Local en venta en La Nova Esquerra De Leixample, Barcelona

Amplio local en venta en el Barrio de Sant Gervasi-Galvany , ideal para productoras y localizado en Vía Augusta (junto a calle Aribau) con entrada principal por un pasaje peatonal muy tranquilo que conecta con la calle Brusi. ~~El inmueble cuenta con 197 m² construidos según catastro, distribuidos en dos plantas comunicadas por escalera interior y con dos accesos independientes desde la calle, uno de ellos con montacargas directo al sótano. Actualmente está formado por cuatro locales físicamente unidos, aunque cada uno mantiene registro independiente.~~En la planta primera, de 37 m² útiles, se encuentra una oficina dividida en dos zonas, con ventilación a patio interior, aire acondicionado y acceso al sótano. La planta sótano, de 142 m² útiles, dispone de varias estancias polivalentes, cocina equipada con termo eléctrico y extractor, baño completo con ducha, tres amplios espacios de 25 m², 29 m² y 62,5 m², además de áreas de almacenamiento bajo escaleras y montacargas.~~El local cuenta con suelo de parquet, carpintería de aluminio, aire acondicionado en varias estancias, persianas manuales en los accesos y posibilidad de quedarse con el mobiliario actual. Es ideal para despachos, almacén, talleres creativos, asociaciones culturales, creadores de contenido, productoras audiovisuales o cualquier actividad que no requiera salida de humos ni insonorización.~~Su última actividad ha sido como asociación cultural y productora de vídeo. ~~¡Disponibilidad inmediata! ¡Contáctanos para más información ó concertar una visita!~~;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a reformar situado en planta baja, con acceso independiente desde la calle y con buena visibilidad de una superficie de 137m² distribuidos en 2 plantas comunicadas por escalera interior ubicado en la localidad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada.~ ~ El local se encuentra en el barrio de Les Corts, en una zona residencial y comercial, cerca del centro de la ciudad. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso a otras partes de Barcelona. La calle de Sants, una de las calles más largas de Europa, atraviesa el barrio y es conocida por su amplia variedad de tiendas y comercios. Además, el centro comercial LIlla Diagonal, ubicado en Les Corts, es uno de los más grandes de la ciudad y ofrece una gran variedad de tiendas y servicios. Les Corts ofrece diversas oportunidades. El hecho de estar en una zona residencial y tener una gran afluencia de personas tanto locales como turistas puede ser beneficioso para montar tu negocio.~ ~Local comercial en venta en esquina del carrer Entença con el carrer Josep Tarradelles.~~Encantados de ayudarte.~No dudes en programar una visita~;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a reformar situado en planta baja, con acceso independiente desde la calle y con buena visibilidad de una superficie de 137m² distribuidos en 2 plantas comunicadas por escalera interior ubicado en la localidad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada.~ ~ El local se encuentra en el barrio de Les Corts, en una zona residencial y comercial, cerca del centro de la ciudad. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso a otras partes de Barcelona. La calle de Sants, una de las calles más largas de Europa, atraviesa el barrio y es conocida por su amplia variedad de tiendas y comercios. Además, el centro comercial LIlla Diagonal, ubicado en Les Corts, es uno de los más grandes de la ciudad y ofrece una gran variedad de tiendas y servicios. Les Corts ofrece diversas oportunidades. El hecho de estar en una zona residencial y tener una gran afluencia de personas tanto locales como turistas puede ser beneficioso para montar tu negocio.~ ~Local comercial en venta en esquina del carrer Entença con el carrer Josep Tarradelles.~~Encantados de ayudarte.~No dudes en programar una visita~;

