Local en venta en Almensilla, Sevilla

Local comercial en zona prime, para inversión con buena rentabilidad. ~~El local está dividido en siete locales, alquilados a siete inquilinos distintos. Tiene una rentabilidad neta del 5%. ~~Edificio situado en la Avenida Ramón Carande, los locales presentan fachada a la calle Presidente Cárdenas (peatonal), que da a la Avda. Diego Martínez Barrios. ~~El local se encuentra situado en una zona residencial de altísimo nivel en Sevilla, junto al Centro Comercial Viapol Center.~~Cerramiento exterior acristalado y carpintería metálica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

LOCAL DE 390 M2, EN LA MACARENA, TOTALMENTE PREPARADO PARA ENTRAR. IDEAL OFICINA BANCARIA.. LOCAL DE 390 M2, EN LA MACARENA, TOTALMENTE PREPARADO PARA ENTRAR. IDEAL OFICINA BANCARIA.;

GRAN LOCAL DE 390 M2 EN NERVION, PARA ENTRAR, DIAFANO, CON A/A CENTRALIZADO F/C, PREPARADO PARA RECIBIR INVALIDOS, IDEAL DELEGACION, CONSULTAS, ETC.. GRAN LOCAL DE 390 M2 EN NERVION, PARA ENTRAR, DIAFANO, CON A/A CENTRALIZADO F/C, PREPARADO PARA RECIBIR INVALIDOS, IDEAL DELEGACION, CONSULTAS, ETC.Calefacción: 1.;

La descripción aún está en desarrollo, ya que se trata de una gran oportunidad, pero también de un gran proyecto.Este amplio edificio se encuentra en pleno centro del hermoso pueblo mediterráneo de montaña, Manilva, el último pueblo de Málaga antes de llegar a Cádiz. Las hermosas playas, y desde este proyecto, la playa de Sabinillas, están a 3 o 4 minutos en coche o 20 minutos a pie.Actualmente, disponemos de una parcela estimada de 2000 m2 (pendiente de documentación). Sabemos que la superficie total construida del proyecto es de 540 m2, pero existen numerosas opciones.Dentro del edificio hay un restaurante llamado La Cafetería Plaza. Este bar/restaurante se alquila y es el corazón del pueblo, donde se celebran cumpleaños, fiestas y todo tipo de celebraciones. Tiene entrada desde la calle principal y se extiende hasta el otro lado con preciosas vistas a la montaña.Dispone de un amplio aparcamiento, pero también es posible construir dos bloques de viviendas. Encima del restaurante hay dos apartamentos y en la planta superior un amplio trastero y una terraza con vistas panorámicas al pueblo. (Las fotos aún están por hacer, pero se pueden concertar visitas fácilmente).¿Eres promotor/a? ¿Buscas un nuevo proyecto o quizás te gustaría tener un proyecto y convertirlo en el hostal/hotel/B&B de tus sueños?Todo es posible: es urbano, se puede construir y podemos ayudarte con todo. Tenemos contactos con el ayuntamiento, arquitectos y constructores.¿Te interesa? ¡Contáctanos ahora y empecemos a trabajar en este nuevo proyecto de ensueño!¡Esperamos verte pronto!;

Se vende local comercial de más de 360m2 con una ubicación excelente en la principal avenida de Estepona, ideal para muchos tipos de negocio. A pie de la calle, haciendo esquina del edificio, cuenta con gran escaparate. Buen estado general. Visítenlo sin compromiso. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. (Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre) * Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. * Si están incluidos los honorarios de la agencia. * Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. *Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. * Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva. ¡Estamos a su servicio! ;

Este exclusivo proyecto se encuentra a un corto paseo de la hermosa playa local. En esta ubicación privilegiada, solo queda un apartamento disponible, junto con varios espacios de almacenamiento. Estar en el corazón de la ciudad asegura un fácil acceso a tiendas, servicios, centros de salud, escuelas, restaurantes y áreas recreativas.~~El edificio moderno, de reciente construcción, está diseñado para ofrecer la mejor calidad a un precio de 1.400.000 €, con una superficie de 619 m2. Los apartamentos incorporan tecnología avanzada, como domótica, duchas con cabina de hidromasaje, iluminación LED y todas las comodidades modernas.~~La estructura cuenta con dos plantas de aparcamiento privado y un área comercial rodeada de jardines, concebida como un oasis de tranquilidad para los visitantes. Los residentes disfrutan de una amplia piscina con jacuzzi integrado, exclusiva para propietarios.~~Además, existe un local comercial de 600 m2 con acceso directo desde la calle principal, ideal para clínicas, supermercados o una galería comercial con espacios independientes.~~Cabe destacar que en nuestra lista de precios, los locales con un valor inferior a 100.000 € están destinados a almacenes. Le invitamos a contactarnos directamente para obtener más detalles sobre estos espacios y cómo pueden satisfacer sus necesidades.~~No pierda la oportunidad de adquirir un local comercial, trastero, almacén o el último apartamento disponible en esta vibrante ciudad costera.;