Casa en venta , Urb. Vista Del Aljarafe, Palomares del Rio

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas .~~Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles.~~Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel. Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf.~~Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en:~~Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero.~Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares.~Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo.~Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza .~~Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.~* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)~* Honorarios Agencia del comprador: 1% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación: su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

SIMON VERDE. VILLA-CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACION DE LUJO.~Descubra el verdadero significado de calidad de vida en esta magnífica villa independiente de 210 m2 construidos, ubicada en la urbanización más exclusiva y cotizada de Simón Verde. Diseñada para quienes buscan privacidad, confort y la comodidad de vivir a solo unos minutos del centro de Sevilla.~La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.150 m2, un oasis privado que alberga una gran piscina independiente y un jardín maduro ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. Además, cuenta con pozo propio, un recurso de enorme valor para el mantenimiento eficiente de las zonas verdes y la piscina.~Distribución interior y comodidades:~SALON: Excelente salón comedor, amplio y con muy buena orientación, en el que se disfruta durante todo el año, ideal para recibir a tus invitados o amigos, durante todas las estaciones, disfrutando en invierno de una maravillosa chimenea, y en verano su climatización centralizada hace que el confort sea el protagonista de la estancia. ~~Zona de Descanso: Dispone de 4 amplios dormitorios dobles con grandes armarios empotrados, perfectos para la comodidad de toda la familia. ~Cuenta con 2 baños completos (el principal equipado con un exclusivo jacuzzi para sus momentos de relax) y un práctico aseo de cortesía.~COCINA amplia e independiente, sumamente luminosa y diseñada para los amantes de la gastronomía.~Confort térmico: Toda la vivienda está climatizada mediante sistema de aire acondicionado centralizado, garantizando la temperatura perfecta en cualquier época del año.~El Sótano: Un espacio polivalente:~La planta inferior alberga un gran sótano que incluye un amplio garaje privado y una fantástica bodega, el espacio idóneo para conservar sus mejores vinos, organizar reuniones sociales o habilitar una zona de ocio exclusiva.~Una oportunidad única de adquirir una residencia de prestigio en el Aljarafe sevillano. ~LOCALIZACION: Excelente zona residencial, junto a las Universidades más prestigiosas de Andalucía y con una combinación de metro inigualable. ~CLUB SOCIAL. Tienes club social para disfrutar de las actividades deportivas y sociales. ~Portero 24h. ~Inmejorable vivienda, mejor verla. ~Contacte ahora para solicitar una visita privada.;

Exclusividad, Diseño y Alma.....~Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que enamoran por lo que transmiten. Este magnífico chalet independiente reúne ambas cualidades en una de las urbanizaciones más exclusivas de Tomares: Las Almenas.~Construido con excelentes calidades y diseñado con un estilo muy personal, donde cada detalle aporta un encanto único, este hogar ha sido cuidado y disfrutado con un cariño que se percibe en cada uno de sus espacios.~La vivienda ofrece seis amplios dormitorios y cuatro baños. El dormitorio principal con baño suite, un magnífico y espacioso sótano con cocina y baño integrado, un trastero y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, junto a un jardín y porche maravilloso. Sus estancias amplias y luminosas crean un ambiente acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos.~Ubicada en un entorno residencial privilegiado, combina la tranquilidad y la privacidad con la cercanía a Sevilla y a todos los servicios necesarios: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~Esta no es solo una casa; es un hogar con personalidad, construido para vivirlo intensamente y crear recuerdos inolvidables.~Si buscas una propiedad exclusiva, diferente y con un carácter difícil de encontrar, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia;

