Local en venta , en Casco Urbano, Estepona

¿Buscas un proyecto con potencial real en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol? Se vende local a pie de calle en pleno centro de Estepona, una ubicación inmejorable rodeada de vida, comercios y servicios. El inmueble requiere reforma, lo que representa una oportunidad con infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de proyecto: Crea una vivienda única en el centro con un fantástico patio privado. Espacio a pie de calle ideal para atención al público, despacho profesional o taller creativo. Dispone además de patio interior de uso privado para aportar luz natural. Orientación Norte: Mantiene una temperatura fresca y constante, perfecta para adaptar el espacio sin sufrir el calor directo del verano. Excelente visibilidad y facilidad de entrada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un inmueble versátil y con muchísimo carácter esperando cobra vida. Contáctanos para más información o para concertar una visita. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

REFERENCIA MA00674~~Local en Valle Romano. (No dispone de célula de habitabilidad)~~Muy luminoso que cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, 1 despacho y cocina-salón diseño planta abierta.~~Zona tranquila cerca de un gran campo de golf, a 5 minutos de Estepona pueblo y de la playa.~~Extras: aire acondicionado y cocina equipada.~~GARANTY HOME 695 663 859~;

A LA VENTA LOCAL DE MAS DE 58 METROS CONSTRUIDOS CON VENTILACION , SALIDA DE HUMO Y UNA FACHADA DE MAS DE DOS METROS DE ALTURA , ASI MISMO TIENE VISTAS AL PARKING DEL MERCADONA, EN PLENO CENTRO DE SABINILLAS Y CON ENTRADA A TRAVES DE UNA GALERIA CON SEGURIDAD ..... NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLO!!! CERTIFICADO ENERGETICO:F. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Este local se encuentra en Calle Alonso de Bazán, 29602, Marbella, Málaga, en la planta baja. Es un local, que tiene 45 m2 Actualmente tiene instalado un negocio de Hosteleria y está alquilado junto a otro que suman ambos 108Mt2 , el propietario pide 367.500€ por ambos y está cobrando un alquile mensual de 1.500€ mes , lo que supone una rentabilidad anual del 5% , ~¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!! ~~OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN MARBELLA, MÁLAGA~~📍 Ubicación: Calle Alonso de Bazán, 29602, Marbella, Málaga~~🏢 Características del Local:~~Superficie: 45 m2 en planta baja~Actualmente con negocio de Hostelería instalado~En alquiler junto a otro local, sumando ambos 108 m2~Precio de Venta: 350.000€ por ambos locales~Alquiler Mensual: 1.500€, con una rentabilidad anual del 5%~¡Oportunidad única para inversores en una zona estratégica de Marbella!~~Beneficios para Inversores:~~Buena rentabilidad anual del 5%~Local en pleno funcionamiento con inquilino establecido~Estratégicamente ubicado en una zona de gran demanda~Hashtags:~#InversiónInmobiliaria #Marbella #LocalComercial #OportunidadDeInversión #NegocioHostelería #Rentabilidad~~Contáctanos para más información:~~📞 +34633857052~📧 info@mhfincas.com~🌐 www.mhfincas.com ~~Gestionando Suelos... Gestionando sueños....;

Local a pie de la calle, ubicado en zona Santa Marta, solo 10 minutos caminando del centro de Marbella. Este espacio es ideal para casi cualquier tipo de negocio. A PIE de la calle. Zona de paso.;

✨ LOCAL COMERCIAL REFORMADO CON DISTRIBUCIÓN TIPO ESTUDIO A ESTRENAR~~Si buscas un espacio moderno, completamente reformado y listo para desarrollar tu actividad, este local puede ser una excelente oportunidad.~~Ubicado en una zona tranquila de La Línea de la Concepción, en una cómoda zona del cen­tro, se encuentra rodeado de comercios, supermercados y todo tipo de servicios, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés.~~El local ha sido totalmente reformado, con un diseño actual y acabados modernos. Cuenta con una distribución tipo estudio, formada por zona de salón o recepción, cocina completamente equipada, dormitorio/despacho independiente y baño, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar cada espacio a las necesidades de tu actividad.~~Dispone además de ventanas y buena ventilación, aportando luminosidad y amplitud al conjunto.~~Un local nuevo, funcional y cuidado al detalle, perfecto para quienes buscan un espacio diferente, con una reforma actual y una ubicación práctica.~~📍 La Línea de la Concepción – Zona centro~✨ Totalmente reformado~🍳 Cocina completa~🛋️ Zona diáfana tipo estudio~🚿 Baño reformado~🪟 Ventanas y ventilación~📍 Cerca de comercios y supermercados~~Importante: se trata de un local comercial, no de una vivienda.~_____________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;