Casa en venta Bormujos

Villa exclusiva en un oasis de tranquilidad. ~~Urbanización privada con seguridad 24 horas.~~Descubre esta magnífica villa privada ubicada en La Juliana, una auténtica joya inmobiliaria. Reformada entre el 2022 y 2024.~Con una generosa superficie construida de 330 m2 y un extenso terreno de 1206 m2 lleno de vegetación majestuosa, este hogar es perfecto para disfrutar al aire libre. ~~Cuenta con cuatro habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen comodidad inigualable; además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional. Relájate en tu piscina privada o disfruta momentos inolvidables bajo los porches equipados con zona de barbacoa. A destacar la gran privacidad de esta villa. Grandes salones con ventanales todos con salida al exterior.~~ Los amplios salones conectan fluidamente con la cocina estilo isla iluminada por un gran lucernario; desde aquí tendrás acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina. Posibilidad de acristalar la terraza contigua a la piscina aumentando de dimensión el solárium, además de la división de cocina y salón. ~~En el segundo nivel hallarás más estancias luminosas todas comunicadas a terrazas privadas perfectas para relajarte incluso después del baño gracias a su diseño ingenioso e íntimo! ~~En el último nivel encontrarás una gran galería en ático rodeada de ventanas de arco de medio punto, garantizando así un mayor control de temperatura en la vivienda.~~Además incluye trastero, solárium acristalado ideal con bodega y zonas variadas entre cerámica elegante hasta césped verde vibrante.... ¡No pierdas esta oportunidad única!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

**Chalet Independiente en Urb. Vista del Aljarafe c/ Arroyo Zorrero de Palomares del Rio - Sevilla** ~~Visítelo pulsando en "3d"~~Descubre este impresionante inmueble con la dualidad de poder elegir, o bien tu hogar en chalet planta baja más apartamento independiente en planta baja y tres dormitorios en planta alta, o bien tu hogar en chalet planta baja y compatible con explotación de Bed and Breakfast de los tres dormitorios en planta alta, en la exclusiva zona de Vista del Aljarafe, un hogar que combina elegancia y comodidad. Con 511 m2 construidos en una generosa parcela de 2.427 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada en 2017, cuidando cada detalle para ofrecerte un espacio moderno y funcional. ~~La planta baja al entrar en el hall, encontramos de frente acceso al apartamento independiente, con salón, baño, cocina con lavadero y un dormitorio. A la izquierda entramos en un acogedor y amplio salón, una cocina amueblada abierta con despensa. Aire acondicionado centralizado, habitación actualmente despacho y una amplia habitación con baño en suite y vestidor.~Del mismo hall subimos por escalera a la planta alta, donde encontramos a hall superior con sala de estar y cocina abierta, dando acceso a tres dormitorios más, todos con baño en suite. Cada uno de ellos disfruta de una terraza independiente que añaden un toque de amplitud y luminosidad a este maravilloso hogar.~~Cada rincón de esta casa está diseñado para el confort: suelos de gres porcelánico imitante a tarima flotante, ventanas de aluminio lacada blanco aseguran un ambiente cálido y seguro y mosquiteras en dormitorio apartamento, dormitorio principal y todos los baños. Con puerta de entrada a la vivienda acorazada, con conexiones a internet en todas las habitaciones y aire acondicionado frío/calor, tendrás todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La propiedad también cuenta con placas fotovoltaicas y aerotermia, lo que la convierte en una opción sostenible.~~El exterior no se queda atrás: disfruta de una piscina privada rodeada de un jardín meticulosamente cuidado, con césped artificial y tomas de agua y enchufes por todo el espacio, así como zona de barbacoa en jardín y trastero con aseo. Garaje independiente con puerta automática desde el exterior, la alarma, el vídeo portero y la y seis plazas de parking en la parte delantera y en la zona trasera cuatro con acceso con puerta automática al jardín trasero que añaden seguridad y comodidad a tu día a día. Este chalet es más que una casa; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.;

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas .~~Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles.~~Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel. Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf.~~Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en:~~Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero.~Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares.~Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo.~Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza .~~Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.~* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)~* Honorarios Agencia del comprador: 1% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación: su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

Estupendo chalet en venta en Valencina de la Concepción. ~La vivienda tiene una superficie construida de 450 metros que se distribuyenen dos plantas.~En planta baja teneos un gran hall de entrada , un gran salón-comedor a doble altura y con chimenea, muy luminoso, una habitación , un baño completo y una gran cocina office amueblada y con electrodomésticos. ~En planta alta el dormitorio principal en suite y con vestidor, dos dormitorios más y un cuarto de baño .~Aire acondicionado en toda l avivienda y calefacción por hilo radiante. El planta baja solería de mármol y en planta alta suelos de madera.~Tiene garaje en planta sótano de 180 metros cuadrados.Jardín, pozo y algibe.~Se encuantra situada en una urbanización de alto-medio standing, muy tranquila, que cuenta con club social con restaurante, piscinas, pistas de padel y tenis. Muy bien comunicada con parada de autobus en la entrada de la urbanización , a tan sólo 5 minutos del centro del pueblo andando y a 10 minutos de Sevilla;

Exclusividad, Diseño y Alma.....~Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que enamoran por lo que transmiten. Este magnífico chalet independiente reúne ambas cualidades en una de las urbanizaciones más exclusivas de Tomares: Las Almenas.~Construido con excelentes calidades y diseñado con un estilo muy personal, donde cada detalle aporta un encanto único, este hogar ha sido cuidado y disfrutado con un cariño que se percibe en cada uno de sus espacios.~La vivienda ofrece seis amplios dormitorios y cuatro baños. El dormitorio principal con baño suite, un magnífico y espacioso sótano con cocina y baño integrado, un trastero y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, junto a un jardín y porche maravilloso. Sus estancias amplias y luminosas crean un ambiente acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos.~Ubicada en un entorno residencial privilegiado, combina la tranquilidad y la privacidad con la cercanía a Sevilla y a todos los servicios necesarios: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~Esta no es solo una casa; es un hogar con personalidad, construido para vivirlo intensamente y crear recuerdos inolvidables.~Si buscas una propiedad exclusiva, diferente y con un carácter difícil de encontrar, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia;

Excepcional villa de lujo situada en un enclave privilegiado de Tomares, una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Sevilla. Esta magnífica propiedad destaca por su elegancia, amplitud y extraordinaria solera, combinando el encanto de una residencia señorial con todas las comodidades de una vivienda de alto nivel.~Vivienda construida por su propio propietario,con una ejecución cuidada al detalle y una esmerada selección de materiales de alta calidad.Una propiedad realizada con criterios de durabilidad,confort y acabados superiores.~La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, distribuidos en espacios luminosos y cuidadosamente diseñados. Cuenta además con una espectacular piscina, una acogedora bodega y amplias zonas de estar que invitan al disfrute y la vida familiar.~Rodeada de jardines consolidados y dotada de gran privacidad, esta villa transmite una personalidad única, fruto de su arquitectura distinguida, sus excelentes calidades y el carácter que solo poseen las propiedades con historia y con una magnífica conservación. Una residencia singular para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación inmejorable.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;