Excepcional villa de lujo situada en un enclave privilegiado de Tomares, una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Sevilla. Esta magnífica propiedad destaca por su elegancia, amplitud y extraordinaria solera, combinando el encanto de una residencia señorial con todas las comodidades de una vivienda de alto nivel.~Vivienda construida por su propio propietario,con una ejecución cuidada al detalle y una esmerada selección de materiales de alta calidad.Una propiedad realizada con criterios de durabilidad,confort y acabados superiores.~La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, distribuidos en espacios luminosos y cuidadosamente diseñados. Cuenta además con una espectacular piscina, una acogedora bodega y amplias zonas de estar que invitan al disfrute y la vida familiar.~Rodeada de jardines consolidados y dotada de gran privacidad, esta villa transmite una personalidad única, fruto de su arquitectura distinguida, sus excelentes calidades y el carácter que solo poseen las propiedades con historia y con una magnífica conservación. Una residencia singular para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación inmejorable.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Villa reformada con piscina, amplios jardines y gran privacidad.~~Situada en la urbanización privada "La Juliana", en Bollullos de la Mitación, esta villa independiente, a 5 minutos del Colegio Británico de Sevilla, ofrece 330 m2 construidos sobre una parcela de 1.206 m2. Reformada entre 2022 y 2024, combina espacios interiores luminosos con amplias zonas ajardinadas, en un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar y de la naturaleza, ya que está rodeada de pinares y zonas deportivas privadas.~~La vivienda dispone de cinco dormitorios —cuatro dobles y uno individual—, tres baños completos y un aseo. Sus amplios salones cuentan con grandes ventanales y acceso al exterior, creando una agradable continuidad entre la casa, los porches y el jardín. La cocina con isla, iluminada por un gran lucernario, conecta con las zonas de estar y permite acceder directamente al jardín y a la piscina.~~En las plantas superiores se encuentran estancias con salida a terrazas privadas y una amplia galería abuhardillada, que ofrece un espacio adicional para lectura, ocio o trabajo.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: un jardín consolidado con abundante vegetación que proporciona intimidad, piscina privada y porches con zona de barbacoa. La amplitud de la parcela permite disfrutar de distintos ambientes de descanso y esparcimiento sin renunciar a la privacidad.~~La propiedad cuenta además con aire acondicionado, aparcamiento privado y trastero, en una urbanización con seguridad las 24 horas.~~Se encuentra aproximadamente a media hora del centro de Sevilla y a una hora de las playas de Huelva.~~Una vivienda que reúne espacio, naturaleza y privacidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Magnífico chalet independiente de 353 m2 construidos sobre una amplia parcela de 906 m2, situado en una exclusiva urbanización del Aljarafe, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, luminosidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, a tan solo 15 minutos de Sevilla.~La vivienda destaca por su excelente distribución en varias plantas, sus amplias estancias, su gran capacidad de almacenamiento y la abundante luz natural que recibe gracias a sus numerosos ventanales y ventanas al exterior.~UNA URBANIZACIÓN EXCLUSIVA PARA DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA~La vivienda se encuentra en una prestigiosa urbanización del Aljarafe que destaca por sus amplias zonas ajardinadas y su entorno natural, donde se conserva un pinar centenario con ruta biosaludable, parque infantil y club social con servicios para disfrutar del tiempo libre sin salir de la urbanización.~Todo ello con vigilancia y control de acceso las 24 horas, proporcionando un entorno residencial tranquilo y exclusivo.~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, zonas exteriores y un entorno privilegiado, con la ventaja de encontrarse a tan solo 15 minutos de Sevilla.~Una oportunidad para disfrutar de un auténtico chalet independiente, con todas las posibilidades que ofrecen sus amplias dimensiones y una ubicación excepcional.~PLANTA BAJA~Dispone de dos habitaciones, un cuarto de baño completo, una amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con zona de office ideal para el día a día, y un espacioso salón-comedor con salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar del jardín y de reuniones al aire libre.~PLANTA PRIMERA~Cuenta con una magnífica habitación principal tipo suite, con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles, un baño completo y una terraza que aporta un espacio exterior adicional.~PLANTA ALTA~Dispone de castillete con acceso a una amplia azotea transitable, un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre.~PLANTA SÓTANO~Ocupa toda la superficie de la vivienda y cuenta con ventanas orientadas al jardín, lo que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y ventilación, convirtiéndolo en un espacio especialmente versátil, ideal para zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o almacenamiento, según las necesidades de cada familia.~La propiedad dispone, además, de garaje con capacidad para dos vehículos, puerta de acceso automática y trastero.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~Vivienda completamente exterior, con gran luminosidad natural.~Numerosas ventanas y ventanales con persianas mallorquinas.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~Amplios armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~Jardín con césped artificial.~Porche con acceso directo desde el salón-comedor.~Terraza en planta primera y azotea transitable.~Garaje para dos vehículos con puerta automática.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto.~;