Casa en venta , en El Romeral 2, Castell de Ferro

Nueva promoción de 5 casas de obra nueva en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada.~~La promoción está formada por cinco viviendas de tres dormitorios, diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales, además de grandes zonas exteriores privadas y garaje independiente en cada vivienda.~~En la planta baja encontramos un amplio salón con cocina americana, aseo y salida directa al patio privado. Los espacios exteriores tienen superficies que van desde aproximadamente 41 m2 hasta 68 m2, dependiendo de la vivienda, ofreciendo una zona perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de incorporar una piscina privada en el patio. En las viviendas con patios de menor superficie se contempla una piscina de aproximadamente 4 x 2,5 metros, mientras que en los patios de mayor tamaño existe la posibilidad de instalar una piscina de mayores dimensiones.~~En la primera planta se distribuyen los tres dormitorios. Los dos dormitorios secundarios disponen de armarios empotrados y cuentan con un baño completo independiente. El dormitorio principal incorpora baño en suite y vestidor privado, creando un espacio más amplio y cómodo dentro de la vivienda.~~Las casas destacan por su luminosidad, ya que prácticamente todas las estancias son exteriores y reciben abundante luz natural. El único espacio interior es uno de los baños de la planta superior, que dispone de un adecuado sistema de ventilación.~~Cada vivienda cuenta con un amplio garaje independiente. Las superficies varían según la casa, con garajes de aproximadamente 50 m2, 70 m2 y hasta 98 m2, ofreciendo espacio no solo para vehículos, sino también como zona adicional de almacenamiento. El acceso a los garajes se realiza a través de una entrada común para las cinco viviendas, mientras que cada casa dispone de su propio garaje privado e independiente.~~Las viviendas se construirán con primeras calidades e incorporarán recuperador entálpico, un sistema de ventilación que permite renovar continuamente el aire interior de la vivienda mientras recupera parte de la temperatura y la humedad del aire expulsado. Este sistema contribuye a mejorar la calidad del aire interior y la eficiencia energética de la vivienda.~~Ubicación: El Romeral – Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~~La promoción se encuentra en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, adecuada para quienes buscan una vivienda de obra nueva en un entorno tranquilo y con espacios exteriores propios.~~Castell de Ferro es un municipio costero situado en la Costa Tropical de Granada, entre Málaga, Granada y Almería, caracterizado por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una promoción especialmente interesante para quienes buscan una casa de obra nueva en Castell de Ferro, con tres dormitorios, grandes espacios exteriores, garaje independiente y posibilidad de piscina privada.~~Información legal:~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~Información sobre gastos de compra:~~De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos asociados a la compraventa:~~Impuestos a cargo del comprador:~~Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta a IVA al tipo vigente del 10%, según la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.~~Gastos de Notaría y Registro:~~Son gastos sujetos a arancel oficial y su coste estimado puede oscilar aproximadamente:~~Notaría: entre 1.000 € y 1.200 €~Registro de la Propiedad: entre 200 € y 450 €~~(De acuerdo con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989).~;

Nueva promoción de 5 casas de obra nueva en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada.~~La promoción está formada por cinco viviendas de tres dormitorios, diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales, además de grandes zonas exteriores privadas y garaje independiente en cada vivienda.~~En la planta baja encontramos un amplio salón con cocina americana, aseo y salida directa al patio privado. Los espacios exteriores tienen superficies que van desde aproximadamente 41 m2 hasta 68 m2, dependiendo de la vivienda, ofreciendo una zona perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de incorporar una piscina privada en el patio. En las viviendas con patios de menor superficie se contempla una piscina de aproximadamente 4 x 2,5 metros, mientras que en los patios de mayor tamaño existe la posibilidad de instalar una piscina de mayores dimensiones.~~En la primera planta se distribuyen los tres dormitorios. Los dos dormitorios secundarios disponen de armarios empotrados y cuentan con un baño completo independiente. El dormitorio principal incorpora baño en suite y vestidor privado, creando un espacio más amplio y cómodo dentro de la vivienda.~~Las casas destacan por su luminosidad, ya que prácticamente todas las estancias son exteriores y reciben abundante luz natural. El único espacio interior es uno de los baños de la planta superior, que dispone de un adecuado sistema de ventilación.~~Cada vivienda cuenta con un amplio garaje independiente. Las superficies varían según la casa, con garajes de aproximadamente 50 m2, 70 m2 y hasta 98 m2, ofreciendo espacio no solo para vehículos, sino también como zona adicional de almacenamiento. El acceso a los garajes se realiza a través de una entrada común para las cinco viviendas, mientras que cada casa dispone de su propio garaje privado e independiente.~~Las viviendas se construirán con primeras calidades e incorporarán recuperador entálpico, un sistema de ventilación que permite renovar continuamente el aire interior de la vivienda mientras recupera parte de la temperatura y la humedad del aire expulsado. Este sistema contribuye a mejorar la calidad del aire interior y la eficiencia energética de la vivienda.~~Ubicación: El Romeral – Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~~La promoción se encuentra en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, adecuada para quienes buscan una vivienda de obra nueva en un entorno tranquilo y con espacios exteriores propios.~~Castell de Ferro es un municipio costero situado en la Costa Tropical de Granada, entre Málaga, Granada y Almería, caracterizado por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una promoción especialmente interesante para quienes buscan una casa de obra nueva en Castell de Ferro, con tres dormitorios, grandes espacios exteriores, garaje independiente y posibilidad de piscina privada.~~Información legal:~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~Información sobre gastos de compra:~~De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos asociados a la compraventa:~~Impuestos a cargo del comprador:~~Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta a IVA al tipo vigente del 10%, según la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.~~Gastos de Notaría y Registro:~~Son gastos sujetos a arancel oficial y su coste estimado puede oscilar aproximadamente:~~Notaría: entre 1.000 € y 1.200 €~Registro de la Propiedad: entre 200 € y 450 €~~(De acuerdo con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989).~;

