Casa en venta en Urb. Vista Del Aljarafe, Palomares del Rio

VILLA DE DISEÑO CON JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS ABIERTOS!~~DESIGN VILLA WITH GARDEN, POOL AND OPEN SPACES~~EL INTERIOR Y EL EXTERIOR FUNCIONAN COMO UNA SOLA CASA~Indoor & outdoor living as one single space~~Hay viviendas donde el jardín es algo aparte.~Aquí no.~~El salón, la cocina, el porche, el jardín y la piscina están diseñados para funcionar como un único espacio continuo. Las grandes puertas correderas desaparecen dentro del tabique y la vivienda se abre completamente al exterior, convirtiendo la planta principal en un espacio espectacular de luz, amplitud y conexión con el jardín.~~Esta casa no se entiende viendo planos.~Se entiende cuando se abren las puertas y el jardín entra en casa.~~Some houses have a garden.~This house lives with the garden.~~UNA PLANTA PRINCIPAL PARA VIVIRLA TODOS LOS DÍAS~A main floor designed to be lived, not just used~~La planta principal es prácticamente diáfana, con salón, comedor, cocina americana con isla central y chimenea, todo orientado hacia el porche y la piscina.~~Es una vivienda pensada para reuniones, familia, amigos y vida exterior.~No es la típica casa con habitaciones cerradas; es una casa para vivir los espacios.~~El porche se convierte en un segundo salón gran parte del año.~Y la piscina en el centro de la vida en verano.~~This is not just a house layout.~This is a lifestyle layout.~~LA PLANTA SUPERIOR: PRIVACIDAD, LUZ Y ESPACIO~Privacy, light and space upstairs~~La zona de descanso se sitúa en la planta superior con cuatro dormitorios amplios.~~El dormitorio principal tipo suite incluye vestidor, baño completo y una bañera independiente dentro del propio dormitorio, creando un ambiente tipo hotel privado dentro de casa.~~Todos los dormitorios cuentan con grandes ventanales y una luminosidad espectacular durante todo el día.~~Not just bedrooms.~Private spaces.~~CALIDADES Y DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Quality and design details that make the difference~~La vivienda destaca por su diseño moderno y su calidad constructiva:~~Grandes ventanales con doble acristalamiento de seguridad~Aire acondicionado centralizado por plantas~Placas solares~Escalera de diseño con peldaños suspendidos en madera maciza~Cocina moderna con isla~Chimenea en el salón~Porche estructural~Piscina privada~Garaje para 2 coches más 2 plazas exteriores~Parcela de 738 m2~~Una vivienda muy cómoda, eficiente y pensada para el día a día.~~Good architecture is not only how a house looks.~It’s how a house is lived.~~UNA PARCELA PARA DISFRUTARLA DE VERDAD~A plot designed to be used, not just seen~~La parcela permite diferenciar varias zonas: jardín delantero, zona de piscina, porche cubierto para comedor exterior y patio trasero.~~En este tipo de casas ocurre algo curioso:~muchas veces se vive más en el porche, el jardín y la piscina que dentro del salón.~~Y eso es exactamente lo que busca quien compra una casa así.~~You don’t buy this house for the square meters.~You buy it for the way you will live in it.~~UBICACIÓN: TRANQUILIDAD Y CONEXIÓN CON SEVILLA~Quiet residential area with connection to Seville~~Ubicada en la urbanización privada Los Caballeros, una zona residencial muy tranquila con club social, piscina comunitaria, zonas verdes y buena conexión con Sevilla capital.~~Un entorno residencial pensado para vivir con tranquilidad, espacio y calidad de vida.~~Location is not only where the house is.~Location is how you live there.~~CTA – CIERRE ~~Esta no es una casa para quien solo busca metros o habitaciones.~~Es una casa para quien quiere jardín, piscina, luz, espacio, privacidad y una forma diferente de vivir la vivienda.~~Some people buy houses.~Other people choose how they want to live.~~Si buscas algo así, probablemente esta casa tenga sentido para ti.~~ ;

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas .~~Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles.~~Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel. Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf.~~Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en:~~Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero.~Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares.~Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo.~Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza .~~Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.~* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)~* Honorarios Agencia del comprador: 1% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación: su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

