientela fija y fiel desde hace décadas. Se vende por jubilación.~~Licencia de terraza vigente para disfrutar del ambiente granadino al aire libre.~~Todas las licencias y permisos en regla, lista para continuar la actividad sin interrupciones.~~Su estilo acogedor, su ubicación estratégica y su excelente reputación la convierten en una gran oportunidad de inversión tanto para profesionales del sector hostelero como para quienes buscan un negocio estable y rentable desde el primer día.~~Rentabilidad demostrable.~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;