Nueva promoción de 5 casas de obra nueva en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada.~~La promoción está formada por cinco viviendas de tres dormitorios, diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales, además de grandes zonas exteriores privadas y garaje independiente en cada vivienda.~~En la planta baja encontramos un amplio salón con cocina americana, aseo y salida directa al patio privado. Los espacios exteriores tienen superficies que van desde aproximadamente 41 m2 hasta 68 m2, dependiendo de la vivienda, ofreciendo una zona perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de incorporar una piscina privada en el patio. En las viviendas con patios de menor superficie se contempla una piscina de aproximadamente 4 x 2,5 metros, mientras que en los patios de mayor tamaño existe la posibilidad de instalar una piscina de mayores dimensiones.~~En la primera planta se distribuyen los tres dormitorios. Los dos dormitorios secundarios disponen de armarios empotrados y cuentan con un baño completo independiente. El dormitorio principal incorpora baño en suite y vestidor privado, creando un espacio más amplio y cómodo dentro de la vivienda.~~Las casas destacan por su luminosidad, ya que prácticamente todas las estancias son exteriores y reciben abundante luz natural. El único espacio interior es uno de los baños de la planta superior, que dispone de un adecuado sistema de ventilación.~~Cada vivienda cuenta con un amplio garaje independiente. Las superficies varían según la casa, con garajes de aproximadamente 50 m2, 70 m2 y hasta 98 m2, ofreciendo espacio no solo para vehículos, sino también como zona adicional de almacenamiento. El acceso a los garajes se realiza a través de una entrada común para las cinco viviendas, mientras que cada casa dispone de su propio garaje privado e independiente.~~Las viviendas se construirán con primeras calidades e incorporarán recuperador entálpico, un sistema de ventilación que permite renovar continuamente el aire interior de la vivienda mientras recupera parte de la temperatura y la humedad del aire expulsado. Este sistema contribuye a mejorar la calidad del aire interior y la eficiencia energética de la vivienda.~~Ubicación: El Romeral – Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~~La promoción se encuentra en El Romeral, una zona residencial de Castell de Ferro, adecuada para quienes buscan una vivienda de obra nueva en un entorno tranquilo y con espacios exteriores propios.~~Castell de Ferro es un municipio costero situado en la Costa Tropical de Granada, entre Málaga, Granada y Almería, caracterizado por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una promoción especialmente interesante para quienes buscan una casa de obra nueva en Castell de Ferro, con tres dormitorios, grandes espacios exteriores, garaje independiente y posibilidad de piscina privada.~~Información legal:~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~Información sobre gastos de compra:~~De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos asociados a la compraventa:~~Impuestos a cargo del comprador:~~Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta a IVA al tipo vigente del 10%, según la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.~~Gastos de Notaría y Registro:~~Son gastos sujetos a arancel oficial y su coste estimado puede oscilar aproximadamente:~~Notaría: entre 1.000 € y 1.200 €~Registro de la Propiedad: entre 200 € y 450 €~~(De acuerdo con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989).~;