MAIRENA DEL ALJARAFE, SIMON VERDE, VENTA CHALET 1.100 METROS DE PARCELA, 300 UTILES, JARDIN CON ARBOLEDA CONSOLIDADA,.~PLANTA BAJA: GARAJE SOLADO CON ENTRADA A LA CASA, ARMARIO EMPOTRADO EN EL HALL, DESPACHO, PORTAJE MUY BUENO CLIMALIT, COCINA OFFICE AMUEBLADA CON ELECTRODOMESTICOS, CON SALIDA A PORCHE, DESPENSA BAJO ESCALERA.~PLANTA ALTA: DORMITORIO ABUHARDILLADO CON BAÑO, CON ARMARIO EMPOTRADO DE 6 PUERTAS, OTRO DORMITORIO CON ARMARIO EMPOTRADO DE 8 PUERTAS Y BAÑO CON DUCHA, HALL DE ARRIBA MUY LUMINOSO CON VENTANAL, DORMITORIO PRINCIPAL Y BAÑO EXTERIOR CON VENTANAL, BAÑERA REDONDA CON JACUZZI ARMARIO EMPOTRADO DE 8 PUERTAS Y TERRAZA.~ILUMINACION EN EL JARDIN, 2 PORCHES CON TOLDOS, 4 SALIDAS AL JARDIN, TENDEDERO, Y ZONA COMUN DE 900 METROS.;

Villa exclusiva en un oasis de tranquilidad. ~~Urbanización privada con seguridad 24 horas.~~Descubre esta magnífica villa privada ubicada en La Juliana, una auténtica joya inmobiliaria. Reformada entre el 2022 y 2024.~Con una generosa superficie construida de 330 m2 y un extenso terreno de 1206 m2 lleno de vegetación majestuosa, este hogar es perfecto para disfrutar al aire libre. ~~Cuenta con cuatro habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen comodidad inigualable; además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional. Relájate en tu piscina privada o disfruta momentos inolvidables bajo los porches equipados con zona de barbacoa. A destacar la gran privacidad de esta villa. Grandes salones con ventanales todos con salida al exterior.~~ Los amplios salones conectan fluidamente con la cocina estilo isla iluminada por un gran lucernario; desde aquí tendrás acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina. Posibilidad de acristalar la terraza contigua a la piscina aumentando de dimensión el solárium, además de la división de cocina y salón. ~~En el segundo nivel hallarás más estancias luminosas todas comunicadas a terrazas privadas perfectas para relajarte incluso después del baño gracias a su diseño ingenioso e íntimo! ~~En el último nivel encontrarás una gran galería en ático rodeada de ventanas de arco de medio punto, garantizando así un mayor control de temperatura en la vivienda.~~Además incluye trastero, solárium acristalado ideal con bodega y zonas variadas entre cerámica elegante hasta césped verde vibrante.... ¡No pierdas esta oportunidad única!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Estupendo chalet en venta en Valencina de la Concepción. ~La vivienda tiene una superficie construida de 450 metros que se distribuyenen dos plantas.~En planta baja teneos un gran hall de entrada , un gran salón-comedor a doble altura y con chimenea, muy luminoso, una habitación , un baño completo y una gran cocina office amueblada y con electrodomésticos. ~En planta alta el dormitorio principal en suite y con vestidor, dos dormitorios más y un cuarto de baño .~Aire acondicionado en toda l avivienda y calefacción por hilo radiante. El planta baja solería de mármol y en planta alta suelos de madera.~Tiene garaje en planta sótano de 180 metros cuadrados.Jardín, pozo y algibe.~Se encuantra situada en una urbanización de alto-medio standing, muy tranquila, que cuenta con club social con restaurante, piscinas, pistas de padel y tenis. Muy bien comunicada con parada de autobus en la entrada de la urbanización , a tan sólo 5 minutos del centro del pueblo andando y a 10 minutos de Sevilla;

GRAN CHALET DE LUJO EN PARCELA DE 500 m2, CON 360 m2 CONSTRUIDOS EN 3 PLANTAS, CON SOTANO DE 150 m2 TIPO BODEGA CON BAÑO, PLANTA 1ª CON SALON, COCINA, UN DORMITORIO, BAÑO, PLANTA 2ª CON 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, TERRAZA, ADEMAS DE COCHERA, PORCHE, PISCINA, JARDIN CON CESPED,SE VENDE AMUEBLADO Y EQUIPADO Y LISTO PARA ENTRAR.;