Casa en venta en El Romeral 2, Gualchos

Espectacular parcela de mas de 1200 metros.~En el Romeral, buenas vistas y mejores vecinos.~Entrada cómoda.~Todo asfaltado.~Muy soleada.~Necesita reforma, con muchas posibilidades.~Se puede hacer mas de una vivienda en la parcela.~Deja que te la enseñemos y dale rienda suelta a tu imaginación.~Agua y luz potable enganchados.~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.;

Amplia casa en el Romeral con muy buen acceso.~Junto al Colegio e Instituto.~Tienes tres plantas.~La planta baja tiene un amplio salon con chimenea, aunque original mente era un garaje, esta todo acondicionado para que puedas pasar los ratos con los amigos, una pequeña cocina y un aseo son todo lo que necesitas para unas buenas tardes de ocio con la familia o amigos.~Hay una pequeña entrada y unas escaleras hasta la primera planta.~Nos encontramos con un recibidor, un amplio salon, una generosa cocina que tiene una pequeña despensa, salida a patio que tiene otra pequeña despensa y salida a la calle de atras, por lo que tiene dos entradas y dos salidas, y un baño completo .~El patio tiene toldo, y la casa en general es muy soleada y ventilada ya que da a dos calles opuestas.~Tenemos unas generosas y amplias escaleras a la planta de arriba con unos ventanales con luz natura.~Arriba hay tres dormitorios amplios, dos son de matrimonio extra y un baño completo, dos de los dormitorios tienen una pequeña terraza.~Dos de los dormitorios tienen maquina de aire acondicionado, y en el salon tambien.~Todo un lujo que esta listo para entrar a vivir.~En la zona mas tranquila y residencial de Castell de Ferro.~Ademas si tienes hijos, el colegio esta a menos de 100 metros andando por lo que es una gran ventaja.~~Tienes un recorrido virtual en la pagina para que te hagas una idea.~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.~~;

Reserva Ya el que mas te guste.~~Entrega antes de verano del 2027.~~Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro.~Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades.~Aticos de 1 y 3 dormitorios.~Preinstalacion de Aire acondicionado.~Piscina comunitaria.~~Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieze a hacer la mudanza .~~La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes.~Son dos bloque independientes.~~Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell.~~Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente.~~La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos......~~No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila.~~Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, ~~Sin honorarios para el comprador.~~;

AMPLIA Y COMODA CASA DE 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN VENTA | ZONA EL ROMERAL - CASTEL DE FERRO | ref: DLR 00126~~Oportunidad única en Castell de Ferro: gran chalet adosado semiamueblado con local comercial en planta baja, a menos de 2 km de la playa, con vistas al mar y montaña desde sus terrazas. Ideal para parejas jóvenes con niños o emprendedores que buscan vivienda y negocio en un solo inmueble.~~Características principales~🏠 Superficie: 194 m² construidos / 193 m² útiles.~🛏 3 dormitorios (principal con acceso a terraza amplia).~🛁 2 baños completos.~🚗 Garaje incluido con acceso directo a la vivienda y al local comercial.~🌅 Terrazas y balcones con vistas a la montaña y al mar.~❄️ Aire acondicionado en salón y local comercial (incluye máquina y dos cuartos interiores con A/A).~🛠 Local comercial habilitado con baño adaptado para personas con movilidad reducida y trastero.~🍽 Cocina grande con acceso a patio.~🧺 Armario empotrado en pasillo para almacenamiento extra.~Estado: segunda mano, buen estado, muy luminoso y totalmente exterior.~Se vende semiamueblado.~~Distribución por plantas:~Planta baja: porche de entrada, garaje, local comercial con salón, dos cuartos interiores, baño adaptado y trastero.~Primera planta: cocina con acceso a patio, baño completo, dormitorio, salón con aire acondicionado y dos balcones.~Segunda planta: dos dormitorios (principal con terraza), baño completo y armario empotrado.~Última planta: gran terraza con vistas panorámicas a la zona y al mar.~~Ubicación y estilo de vida:~Situado en la zona nueva de El Romeral, a menos de 2 km de la playa, cerca de colegio e instituto. Perfecto para familias que buscan calidad de vida en la Costa Tropical con la ventaja de tener un local comercial para negocio propio.~~Ventajas competitivas:~✅ Local comercial habilitado y accesible.~✅ Garaje incluido con acceso directo a vivienda y local.~✅ Amplias terrazas con vistas al mar y montaña.~✅ Zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias.~✅ Semiamueblado y listo para entrar a vivir.~~Condiciones y detalles prácticos~Precio: 265.000 € (antes 299.900 €, 12% de descuento).~Gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA+AJD) y otros gastos no incluidos.~Certificado energético en trámite.~~Visitas con cita previa.~📲 Contacta con De Los Ríos Inmobiliaria para más información o visita:~WhatsApp y llamadas: +34 643 308 478 | +34 641 724 551~Web: www.delosriosinmobiliaria.com;