Gran Oportunidad Casa Adosada de 164m en El Romeral, Castell de Ferro.Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación tranquila cerca del mar, esta casa adosada de 164m en el deseado barrio de El Romeral, Castell de Ferro, es la opción perfecta para ti. Ubicada en una zona peatonal exclusiva para el acceso de los vecinos a las cocheras y justo frente a una zona de jardín municipal, esta propiedad ofrece tranquilidad y seguridad.A continuación, detallamos la distribución por plantas para que puedas imaginar tu vida aquíPlanta Sótano Privacidad y Acceso DirectoLa propiedad cuenta con un generoso garaje cerrado completamente privado, perfecto para un vehículo y espacio de almacenamiento adicional. Lo mejor de todo es que tiene acceso directo a la vivienda a través de una escalera interior, brindándote total comodidad y seguridad.Primera Planta Espacios Amplios para CompartirAl entrar a la vivienda, te recibe un hall que distribuye los siguientes espaciosAseo de cortesía Un práctico aseo ideal para tus invitados.Salón Comedor Un espacio de muy buenas dimensiones, luminoso y exterior. Su amplitud permite diferenciar claramente la zona de estar de la de comedor. Desde aquí tienes acceso directo al patio privado de la casa.Cocina Amueblada Una cocina de estilo moderno con llamativos muebles en color azul y encimera roja, totalmente amueblada y funcional.Patio Privado Un espacio exterior semi techado que se convierte en una extensión natural del salón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, un área de juegos o simplemente relajarse en privacidad.Planta Superior Zona de Descanso LuminosaSubiendo a la planta superior, se encuentra la zona de descanso, donde destaca la luminosidad de todas las estanciasTres Habitaciones Dobles Todas las habitaciones son totalmente exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Las habitaciones están amuebladas con buen gusto, ofreciendo espacios cómodos y acogedores.Habitación Principal con Balcón La joya de esta planta es la habitación principal, que cuenta con su propio balcón privado con vistas a la naturaleza y al entorno tranquilo. El lugar perfecto para empezar el día con tranquilidad.Baño Familiar Un amplio baño familiar con ducha y mobiliario moderno, que da servicio a todas las habitaciones.Por qué elegir esta casaUbicación En El Romeral, Castell de Ferro, una zona tranquila y familiar cerca del mar.Amplitud 164m bien distribuidos, con habitaciones dobles y espaciosas zonas comunes.Tranquilidad Zona peatonal con acceso restringido de vehículos, garantizando un entorno pacífico.Privacidad Garaje privado con acceso interior y patio privado.Luminosidad Todas las habitaciones son exteriores.No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitar esta maravillosa casa adosada en Castell de Ferro!;

Amplia casa situada en la zona de El Romeral, en Castell de Ferro, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con diferentes estancias y espacio para toda la familia.~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con un garaje de aproximadamente 50 m2, que ofrece espacio para aparcamiento y almacenamiento.~En la primera planta encontramos un salón, una cocina con lavadero y un baño.~En la segunda planta encontramos tres dormitorios y un baño.~En la tercera planta encontramos otro dormitorio, una terraza cerrada que ofrece un espacio adicional y otra terraza al aire libre.~La casa dispone de 5 dormitorios en total y cuenta, además, con bomba de presión de agua y placas solares para el agua caliente.~Una vivienda amplia, con diferentes espacios y posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia, situada en El Romeral, en plena Costa Tropical de Granada.~~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~~UBICACIÓN: El Romeral – Castell de Ferro, Costa Tropical de Granada.~~SERVICIOS INCLUIDOS PARA EL COMPRADOR:~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~Cambio de titularidad de suministros.~Custodia de llaves.~Cambio de cerradura.~Custodia de la documentación de la vivienda.~~INFORMACIÓN LEGAL:~El inmueble se vende sin mobiliario.~El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.~Las superficies expresadas son aproximadas.~El precio puede modificarse sin previo aviso.~Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~~El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~Gastos según Ley.~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.~Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488;

Casa en El Romeral, amplia, en esquina y con un buen sótano.~Castell de Ferro, en Gualchos, Costa de Granada, Costa Tropical.~Varias terrazas, una en la entrada y otra en la planta de dormitorios.~Dos salones, cocina amplia y lavadero, Baño y escaleras, en la primera planta, demás de una amplia terraza techada en la entrada.~En la planta de arriba tres dormitorios amplios, con armarios empotrados, una salida a patio. que bien podrías hacer otro dormitorio, armario en el pasillo y baño completo.~Tienes una ventana en la subida de las escaleras para tener luz natural durante el dia.~Todo en esquina luminoso y fresquito.~Acceso a la cochera por la calle, unos 70 metros de garaje que para que puedas guardar los vehículos sin problema varios coches y varias motos entran bien.~Junto al Colegio e Instituto, por lo que es ideal para familias con niños en edad escolar, apenas 5 min andando desde la casa.~La casa tiene muchas mejoras añadiditas, desde ampliación en dos metro mas de ancho del sótano, a escaleras de madera, ojo de buey en el techo de las escaleras y otras que deberías de ver personalmente.~~Honorarios para el comprador. 3% con un mínimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.;