La Casa Agency tiene en el corazón de Sarrià - Sant Gervasi, en el apreciado barrio de El Farró, se encuentra este amplio local de 117 m² con entrada directa desde la calle y una distribución totalmente en planta baja, sin desniveles ni barreras arquitectónicas. Destaca por su altura de techos de 3 metros, que aporta amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de diseño y redistribución. El espacio ofrece gran versatilidad de uso**: puede adaptarse fácilmente como despacho profesional, estudio creativo, consulta médica, showroom o taller artesanal. También presenta un notable potencial para transformarse en vivienda tipo loft o estudio urbano, gracias a su superficie y proporciones. Aunque no dispone de cédula de habitabilidad por haberse alcanzado la densidad máxima en el edificio, su estructura y características lo convierten en una opción muy atractiva para quien busca un espacio singular y personalizable en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La fachada exterior, con posibilidad de apertura, permitiría ganar luminosidad natural, presencia comercial y ventilación cruzada, aportando valor tanto en su uso profesional como en un futuro proyecto residencial. La planta rectangular y el espacio diáfano, únicamente interrumpido por un pilar central, facilitan una reforma eficiente y económica, con un aprovechamiento óptimo de los metros útiles. El entorno refuerza su atractivo. El Farró combina el encanto tranquilo de los barrios clásicos de la zona alta con todos los servicios urbanos: colegios, centros médicos, mercados, tiendas de proximidad, restaurantes y cafeterías. A pocos pasos se encuentran el Mercat de Galvany, Plaça Molina y Via Augusta, con excelentes comunicaciones mediante Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), varias líneas de autobús y fácil acceso a la Ronda General Mitre. Además, la zona disfruta de una elevada calidad de vida y un perfil de residentes estable y de poder adquisitivo medio-alto, lo que asegura una demanda constante tanto en alquiler como en compra. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

En el corazón de Sarrià - Sant Gervasi**, en el apreciado barrio de El Farró, se encuentra este amplio local de 117 m² con entrada directa desde la calle y una distribución totalmente en planta baja, sin desniveles ni barreras arquitectónicas. Destaca por su altura de techos de 3 metros, que aporta amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de diseño y redistribución. El espacio ofrece gran versatilidad de uso**: puede adaptarse fácilmente como despacho profesional, estudio creativo, consulta médica, showroom o taller artesanal. También presenta un notable potencial para transformarse en vivienda tipo loft o estudio urbano, gracias a su superficie y proporciones. Aunque no dispone de cédula de habitabilidad por haberse alcanzado la densidad máxima en el edificio, su estructura y características lo convierten en una opción muy atractiva para quien busca un espacio singular y personalizable en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La fachada exterior, con posibilidad de apertura, permitiría ganar luminosidad natural, presencia comercial y ventilación cruzada, aportando valor tanto en su uso profesional como en un futuro proyecto residencial. La planta rectangular y el espacio diáfano, únicamente interrumpido por un pilar central, facilitan una reforma eficiente y económica, con un aprovechamiento óptimo de los metros útiles. El entorno refuerza su atractivo. El Farró combina el encanto tranquilo de los barrios clásicos de la zona alta con todos los servicios urbanos: colegios, centros médicos, mercados, tiendas de proximidad, restaurantes y cafeterías. A pocos pasos se encuentran el Mercat de Galvany, Plaça Molina y Via Augusta, con excelentes comunicaciones mediante Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), varias líneas de autobús y fácil acceso a la Ronda General Mitre. Además, la zona disfruta de una elevada calidad de vida y un perfil de residentes estable y de poder adquisitivo medio-alto, lo que asegura una demanda constante tanto en alquiler como en compra. Por su ubicación estratégica, amplitud, altura interior y potencial de transformación, este inmueble representa una de las mejores oportunidades de inversión en Sarrià - Sant Gervasi. Su precio por metro cuadrado está muy por debajo del valor medio de la zona, convirtiéndolo en una auténtica ganga para quienes buscan rentabilidad, revalorización futura o un espacio propio en uno de los barrios más codiciados de Barcelona.;

¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se traspasa floristería en funcionamiento con amplia cartera de clientes y gran rendimiento por jubilación. El local cuenta con dos grandes escaparates y se encuentra totalmente reformado. Dispone de una amplia zona de exposición y tienda, dos cambras de refrigeración, zona de pedidos, dos almacenes y un gran altillo. También cuenta con baño y cocina completa. El negocio cuenta con una cartera de clientes fidelizados y unos altos ingresos netos demostrables que te garantizarían recuperar la inversión entre dos i cuatro años, teniendo así una rentabilidad entre el 50 y el 25 por ciento. En cuanto a la zona; está ubicado en pleno centro de Barcelona en una zona de gran fluidez de personas, tanto peatones como vehículos. Contáctanos para fijar una visita! ;